近後火車站 地點優勢 生活機能優 格局方正 戶數單純 共22戶 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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💝預售屋-花蓮市後站慈濟商圈-上寬好室HaoShi-大套房華廈（6A）💝 （114年1月9日花建執照字第114A0006號） ✅建坪：31.09坪 ✅主建物：17.99坪 ✅附屬建物：1.42坪 ✅共有：11.68坪 ✅樓層：6樓/7層 ✅戶數：1層3戶 ✅格局：2房2廳2衛 ✅預計建築完成日：2029年12月 ✅使用分區：第一種商業區 ✅建材：鋼筋混凝土（RC） ⭕️上寬建設不動產有限公司投資建設、築峰營造有限公司營造、梁家誠建築師事務所建築設計 ⭕️公共設施有信箱區、建材規劃廚具:櫻花、衛浴:TOTO ⭕️車程約3分鐘可達學區明廉國小、距自強國中車程約4分鐘，車程約2分鐘可達中琉紀念公園 ⭕️車程約5分鐘可達全聯花蓮國聯店、距統冠超市富安店車程約1分鐘、車程約3分鐘可達市八市場 ⭕️車程約2分鐘可達花蓮火車站 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💝預售屋-花蓮市後站慈濟商圈-上寬好室HaoShi-20戶大套房及2戶兩房車位華廈（114年1月9日花建執照字第114A0006號）💝 ✅基地面積：62.31坪 ✅建蔽率：76.89% ✅公設比：37% ✅樓層規劃：1棟、地上7層、地下1層 ✅戶數：共有22戶住家、1戶管理室 ✅格局：坪數規劃一房（15~16坪）、二房（28~31坪） ✅預計建築完成日：2029年12月 ✅使用分區：第一種商業區 ✅車位規劃：平面式2個 ✅建材：鋼筋混凝土（RC） ⭕️上寬建設不動產有限公司投資建設、築峰營造有限公司營造、梁家誠建築師事務所建築設計 ⭕️公共設施有信箱區、建材規劃廚具:櫻花、衛浴:TOTO ⭕️車程約3分鐘可達學區明廉國小、距自強國中車程約4分鐘，車程約2分鐘可達中琉紀念公園 ⭕️車程約5分鐘可達全聯花蓮國聯店、距統冠超市富安店車程約1分鐘、車程約3分鐘可達市八市場 ⭕️車程約2分鐘可達花蓮火車站 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💝預售屋-花蓮市後站慈濟商圈-上寬好室HaoShi-大套房華廈（2D）💝 （114年1月9日花建執照字第114A0006號） ✅建坪：15.87坪 ✅主建物：9.19坪 ✅附屬建物：0.71坪 ✅公設：5.97坪 ✅樓層：2樓/7層 ✅戶數：1層4戶 ✅格局：1房1廳1衛 ✅預計建築完成日：2029年12月 ✅使用分區：第一種商業區 ✅建材：鋼筋混凝土（RC） ⭕️上寬建設不動產有限公司投資建設、築峰營造有限公司營造、梁家誠建築師事務所建築設計 ⭕️公共設施有信箱區、建材規劃廚具:櫻花、衛浴:TOTO ⭕️車程約3分鐘可達學區明廉國小、距自強國中車程約4分鐘，車程約2分鐘可達中琉紀念公園 ⭕️車程約5分鐘可達全聯花蓮國聯店、距統冠超市富安店車程約1分鐘、車程約3分鐘可達市八市場 ⭕️車程約2分鐘可達花蓮火車站 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

