🌟 物件亮點 ✔ 鄰近學區，小孩就學便利 ✔ 生活機能佳，食衣住行一次到位 ✔ 低總價，輕鬆入手無負擔 ✔ 公設比例低，實際使用空間高 ✔ 格局方正，好規劃好利用 #ㄧ層兩戶超級單純 🎯 適合族群 👉 首購小資族 👉 收租投資族 👉 想找低負擔住宅的你 「用租金的壓力，買一間自己的房子。」 #本棟樓注意只有地下水 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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一、政大商圈無敵機能     🚶♀️ 步行5分鐘：超商、超市、診所、咖啡廳      🚗 5分鐘到火車站＋中山公園綠肺🌳，動靜皆宜！   二、6房「全套房」神佈局      👑 每間獨立衛浴＋方正格局，家族共居/分租都完美 三、孝親房彈性設計    👵 1樓預留無障礙空間，三代同堂免爬樓，爸媽起居安全又尊嚴❤️   四、輕齡RC結構     🛡️ 抗震建材＋14年保養佳，成本省很大！免翻新直接入住～   ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

花蓮市中心黃金地段輕屋齡獨棟電梯別墅，鬧中取靜，步行可達車站、麥當勞、全聯、藥妝店及各式商家，生活機能完善。 ✅合法建築，無增建、無二次施工，屋況佳，可合法申請民宿，自住投資皆宜。 ✅獨棟規劃，一層一戶大套房，戶戶陽台，採光通風優良。 ✅配備日本櫻花電梯及TOTO衛浴，居住品質佳。 ✅每層獨立電錶，管理便利，適合出租經營。 ✅自來水＋地下水雙水源系統，地下水權每五年換照一次，頂樓雙蓄水塔，供水穩定。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1近花商 麥當勞 前站商圈 享生活機能方便 21房1廳大空間 還有陽台 舒適感滿分 3有管理員 收租 自住 都適合 4原屋況更好打造樣貌 5管理員管理 垃圾回收免煩惱 專人處理 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的，而夜探美崙山，卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園；夏天小巧的黃緣螢，秋冬大型的山窗螢，把美崙山的夜晚，點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道，深入親潤美崙山寧靜之美，享受大自然的饗宴。  

近花商麥當勞商圈、全聯、199五金大賣場、全聯、市農會、7-11便利店、全家、也近公園單車道、花蓮火車站、轉運站、交通便利生活機能完善。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

居高臨下鐵道迷的最愛，步行至火車站只需20分鐘，附近10分鐘內有公車站，唯一缺點..每天必須強迫自己運動。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。