房間都有開窗 三個後陽台（二樓後方為大露台） 房子34樓後方浴廁開窗 正面大馬路 一樓有後院 位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新 店面 ,臨15米路 、近花蓮車站、中華國小，出入樓梯設在後方 、 動線較好規劃 , 也可分層出租或使用 。 一樓開放式彈性空間+1衛 二樓1套房+客廳+後陽台 台 ，三樓2套房 ，四樓2套房 後陽台有不鏽鋼爬梯 可攀爬至頂樓，頂樓有做防水，放置水塔 （目前暫用臨時電，待台電安裝電表及通電）

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✨站前商圈◾穩定收益黃金店住✨ 1.花蓮火車站黃金商業區段，走路約3分鐘到車站 2.週邊有影城、健身中心、連鎖超市、藥妝店，生活機能佳 3.整棟出租有穩定被動收入 4.適合想擁有被動收入的包租公婆 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

專售🚂花蓮火車站前🚂黃金熱點店住🚂 💎1～2樓店面與6大套房可前後分開進出💎 地坪：34.78坪 建坪：125.53坪+增建約15坪 格局：1樓~1店面0房1衛 2樓~1房1聽1衛 3樓~5樓~6房0廳6衛 建築完成日：84年9月完工 樓層：1～5.1樓 座向：朝東南 開價2580萬 專售花蓮火車站前🚂黃金熱點店住 💎1～2樓店面與6大套房可前後分開進出💎 【特色說明】： 店面位於花蓮火車站前站約2分鐘路程 知名飯店式管理大樓建案~超綻~旁， 人潮錢潮可未來期，地段優越開店首選 1～2樓規劃為店面，2樓可由後方獨立進出 3樓以上共有6大套房，間間有陽台，採光通風超級好， 已作好分錶，方便管理套房出租，超級房東就是您! 週邊生活機能成熟，火車站，客運轉運站 秀泰影城，好樂迪，享溫馨，K歌聚餐好去處 知名美食店家林立，統冠超市/全家/小7好便利 中華國小，美崙山生態公園，爬山運動好休閒 店面近轉運站/火車站，地段優越，自住/開店/出租高效益，投資自己就是現在!1

💎 物件焦點： • 地標優勢： 坐落國民九街，緊鄰 7-11 旗艦店，人潮就是錢潮！ • 全新落成： 113年9月全新完工，石材門面氣派大方，免去老屋修繕煩惱。 • 稀有地坪： 38.11坪大格局，建坪高達82.54坪，空間感十足。 • 旗艦配置： 5房2廳6衛，全棟衛浴規劃，適合醫美、精品事務所、品牌旗艦店。 車站前稀有釋出，不管是自營品牌還是收租置產，這間絕對是您的「資產增值龍頭」。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色：位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新店面，臨15米路，近花蓮車站、花蓮影城、中華國小、7-11，生活機能佳，樓梯設在後方，空間較好規劃，也可分層出租或使用，地點優越，全新完工。 一樓開放式彈性空間，二樓一套房+客廳+後方大露台，三樓兩套房，四樓兩套房，後陽台有鐵梯，可攀爬至頂樓。

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【特色說明】： ✅位於黃金地段國民九街，四通八達，生活機能極優 ✅一樓可規劃店面,二樓以上後方有獨立出入口 ✅地段優越出租投資收益佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園 位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。

建材說明 防水五年保固、正統alfa safe柱中柱、美國EPS制震器，花蓮唯一地下施作連續壁、SA級續接器、雋維IF大獎超級馬桶，永大電梯搭配SHARP醫療等級空氣清淨機 公共設施 接待大廳中庭花園交誼廳會議室閱覽室健身房兒童遊戲區SPAKTV廚藝教室信箱區曬被區Lounge Bar 特色說明 ♠全花蓮最大指標性建案！ ♠12項大公設飯店級管理，公設看的到用的到，全花蓮唯一 ♠三面臨路，一級採光通風 ♠樣樣花蓮唯一，邀請您一同見證花蓮最大建案 建築工法及安全建材 1. 正統Alfa Safe柱中柱是以一體成型連續系統柱箍+內核心圓形箍筋之雙重圍束設計。其耐震韌性可提升100%。 2. EPS制震系統，抗6級地震而不倒塌，追求安全永不妥協。 3. 連續壁開挖至地下23m，阻擋外側的土壤跟水不會崩塌或滲入基地內。 4. 採用驗證合格之SA級專利新型續接器，捨棄傳統接搭方式。與101使用同等級續接器。 5. 整棟建案採用“筏式基礎”，1防水、2減少差異沉陷、3對建物重量有補償作用！ 6、浴室防水彈泥做全室200cm。防水做好可避免日後漏水還要拆除內裝來整修。 7、永大電梯採用“非接觸式按鈕，感應式叫車”。電梯內部採用SHARP 醫療等級空氣清淨機 8、櫻花牌全隱藏式除油煙機 9、櫻花雙口玻璃檯面爐 10、櫻花臭氧殺菌烘碗機 11、雋維全自動智能超級馬桶，榮獲2019年IF設計大獎冠軍。馬桶界LV 本建案基地位於國聯五路與國民九街交叉路口，步行至火車站只需5分鐘，建案周邊不僅有好樂迪、World Gym健身房、秀泰影城、銀行、小吃店、飲料店、熱炒餐廳，八方雲集、火鍋、咖啡廳、各大便利店等等、衣,食，住,行,應有盡有。 六大獲利優勢，一屋三賺長期致富 站前交通一次到位 全能商圈人流錢流 國際美景觀光商務 品牌優勢穩健保本 全社區飯店式管理、回家享受生活。挑高飯店迎賓大廳，享受飯店式禮遇。 花蓮唯一同時使用“EPS制震+Alfa Safe柱中柱耐震”雙制震建案！讓您買的放心住的安心。 超綻讓您坐擁城市繁華、交通四通八達、生活鬧中取靜。 給您一個五星級的家。 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

位於國盛四街與國民九街口(銘星蓮站)，一樓進出須使用磁卡(電梯也要)，且有管理人員駐守(白天)，安全性高! 整間已全新翻修裝潢，馬上入住。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。