★格局超方正，房間內擺放床鋪+小衣櫃、化妝台都夠用唷 ☆衛浴皆有對外窗、暖風機、間間皆是免治馬桶設備 ★廚房空間大，可規劃一字型或L型廚具+中島 ☆一樓後方空間好運用可規劃孝親房、烤肉區、曬衣、兒童遊憩都是很好的選擇

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後站北昌黃金地段全新別墅 32.97坪奢華大地坪 市八市場步行即可到達 鐵道迷天堂首席第一排 4間陽台大套房｜寬敞獨立大廚房 氣派自有大車庫 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.目前6間全滿租，租客穩定 2.屋況佳，衛浴每間乾濕分離 有陽台 3.公共區域皆有監視保全設備及磁卡進出，非常安全! 4.每房間獨立電表 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣黃金地段加持－鄰近花蓮市八市場、慈濟醫院、花蓮車站，生活超便利。 2️⃣ 多元使用彈性－可開店、可自住、可分租，創造穩定被動收入。 3️⃣ 高投報潛力－學生、醫護族群穩定租屋需求，出租不怕空。 4️⃣ 自住兼置產－住商分離設計，兼顧生活品質與投資報酬。 5️⃣ 地段保值增值－花蓮市核心區稀有透天產品，進可攻退可守。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅️#北昌全新完工別墅 ✅️#前車庫後庭院 ✅️#4套房 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為主準。

✨ 全新0.4年屋齡｜知名建設品質保證｜靜享都市便利與寧靜 ✨ 🌟 核心賣點 1.雙車庫+前後院，稀有配置    🚗 前院雙車庫，愛車有自己的家！    🌿 後院多功能空間，烤肉、孩童遊玩、曬衣隨心規劃 2.全套房設計，頂級衛浴    🛁 每間衛浴皆有對外窗+暖風機+TOTO免治馬桶    🌞 每房配有陽台，採光通風極佳 3.超強建材，住得安心    🔒 5*5加固玻璃氣密窗，安全靜音    🚪 格萊德快速捲門，進出便利 4.完美廚房空間    👩‍🍳 大空間廚房，可規劃一字型/L型廚具+中島    🎯 格局方正，空間利用率百分百 5.北昌黃金地段    🛒 近市場、農會、公園、火車站、慈濟醫院    🚶 生活機能超便利，走路就到超商市場 🎯 適合對象 👨‍👩‍👧‍👦 大家庭自住- 4套房設計，三代同堂各有空間 👵👴 孝親家庭 - 一樓可規劃孝親房，長輩免爬樓 🏡 品味生活家 - 頂級建材，全新完工，即刻享受別墅生活 📈 資產配置 - 市中心稀有別墅，保值性佳 💡 為什麼選擇這棟別墅？ ✔ 全新完工，零裝修煩惱，拎包即可入住 ✔ 前後院+雙車庫，花蓮市中心絕無僅有 ✔ 頂級建材配置，品質超越同級產品 ✔ 生活機能滿分，學區、醫療、採買全部到位 ✔ 靜巷住宅，鬧中取靜，享受便利與安寧 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【特色說明】： 1.前車庫後庭院 2格局方正 3衛浴皆有對外窗 4採用5.5加固玻璃氣密窗 5北昌精華區 近市場 農會 公園等機能便利區 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園 位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。

特色： 1.近花蓮車站（北昌）全新黃金地段優質車庫別墅 2.近市八市場走路步行約6分鐘可採買食材 3.格局方正、間間套房 、寬敞大廚房、衛浴皆對外窗 4.廚房空間大好利用、一樓後方可規劃 房間、曬衣間 5.嚴選高品質高規格建材、住的品質舒適又安心 6.全新市中心前大車庫、後大庭院、整棟採用5*5雙層隔音強化玻璃氣密窗、日本TOTO衛浴（免治馬桶）、格萊德快速卷門 7. 市場、公園、農會、花蓮一信、慈濟醫院、明廉國小、自強國中、花蓮後火車站、7-11超商、統冠超商 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

整棟採用5*5雙層隔音強化玻璃氣密窗、日本TOTO衛浴（免治馬桶）、格萊德快速電捲門 位於國富精華住宅區稀有全新別墅 近花蓮車站、慈濟醫院約5分鐘 週邊有國富公園、市八市場、超商、美食小吃，便利性高 一樓有大車庫好停車，後方空間大好利用  正三樓格局、四套房都有陽台空間。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🎯為什麼你不能錯過這棟房？ ✔市場、超商走路就到，生活機能一步到位 ✔鄰近鐵道迷最愛路線，窗外就是風景 ✔正市區，鬧中取靜，生活便利又安靜 ✔獨立車庫＋三層格局，全家大小各有空間 ✔無須整理，全新完工，買了就能住 🏡這樣的家，適合誰？ 👨‍👩‍👧‍👦自住家庭｜空間充足、生活方便 👴👵退休族群｜清幽地段、散步購物都方便 💼投資買家｜市區別墅稀有釋出，置產保值 🌄回家，不只是歸屬，更是享受。 這裡，是你期待已久的「理想生活提案」。 📞歡迎立即預約賞屋，錯過不再有！ 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

北昌全新別墅新建案上新!!!! 前庭後院很適合一家老小 ★格局超方正，房間內擺放床鋪+小衣櫃、化妝台都夠用唷 ☆衛浴皆有對外窗、暖風機 ★廚房空間大，可規劃一字型或L型廚具+中島 ☆一樓後方空間好運用，烤肉、曬衣、兒童遊憩都是很好的選擇 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.近市八市場、花蓮火車站、市農會、199大賣場、郵局、全國電子、餐坤3C，生活機能便利 2.此區稀有釋出，收租自用投資皆適宜 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1. 花蓮市稀有透天民宿、套房釋出。 2. 大坪數10房2廳7衛 (套房+雅房)，室內使用空間近150坪。 3. 正市區，近市八市場、花蓮火車站(5分鐘車程)、東大夜市(8分鐘車程)…..生活機能優。  4. 觀光城市，商店多、遊客多，收益/投報率都高，自住、投資皆宜。 5. 民宿/月租行情:    【1F民宿】隔3間套房 (旺季每月最高可收6萬)    【2F民宿】隔1套房2雅房 (旺季每月最高可收4萬)    【3F月租】隔3雅房 (租金約2.5萬/月)    【4F月租】隔1大雅房 (租金約7000元)    【5F增建】空中花園、泡茶區 6. 目前滿租中，歡迎來當包租公/婆。

▲機能：政大商圈、火車站、全聯、公園 ▲麥當勞、摩斯漢堡、屈臣氏、康是美等...只要三分鐘就到 ▲ 步行約10分鐘到花蓮火車站，生活機能一級棒！ ▲ 全新格局方正、通風採光優，住起來舒適又自在。 ▲ 小資也能擁有理想生活空間。 ▲ 乾濕分離衛浴：告別潮濕黏膩，質感大升級。 ▲ 採光極佳｜乾濕分離 ▲ 不論自住或收租，都是超值首選 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.間間套房有陽台 浴廁皆有窗 前有大車庫 後有專屬大庭院 2.整棟採用5*5加固玻璃氣密窗 日本TOTO衛浴（免治馬桶）格萊德快速捲門 3.北昌精華區 近市場、農會、公園、火車站、慈濟醫院..等 生活機能超便利 4.知名安家建設建造 嚴選高品質建材 讓您住的舒適又安心 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。