市中心生活機能便利 住店合一功能強 近學校 朝東南向房屋冬暖夏涼 門口騎樓停車方便 ✔本公司銷售聲明1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

位於成功街的黃金地段，店面套房現已滿租，每月租金約81000，穩定收租回報！近全聯超市、中正國小，生活機能一應俱全，周邊商圈熱鬧，投資首選。優質鬧中取靜環境，適合長期收租穩定增值，讓你輕鬆坐享財富增長的樂趣。立即把握機會，為未來投資增添一份保障！

📍成功街頭端超優勢地段｜緊鄰香榭大道30公尺！ 位於花蓮正市中心，走路就到知名 公正包子，生活機能滿分✨ 周邊商家林立、人潮不斷，未來發展潛力強！ 本筆土地為 商一土地（建蔽率80%、容積率380%） 規劃靈活、可塑性高，不論自建、收租、投資都相當合適！ 🎯 優勢亮點： ✔ 成功街頭端稀有釋出 ✔ 距離香榭大道只要30公尺 ✔ 正市中心核心區段 ✔ 高建蔽高容積，開發價值極高 ✔ 周邊美食、商店、學校、交通一應俱全

特色： 🔥花蓮市區近香榭大道、東大門、中正路，蛋黃區商業區土地，保值增值💰 💓前後路，面寬5.9米 👍整棟共14間房，之前經營民宿，11間套房，3間雅房，工業風 ❤️置產抗跌首選，也可買來做包租公婆（店面/套房） 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🔸 總坪數百坪，稀有釋出，掌握市中心核心資源 🔸 面寬15米，一樓店面臨12米大馬路，超強曝光率，品牌展示一流 🔸 三角窗位置，三面採光，氣勢非凡，門面價值極高 🔸 2-3樓共7間套房，每間獨立衛浴，可立即收租，穩定現金流 🔸 商住合一，適合診所、美業、辦公、補習班等多元用途 🏙️ 地段優勢，人口密集、交通便利，機能一應俱全，是創業置產與穩健投資首選！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

近重慶市場、太平洋公園、東大門夜市 木造平房 可自行規劃改造文青小屋 市區前後路買地送屋增值空間大 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.花蓮市中心，近東大門夜市。 2.11間套房3間雅房，投資佳。 3.雙門牌前後臨路。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿【花蓮東大門旁 · 文青小店的起點】🌿 走在香榭大道的街角，這裡有一塊難得的大地坪， 適合開一間咖啡館、選物店，或是手作小舖。 📍 地點就在東大門旁，旁邊就是停車場，便利又熱鬧。 🏡 現況已有地上物，可立即使用或收租，輕鬆展開經營。 這是一個能安放夢想的地方， 投資也好，自用也好， 都能在這裡慢慢發酵出屬於花蓮的生活風格 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🏠 物件本身優勢｜高效收租・空間條件難得  • 超稀有大規模格局： 全棟 14 房 4 廳 13 衛浴，其中 11 間套房 ＋ 3 間雅房，房型配置成熟，收租與使用彈性極高  • 套房比例高，管理省心： 多數房間為獨立衛浴，出租競爭力強，特別適合長租／短租／包棟規劃  • 動線與空間規劃完整： 多廳配置，適合規劃交誼空間、公共客廳或管理使用 📍 地段優勢｜花蓮市中心稀有「生活機能＋觀光」雙核心  • 步行即達香榭大道： 走出巷口就是花蓮知名「香榭大道」打卡景點，觀光、人潮、曝光度一次到位  • 1 分鐘到重慶市場： 生活採買超便利，對租客、自住族群吸引力極高  • 3 分鐘內可達國中、國小：學區完整，家庭客、自住買方也能安心選擇  • 市中心黃金生活圈： 食衣住行育樂齊全，租屋需求穩定、空置風險低  • 停車資源充足： 除了自有騎樓，旁邊即有兩座收費停車場，親友來訪、住戶停車皆方便 💡 行銷亮點總結（給買方的關鍵一句話） 市中心、香榭大道旁、超高套房比例的大面寬收租型物件，地段與規模兼具，花蓮市區極為稀有。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

市區大坪數透天，投資置產，特選物件，鄰近好停車，位三角窗，每月收租8萬，投資收益極優。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.位於市區的三角窗大透天，稀有地段生活機能完善 2.每個月收租約81000元，理想投資穩定收租回報率 3.土地寬闊，室內明亮通風 4.鄰近中正明星學區 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.香榭大道旁舊城區市中心 2.近金三角商圈、商機無限 3.使用空間超大很好規劃 4.11套房3雅房投資置產超優資 5.第一種商業區土地價值高  6.走路到東大門夜市，北濱海邊  7.雙門牌前後臨路 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮市中心稀有出售物件！鄰近中正國小，步行即可抵達，地點優越，生活機能完善。 學區首選，室內使用坪數超大適合家庭居住，便利又舒適，不容錯過！ [先誠實，再成交] 永慶不動產

生活機能佳、鄰近雙市場 大地坪難得有大建坪使用空間超大 地點佳、投資超棒 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✅️近重慶市場＆中正國小2面路大地坪店面 ✅️收租收到手軟，抗通膨最佳選擇👍 ✅️地大49坪絕對保值 🔶️1樓超商店面獨立進出 🔶️2樓3房2衛 🔶️3樓4間套房 💕頂樓還是太陽能收入💰

第一種商業建地，地上木造屋出租中 附近商家林立，近重慶市場、全聯 信義國小、花崗國中優質學區 市中心超優地段，投資自用皆宜 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

市區三角窗店住，目前滿租中，穩定收租，喜歡當包租公這間是你最佳選擇。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍀近香榭大道商業區土地超值買地送平房🍀 ✅️目前月收租12000 ✅️近東大門夜市，香榭大道和重慶市場 ✅️商一建地 ✅️前後都有路 ✅️附近商家林立 ✅️附近有停車場方便停車 ✅️開店，收租自用都是絕佳的選擇 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

◆市中心稀有釋出的前後路商業區店面 ◆現況11間套房、3間雅房，使用空間大，可做為背包客經營 ◆近東大門夜市，周邊各式知名美食小吃，地理位置極優，土地面寬約6米，也可重新蓋大樓，增值空間更高 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近中正國小、全聯超市、重慶市場，周遭生活機能佳 2.43.9坪大坪數華廈，室內寬敞、屋況佳，大主臥套房，雙陽台，有管理員，值得一看 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅近中正國小、遠東百貨、重慶市場，不用5分鐘都可到達 ✅日式木質裝潢風格，更顯空間溫潤舒適 ✅超寬敞大客廳，前後陽台，通風採光佳 ✅垃圾管理集中分類，環境整潔住戶素質優 ✅一樓機車停放區，三座充電座使用好方便

＊市區稀有釋出三角窗大店面，獨立出入口，每月收租約8萬，投資報酬穩定 ＊地坪近50坪，雙面臨路皆寬敞，地點醒目 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎香榭大道旁，人潮滾滾，商機無限 💎走路約五分鐘就到東大門國際觀光夜市 💎附近小吃林立，公正包子、廟口紅茶。統冠、郵局、重慶市場，生活採買超便利 💎第一種商業區土地保值高 💎前後臨路出入方便 💎超大建坪使用空間大 💎11間套房3間雅房收租效益高 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一層六戶 兩個電梯 .兩個樓梯 有管理員收包裹倒垃圾 機車位有位置都可以停 中正國小學區 開價符合行情~~ ●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

面寬三角窗店面 位置好 採光佳 整棟收租 月收入超過8萬 穩定高投報 投資首選