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⭕一樓可以當店面工作室，二樓2房1衛1陽台獨立住家，店住分離。 ⭕有地下室，倉儲空間好規劃。 ⭕一，二樓，地下室，都可以獨立進出，生活好運用。 ⭕站前生活商圈，食衣住行好便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位置就在花蓮火車站生活圈，生活機能滿分。 2房1衛實用格局，不論自住或出租都輕鬆上手。 電梯華廈、有管理員、磁扣上樓，安心居住， 步行可達超商、餐館、超級市場，一切恰到好處。 —— 在城市的邊界，過日子的溫柔剛剛好。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

花蓮市前站商圈、車程約4分鐘可達火車站! 周邊機能便利、小吃、雜貨店、超商都在週圍 邊間２房、採光通風佳、格局方正！ 永慶富國店※歡迎預約來店賞地賞屋！ ✦嚴正聲明✦ ₁.買賣價金履約保證 ₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密 ₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供 ₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率 ₈.各項交易稅費試算 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

🌼附近社區住戶多.人流客群穩定 🌼價格實惠,創業首選店面 🌼不管餐飲.美業工作室.自助洗衣都合適 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

花蓮車站商圈/1房1廳1衛/外地來的小資族首選 花蓮車站商圈~出門轉個彎就到了 地點優越~南來北往超便捷 全聯/統冠/小7超商/知名美食商家林立 附近有中山公園及市立圖書館，運動散步很方便，讀書閱覽吹免費的冷氣也很棒！ 買來租人或是買來自己住~達成夢想就是現在!!

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1.在花蓮火車站前生活圈機能良好 2.全新裝璜雅緻精巧 3.少有的二房雙衛浴設計 4.有管理人員居住更安心 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1️⃣有管理，交通便利 2️⃣出租自住皆宜 3️⃣有家具 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前生活圈,交通便利 日常採買與通勤皆方便 靠近美崙山綠意環繞,兼具市區便利與自然療癒感 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

位於站前鬧區、生活機能高、採買便利。 原屋況好改造 位於華廈一樓免爬梯 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【花蓮站前高 CP 值．圓夢改造大套房】 本案位於國盛四街，緊鄰花蓮火車站，擁有絕佳的交通與生活機能。 總價僅 200出頭萬，管理費低廉（450元/月），入手門檻極低。雖然屋況需整理，但這正是您發揮創意的絕佳畫布！您可以依照自己的喜好重新裝修，將其打造成獨一無二的夢想之家。無論是小資族首購自住，或是看中高投報率的置產收租，這都是不容錯過的潛力物件。

站前精華區/近好樂迪、運動中心、飯店、民宿、中華國小、商店、小吃店林立 /格局方正/室內明亮通風/交通便利/生活機能超棒！走路到車站也近近的！ 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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位於花蓮車站生活圈，交通便利、機能成熟， 無論自住或收租，都是入門好選擇✨ ✨ 物件亮點 ✔ 後方有增建，實際使用空間大 ✔ 可曬衣服，生活更便利 ✔ 有獨立廚房，不只是一般套房 ✔ 屋況需整理，可依喜好自行改造，打造理想空間 ✔ 低總價，首購、自住、投資收租都合適 📍 近花蓮車站，食衣住行一次到位 💡 想用小預算，打造專屬小窩？這間很可以！

✅電梯華廈有管理員、代收信件及包裹、垃圾集中管理。 ✅出入及電梯皆磁卡上樓、管控樓層、生活安全又便利。 ✅機車停車場有雨棚，先到先停，愛車不會日曬雨淋。 ✅周邊有許多收費停車場可租，停車便利。

管理完善，有中庭，有門禁，站前少有漂亮低總價又有平面車位，稀有物件，影城、美食街走路就好，屋況保持非常好 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

步行就能到「中華國小」、學童上下學免煩惱。 開車幾分鐘就能抵達「花蓮火車站」，外地親友來訪很方便。 目前簡易裝潢，可以直接入住，這戶地下室還有7.8坪可以當儲藏室。 還有一個坡道平面車位讓您愛車不用日曬雨淋。 無論你是想要買來自住、規劃工作室，還是當成收租投資，這樣的位置、坪數與彈性都非常加分！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

採光通風極佳，邊間的套房，近花蓮車站、中華國小，非常適合新婚、上班白領族，先求有再求好的概念房 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🫶一樓可做工作室，二樓可做住家，店住分離 🫶站前生活圈，近花蓮火車站、機能佳 🫶收納空間多，魔術大空間，整齊家園不是夢 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

正市區臨路大 有車位停車沒煩惱 近車站交通便利 自住收租皆宜 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近花蓮前站｜國聯商圈，生活機能方便，交通便利 開放式格局，適合各行百業 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🔺花蓮車站商圈 周邊採買便利 🔺2房1廳2衛浴 格局規劃 🔺全新管線更新 全新裝潢設備 🔺管理員代收信件貨物 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.房子位於車站前秀泰影城附近的華廈 2.小整理或自己的愛屋不錯呦! 3.地點可以說是生活機能完善 適合單身貴族 或情侶居住 再適合不過了 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【特色說明】： 1.近中華國小旁生活機能佳 2.屋況保持佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園 位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。