案件特色： 🏡 花蓮前站｜全新2房華廈＋車位｜近市區機能便利 ✨ 稀有釋出！ 近花蓮前站，全新兩房華廈，附專屬車位，空間規劃舒適實用。另享約5坪法定空地可靈活運用，增添生活便利性。鄰近商圈、交通便捷，優質環境，輕鬆擁有理想居所！📍把握機會，歡迎預約賞屋！

✅  一層一戶，獨立陽台大套房 ✅ 走路就到中山圖書館，文青氛圍滿滿 ✅ 無違建，合法可申請民宿，輕鬆轉型經營無負擔 ✅ 超適合包租公／包租婆，一間間穩定收租超給力！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一、政大商圈無敵機能     🚶♀️ 步行5分鐘：超商、超市、診所、咖啡廳      🚗 5分鐘到火車站＋中山公園綠肺🌳，動靜皆宜！   二、6房「全套房」神佈局      👑 每間獨立衛浴＋方正格局，家族共居/分租都完美 三、孝親房彈性設計    👵 1樓預留無障礙空間，三代同堂免爬樓，爸媽起居安全又尊嚴❤️   四、輕齡RC結構     🛡️ 抗震建材＋14年保養佳，成本省很大！免翻新直接入住～   ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.位於市區近車站,花商商圈,機能便利,鬧中取靜 2.地坪大可停兩輛車 3.現況五套房滿租中,租金收益每月38,500元 4.地點優越,絕對保值,投資收租或自用皆適宜

全新獨棟別墅 🏡 一層一間大套房皆有陽台 ，有廚房 ，衛浴皆乾濕分離，可規劃出租套房。電梯為8人座電梯 ，建物有自來水及地下水 ，電錶皆有分錶 ，本物件無二次施工 ，圍牆為合法建築，也可申請民宿。 近花蓮高商 政大麥當勞商圈 花蓮車站

1.近中山公園，約5分鐘車程內至火車站 2.地點極佳，機能環繞，徒步可達 3.鬧中取靜住宅區 優質生活品質一把罩 4.間間套房，格局方正 5.孝親房設計，可規劃三代同堂 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

前站政大商圈｜4套房獨棟電梯別墅 碩果僅存的輕屋齡獨棟電梯別墅，位於花蓮市中心黃金地段，鬧中取靜的優質居住品質。 近車站，步行至麥當勞、知名藥妝店、人氣飲料店都在咫尺，讓您逛街、用餐、採買皆便利！ ✅ 位於正市中心黃金地段，投資報酬佳，出租收益穩定。 ✅前庭院寬敞，可停放兩台汽車，停車免煩惱。 ✅一層一大套房，每層都有獨立電錶，戶戶有陽台，通風好採光佳。 ✅使用日本櫻花牌8人座電梯及日本TOTO衛浴設備。 ✅ 自來水及地下水雙水源，地下水權五年換照一次，頂樓有雙蓄水塔設計。

★市中心地段，政大書局商圈；近車站；全聯；好樂迪；便利商店，地點優，食衣住行育樂皆便利。 ★獨棟別墅，全新完工，1-4層樓，一層一大套房間間套房，有陽台前後採光 ★前庭院寬敞，可停二台車。 ★每層都有獨立電錶，使用日本櫻花牌8人座電梯，全新完工。 ★合法建築物；圍牆，無增建及二次施工，自住可合法申請民宿經營。 ★有自來水及地下水，地下水權五年換照一次，頂樓有兩個蓄水塔(其中一個地下水) 。 ★黃金市區地段中，出租投資收益佳。 ★鬧中取靜優質美麗物件，社區中的寧靜住宅。

1近花商 麥當勞 前站商圈 享生活機能方便 21房1廳大空間 還有陽台 舒適感滿分 3有管理員 收租 自住 都適合 4原屋況更好打造樣貌 5管理員管理 垃圾回收免煩惱 專人處理 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的，而夜探美崙山，卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園；夏天小巧的黃緣螢，秋冬大型的山窗螢，把美崙山的夜晚，點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道，深入親潤美崙山寧靜之美，享受大自然的饗宴。  

近花商麥當勞商圈、全聯、199五金大賣場、全聯、市農會、7-11便利店、全家、也近公園單車道、花蓮火車站、轉運站、交通便利生活機能完善。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。