花建執照字第114A0006號 核准日期:114/01/08 備查公文字號: 府地籍字第1140244771號 ※地坪尚未分割，地/建坪請依實際謄本為主。 🔺戶數：共有22戶。 1-5樓一層4戶，6-7樓一層3戶。 🔺格局/坪數：一房（15~16坪）、二房（28~31坪） 🔺車位：平面式車位2個，每戶皆有一個機車車位。 🔺預計建築完成日：2029年12月 🌿周邊機能佳 近明廉及自強學區 🌿生活採買近全聯、統冠、市八市場 🌿2分鐘可到花蓮火車站 🌿有基本配備廚具:櫻花、衛浴:TOTO 🌿全棟共22戶 有管理室(尚未成立) 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色： ✅共20戶大套房跟2戶兩房，共有22戶住家。 ✅格局坪數規劃一房(15~16坪)、二房(28~31坪)。 建照：花建執照字第114A0006號 ✅車位規劃平面式2個，車位兩房客戶優先購買。 ✅每戶皆有一個機車車位。 ✅公共設施有信箱區，建材規劃：廚具櫻花，衛浴TOTO。 ✅車程約3分鐘可達學區明廉國小，距自強國中車程約4分鐘，車程約2分鐘可達中琉紀念公園。 ✅生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯花蓮國聯店，距統冠超市富安店車程約1分鐘，車程約3分鐘可達市八市場。 ✅交通方面，車程約2分鐘可達花蓮火車站。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園 花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好。 建照：花建執照字第114A0006號 核准日期:114年11月27日 核准字號:府第籍字第1140234757

特色： ✅共20戶大套房跟2戶兩房，共有22戶住家。 ✅格局坪數規劃一房(15~16坪)、二房(28~31坪)。 建照：花建執照字第114A0006號 ✅車位規劃平面式2個，車位兩房客戶優先購買。 ✅每戶皆有一個機車車位。 ✅公共設施有信箱區，建材規劃：廚具櫻花，衛浴TOTO。 ✅車程約3分鐘可達學區明廉國小，距自強國中車程約4分鐘，車程約2分鐘可達中琉紀念公園。 ✅生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯花蓮國聯店，距統冠超市富安店車程約1分鐘，車程約3分鐘可達市八市場。 ✅交通方面，車程約2分鐘可達花蓮火車站。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園 花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好。 建照：花建執照字第114A0006號 核准日期:114年11月27日 核准字號:府第籍字第1140234757

上寬好室華廈7A，步行5分即到火車站，住家環境寧靜單純，近統冠、農會、市場、郵局......等，生活機能方便。 ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 二房另有: 6A:主建17.99坪+附屬1.42坪+公設11.68坪=權狀坪數31.09坪 ➡️花建執照字第114A0006號 ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

本案規劃為小型精品住宅，全棟僅 22 戶，居住單純、管理友善。 其中包含 20 戶大套房 與 2 戶2房產品。 每戶皆配置 1 個機車車位 平面汽車位共 2 席，優先開放 兩房住戶選購 廚具採用 櫻花，衛浴設備選用 TOTO 近明廉國小、自強國中、中琉公園、統冠、市八市場、全聯、火車站，生活機能優 土地尚未分割 花建執照字第114A0006號 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色↓ 戶數：共有22戶。 2-5樓一層4戶，6-7樓一層3戶。 格局：坪數：一房（15~16坪）、二房（28~31坪） 車位：每戶皆有一個機車車位。平面式車位僅2個 2房客戶優先購買。 基本配備廚具：廚具櫻花，衛浴TOTO。 預計建築完成日：2029年12月底 上寬好室2D，步行5分即到火車站，住家環境寧靜單純，近統冠、農會、市場、郵局......等，生活機能方便。 上寬建設不動產有限公司投資建設、築峰營造有限公司營造、梁家誠建築師事務所建築設計 ➡️花建執照字第114A0006號 ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 套房另有: 2A、3A、4A、5A:主建9.28坪+附屬0.71坪+公設6.02坪=權狀坪數16.01坪 2B、3B、4B、5B:主建9.46坪+附屬0.71坪+公設6.12坪=權狀坪數16.29坪 2C、3C、4C、5C、6C、7C:主建9.07坪+附屬0.71坪+公設5.9坪=權狀坪數15.68坪 2D、3D、4D、5D、6D、7D:主建9.19坪+附屬0.71坪+公設5.97坪=權狀坪數15.87坪 6A:主建17.99坪+附屬1.42坪+公設11.68坪=權狀坪數31.09坪 7A:主建16.21坪+附屬1.42坪+公設10.63坪=權狀坪數28.26坪 ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。