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1.博愛街稀有大地坪店面 2.屋齡8年新，面寬5米大店面 3.設有電梯進出便利好使用 4.樓上共7套房，收租自用皆可 5.一樓還有後院空間可規劃利用 6.民國路美食街商圈旁一級戰區 7.無增建全棟合法登記建坪 8.已繳代金可變更為商業八大行業G3用途 黃金市區地段中 出租投資收益佳永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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物件位於市中心點，近東大 門夜市位 ，交通便利，民宿飯店美食餐廳處處可見，生活機能全方位。 (一樓可當店面自用或收租皆宜，有一房、一套衛浴、地下室可當儲藏室。

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超大寬敞整層七套房磚牆隔間效果好。 物件位於香榭大道、東大門夜市、重慶市場＆綜合市場旁的黃金地段 ，有停車位可租超便利。 毛胚屋超低價 可坐行規劃，三面明亮採光佳，通風視野優。 整層收租包租公收益穩定，置產長期投資好標的。

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1.正市中心商業區 2.鄰美食街、鐵道商圈、文創園區 3.近自由街停車場 4.大地坪大建坪電梯黃金店面 5.增建46坪，共可用坪數為206坪 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🔸博愛街正市中心，一樓店面面寬很醒目 🔸樓上為民宿風格，有七房，大空間好利用 🔸明義國小、國風國中優質學區 🔸黃金地段人潮車潮多，保值增值優 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於花蓮市中心精華地段，鄰近 東大門夜市，重慶市場，人潮與觀光客絡繹不絕，商業氣息濃厚。 ✅周邊聚集多家知名美食與特色店家，不論餐飲、零售、工作室或品牌店面， 百業皆宜，商機無限。 🔹 邊間店面｜空間運用更靈活 🔹有電梯上下樓輕鬆自在 🔹 市中心精華地段｜觀光與在地客群兼具 🔹 周邊人氣美食林立｜穩定人潮帶動商機 🔹 地坪48坪｜土地價值高 🔹 商一用地｜建蔽率 80%｜容積率 380% 🔹 未來若重建，開發彈性與潛力極佳

位於花蓮市中心   東大門夜市 整棟民宿12間套房 一樓店面可另做生意 目前穩定營業中 可直接承接民宿

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■格局規劃 1樓開放式店面/前騎樓/後庭院 2樓1廳2套房 3樓3套房 4樓2套房/前後大露臺 ■案件介紹 花蓮市土地分區/商二建築用地 已繳代金建蔽容積70/280 面寬約5.3米 路寬約10米 ■商圈介紹 民國路美食商圈,文教補習群聚 觀光必遊景點,民宿業集中地 全新整理 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

■格局規劃 1樓開放式店面/前騎樓/後庭院 2樓1廳2套房 3樓3套房 4樓2套房/前後大露臺 ■案件介紹 花蓮市土地分區/商二建築用地 已繳代金建蔽容積70/280 面寬約5.3米 路寬約10米 ■商圈介紹 民國路美食商圈,文教補習群聚 觀光必遊景點,民宿業集中地 全新整理 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

■格局規劃 1樓開放式店面/前騎樓/後庭院 2樓1廳2套房 3樓3套房 4樓2套房/前後大露臺 ■案件介紹 花蓮市土地分區/商二建築用地 已繳代金建蔽容積70/280 面寬約5.3米 路寬約10米 ■商圈介紹 民國路美食商圈,文教補習群聚 觀光必遊景點,民宿業集中地 全新整理 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。