地形方正、完整大面寬，規劃靈活。 中原國小旁，生活機能完善，學區與住宅環境兼具，地段穩健保值。 臨中原路11米路，出入便利、車流順暢，交通動線佳。 住宅區容積率200%，開發潛力十足，效益高。 有房屋稅籍屋，現況出租中，可立即享有租金收益，收租與投資兼得。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

地形方正、完整大面寬，規劃靈活。 中原國小旁，生活機能完善，學區與住宅環境兼具，地段穩健保值。 臨中原路11米路，出入便利、車流順暢，交通動線佳。 住宅區容積率200%，開發潛力十足，效益高。 有房屋稅籍屋，現況出租中，可立即享有租金收益，收租與投資兼得。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

本建地位於市區核心，距離中正國小僅數分鐘路程，交通便利。 面寬6米、深27米，適合經營店面或作為住宅使用。 地理位置優越，無論是商業發展還是居住，皆是理想選擇。

1.位於核心商圈.交通便利適合興建店面、住宅、文教學區。 2.投資自用，增值潛力無限。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色分析： 1.土地完整 2.未來發展性強 3.投資自用皆可 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1.高公告現值每坪11萬 2.已送內政部審查中(2025.06)，預計有條件變更為住宅建地 3.預計分回55%折算下來目前每坪只需要14.33萬，非常適合長期投資與置產 4.開價：7890萬(可單塊購買/單坪約8萬） ------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

住宅區,建蔽率60%容積率200% 明星學區,國中國小免接送,享受便利生活圈, 周邊超商、學校應有盡有,生活機能一應俱全。 要在市區找一塊面寬深度都漂亮的又方正的土地不容易, 稀有釋出賣一塊少一塊喔〜 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✨物件特色： 1️市區稀有土地，方正格局，面寬深度超完美。 2️位於【中正 × 中華商圈】，未來發展潛力強勁。 3️可規劃獨棟店面、別墅或自地自建，投資自用兩相宜。 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎 榮正街上約六米寬建地 💎 正市區生活機能便利，可走路至寶雅、便利商店，也可走路上學 💎 學區:中正國小、忠孝國小，國風國中 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.中正國小商圈，蓋一戶大店面。 2.自建電梯華廈剛剛好。 3.誠意出價皆可談。

面寬六米~獨棟建築好規劃 明星學區~12年教育走路上學 建築夢想宅的好機會

花蓮市榮正街建地 臨路8米，面寬6米 近中正國小、全聯、全家便利商店、生活機能佳