🏡 地段亮點｜市區核心・曝光力超強 本案位於建國路一段精華路段， 介於中央路與自強路之間的熱點地帶， 角間位置顯眼、雙面採光， 無論開店、辦公或自營工作室都極具辨識度。 💼 物件特色｜百業適用・投資自用皆宜 ✔ 地點超佳・車流人流穩定 ✔ 店住合一，靈活運用空間 ✔ 現況出租中，收租投報穩定 ✔ 建地方正，門面開闊、曝光強勢 ✔ 市區邊間透天稀有釋出 ✨ 價值分析｜穩定區段、保值門牌 建國路一段為花蓮市主要商業幹道之一， 商圈成熟、住宅密集、交通便捷。 近中央路與自強路交會， 是花蓮人熟知的「黃金轉角」。 這樣的角間店透，不僅是房產，更是品牌門面。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1️⃣ 適合自行創業,1樓開店,2樓自住 2️⃣ 一樓開放空間好規劃,二樓四個房間寧靜又舒適,用華廈價格買透天. 3️⃣ 位於安靜住宅巷內，花蓮市核心地段, 生活機能一級棒,低總價稀有釋出 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔坐落建國路上，臨20米大馬路｜周邊商家林立，車流人流不息 ✔87坪大建坪，每層皆是開放空間讓你靈活規劃 ✔採光明亮，通風舒適 ✔店住合一，自營收租都是好選擇！ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

【特色說明】： 🔹大坪數店住，一樓可做店面，二三四樓可當住家 🔹正建國路上，北昌商圈，人潮車潮大 🔹近花農、北昌國小、市八市場、車站 🔹黃金店面，適合文武百業 🔹開價行情，誠心出售，收租自用皆宜 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園 位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。

市區優質店住.大建坪.空間感十足.人潮多 投資自用兩相宜.前後採光佳 通風明亮 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色：花蓮市建國路交通要道，臨路15米，1樓開放式空間，有增建孝親房，無障礙衛浴設備，2.3.4樓超大臥室，整間房子的使用空間非常寬敞，適合做店面辦公室及三代同堂，毗鄰北昌國小，屋況良好，稍做整理，即可入住 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

大路邊金店面，屋況好，一樓開放空間， 寬敞大器，二樓以上可當住家使用， 地點好，地坪大，出價可談。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

📍坐落在花蓮市中心建國路一段，這是一間擁有87坪寬敞建物、32坪土地的自住宅。 🏠房子為透天獨棟格局，共有4 層，空間分配合理，適合自住、三代同堂，也能做為工作室與住宅混合使用。 ✨地點優勢：步行可到中華路商圈、花蓮火車站 5 分鐘車程，生活機能完整 🌷房屋特色：採光通風佳、格局方正、花蓮市黃金地段 👍如果你正在找一間「地點好、空間夠、生活便利」的住宅，這間位於建國一段的房子，是非常值得一看的選擇。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

💎 臨大路,商家林立,車流人流大,一樓可做店面,二三四樓可當住家,超大建坪使用空間超大超彈性~ 💎正市區優質黃金4層店面、車水馬龍、百業興 💎1-4樓 ，店面自住，超大空間，原屋況木隔間可依喜好自行裝修 💎建國路上近北昌.花農 💎臨路大.人潮車潮.賺錢金店面 💎建國路店面稀有釋出

建國路上熱鬧商圈、適百業、附近商家林立 人潮多、可使用空間大好規劃～ 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

市區住宅店面，臨路寬，近學區，生活機能佳。

臨近吉安建國路一段主要幹道，近北昌國小、北昌社區商圈、7-11、全聯社、市八市場，生活機能超優。 面寬約11米、深度約44米。