⭕️花蓮市區周邊，生活很便利 ⭕️坪數：804.66坪（含道路使用約50坪） ⭕️寬：43公尺 ⭕️深：不規則 ⭕️種類：特農 ⭕️售價：1288萬，每坪1.6萬

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🍊上有40坪鐵皮增建，每年地價稅缴4200左右，一房一衛一大空間 🍊農電，地下水，地下水由後面鄰居連接 🍊本標的有承租台糖土地 供農作使用  承租面積115平方公尺 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.面寬農地，附稅籍建物 2.近德興棒球場，四維高中 3.生活機能便利，投資自用絕佳選擇 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色: 面寬農地釋出，使用彈性高，附稅籍建物，發展潛力無限！近德興棒球場與四維高中，生活機能便利，交通四通八達，是投資、自用皆宜的絕佳選擇。機會難得，錯過可惜！

特色： ✅ 市區稀有組合｜農地＋甲種建地，退休自住、規劃彈性高 ✅ 環境清幽｜田園景觀、山景環繞 ✅ 買地送稅籍屋｜現有稅籍屋約 35.10 坪 ✅ 承租國有地｜約 106.17 坪，使用空間更充裕 ✅ 土地坪數 　▪ 農地：123.44 坪 　▪ 甲種建地：166.17 坪 ✅ 基礎設施完善｜已有電力、地下水可使用 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

⭕️有水有電⭕️地形方正 ⭕️環境清幽 ⭕️秘境小花園 ⭕️離塵不離城 ⭕️送平房約40坪

1.價格議價空間大 誠可議 2.4筆土地可分售或合購 3.近慈濟醫院 花蓮車站 4.都內農地 國土標示農四類 5.單坪9500元 8000元/坪以下可議 6.在市區買個專屬於你的天地 7.花蓮買標的買空氣 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近市區、山水風情怡情養性 土地方正、生活樂無邊 現況有一間無權狀鐵皮屋 有電/水源是接隔壁地下水 倉庫工作室休閒用都很棒 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✅ 近四維高中,德興棒球場,慈濟醫院,生活好便利 ✅ 遠離繁忙的城市生活，享受寧靜的田野生活 ✅ 有稅籍屋可做倉儲,修車廠好規劃運用 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.市區漂亮農地 2.投資自用皆宜 3.近火車站 4.近慈濟醫院 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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