市中心生活機能便利 住店合一功能強 近學校 朝東南向房屋冬暖夏涼 門口騎樓停車方便 ✔本公司銷售聲明1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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✅免打除,可以直接改造 ✅接地下水,免接自來水 ✅鄰近市區黃金商圈 ✅建築線已申請 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

1.花蓮市中心，近東大門夜市。 2.11間套房3間雅房，投資佳。 3.雙門牌前後臨路。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔹成功街屬於早期發展、充滿歷史韻味的街道；83巷內環境相對清幽，擺脫了大馬路的車流喧囂。 周邊生活機能非常完善，屬於早期都市計畫的精華發展區，土地與建物保值性高。 🔹雖然位於靜謐巷弄內，但一出巷口即可快速連接主要幹道，無論是往北前往美崙，或是往南連結台9線、台11線都非常便利。 🔹靠近重慶市場、香榭大道、東大門夜市，周邊各式在地知名美食、排隊老店及便利商店林立，生活起居與物資補給完全無虞。 🔹學區為信義國小、花崗國中。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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1.位於市區的三角窗大透天，稀有地段生活機能完善 2.每個月收租約81000元，理想投資穩定收租回報率 3.土地寬闊，室內明亮通風 4.鄰近中正明星學區 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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* 位於市區精華地段生活機能完善。 * 週邊商家林立，採買、用餐超方便。 * 鄰近主要道路，進出市區快速，上班、接送、小孩通勤都輕鬆。 * 日常便利性高，超商、市場、餐飲近在咫尺，生活不需要妥協，一出門就到位。 * 位於市區但保有居住安定感，適合想要便利又不吵雜的客群。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮市區成熟生活圈 * 採買、餐飲、金融、日常生活機能集中 * 不必長途開車，市區生活相對便利 ⭕️成功街一帶有不少特色咖啡、餐飲及老屋活化店家，形成具有生活感與文創氣息的街區特色。 * 巷弄位置相較主要幹道更有居住感 ⭕️市中心物件具有「生活機能＋地段」的優勢 * 自住家庭、退休族、出租置產及市區生活的最佳選擇！ * 做工作室也是很棒的選擇！  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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花蓮市中心稀有出售物件！鄰近中正國小，步行即可抵達，地點優越，生活機能完善。 學區首選，室內使用坪數超大適合家庭居住，便利又舒適，不容錯過！ [先誠實，再成交] 永慶不動產

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✅️近東大門夜市，重慶市場和香榭大道 ✅️商一建地/建物有增建，使用空間大 ✅️前後都有路 ✅️附近商家林立 ✅️開店，收租。自用都是很不錯的選擇 ✅️打造自己的理想空間 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

✔️ 東大門黃金商圈｜位於花蓮市成功街，商業氣息濃厚 ✔️ 稀有日式懷舊老建築｜木造建築，保有獨特歷史與懷舊風情 ✔️ 人潮＋車潮聚集｜東大門、日出香榭商圈，店面曝光度佳 ✔️ 市中心生活機能成熟｜鄰近市場、學區、餐飲、商圈，生活便利 ✔️ 大坪數空間｜土地約41.44坪、建坪約50.29坪，空間寬敞好運用 ✔️ 5房2廳2衛｜格局完整，適合住家與商業用途 ✔️ 住商合一超便利｜一樓做生意、二樓住家，省下通勤時間與租金成本 ✔️ 多元使用彈性高｜可依需求規劃文創店面、特色咖啡廳、辦公室、工作室 ✔️ 創業、自住、投資一次滿足｜市中心稀有物件，兼具地段與使用價值 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

生活機能佳、鄰近雙市場 大地坪難得有大建坪使用空間超大 地點佳、投資超棒 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

第一種商業建地，地上木造屋出租中 附近商家林立，近重慶市場、全聯 信義國小、花崗國中優質學區 市中心超優地段，投資自用皆宜 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺位市中心舊街區🔺熱鬧機能佳🔺近香榭大道 🔺現有租客馬上收租🔺近香榭大道商業區 🔺近商圈市場機能佳🔺近市區各中小學區 🔺親民售價 便宜 便宜 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

市區三角窗店住，目前滿租中，穩定收租，喜歡當包租公這間是你最佳選擇。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近中正國小、全聯超市、重慶市場，周遭生活機能佳 2.43.9坪大坪數華廈，室內寬敞、屋況佳，大主臥套房，雙陽台，有管理員，值得一看 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅近中正國小、遠東百貨、重慶市場，不用5分鐘都可到達 ✅日式木質裝潢風格，更顯空間溫潤舒適 ✅超寬敞大客廳，前後陽台，通風採光佳 ✅垃圾管理集中分類，環境整潔住戶素質優 ✅一樓機車停放區，三座充電座使用好方便

◆市中心稀有釋出的前後路商業區店面 ◆現況11間套房、3間雅房，使用空間大，可做為背包客經營 ◆近東大門夜市，周邊各式知名美食小吃，地理位置極優，土地面寬約6米，也可重新蓋大樓，增值空間更高 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

＊市區稀有釋出三角窗大店面，獨立出入口，每月收租約8萬，投資報酬穩定 ＊地坪近50坪，雙面臨路皆寬敞，地點醒目 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色介紹： 1.花蓮市中心稀有前後路雙門牌商業區店住 2.共11間套房、3間雅房，使用空間大，方正採光佳，適合經營背包客棧 3.近東大門夜市、花蓮市金三角商圈，週邊知名美食林立，地段優越，也可以重建大樓，投資效益高 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕。

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一、地段無敵 ✔香榭大道旁，舊城區市中心精華地段 ✔緊鄰舊城商圈，人潮穩定、商機無限  二、空間優勢 ✔土地約64坪，大地坪好規劃 ✔使用空間大，可自由設計營運模式 三、產品特色 ✔現況11套房＋3雅房 ✔適合經營背包客棧、民宿或收租套房  四、投資價值 ✔第一種商業區，土地價值高、保值性強 ✔蛋黃區稀有釋出，長期收益潛力佳 五、生活機能 ✔步行即可到市區精華地段 ✔近東大門夜市、北濱海邊 ✔觀光、人流、生活機能一次到位 六、加分條件 ✔雙門牌設計，前後臨路 ✔出入方便，營運彈性高 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。