1.市中心店-各行業都適合.尤其學童安親課輔.診所.美容.服飾... 2.位明星學區.明義國小.花崗國中或國風國中.9年國教不愁學區。 3.自住優-機能超級棒！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近舊鐵道商圈~文創園區周邊各式餐飲小吃、咖啡廳、銀行、市場，應有盡有，生活機能完善，黃金地段稀有物件適合整修或重建，規劃設計打造高價值商用店住~歡迎來電賞屋~ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.生活機能完善 商店林立 傳統市場 百貨公司 公園綠地 學校及醫療機構 2.交通便利 火車站 和多個公車站 3.周邊各式餐廳 咖啡廳 道地的小吃餐廳應有盡有 4.近文創公園 綠地散步 運動好去處

1.博愛街輕屋齡，漂亮裝潢高檔建材 2.土地為商業區 3.設有電梯進出便利好用 4.樓上共有10套房、2雅房，收租效益高 5.民國路美食街商圈旁一級戰區 6.後方有防火巷可獨立進出樓上 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於市中心，適合文武百業，收租自住皆宜 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

舊市區商業區大地坪木造店面，很好地段。 買來新建或改造特色店面，都很讚！ ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

1.面寬5米，民國路旁黃金商業區、鐵道商圈，文創園區，明義街停車場就在旁邊 2.西班牙進口建材，貼心弱電系統，十大套房千萬裝潢 3.八人三菱電梯，歐式大廚房，四星飯店等級設備，浴室暖氣空調裝置 4.屋況極佳，生活機能，學區方便 5.套房加店面月租金12.5萬，年收150萬 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.博愛街稀有大地坪店面 2.屋齡8年新，面寬5米大店面 3.設有電梯進出便利好使用 4.樓上共7套房，收租自用皆可 5.一樓還有後院空間可規劃利用 6.民國路美食街商圈旁一級戰區 7.無增建全棟合法登記建坪 8.已繳代金可變更為商業八大行業G3用途 黃金市區地段中 出租投資收益佳永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🔸博愛街正市中心，一樓店面面寬很醒目 🔸樓上為民宿風格，有七房，大空間好利用 🔸明義國小、國風國中優質學區 🔸黃金地段人潮車潮多，保值增值優 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 正市區黃金店面 ✔ 稀有邊間，廣告效益佳、採光通風優 ✔ 輕屋齡電梯透店規格，空間好規劃 ✔ 適合餐飲、企業總部等多元用途 ✔ 周邊商圈成熟，觀光與在地消費兼具 ✔ 現址具有在地知名度與穩定曝光度 ✔如買方有需要生財工具以及技術可轉移 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一、位於東大門商圈附近，近鐵道文化園區、香榭大道、老城區巷弄特色小店街；也有重慶市場、全聯、超商等生活便利採購店家，具商業與在地文化的優質物件。 二、1樓店面可做診所、辦公室、工作室等…(目前經營餐飲業)，2樓以上有12間套房，間間皆有對外窗，通風採光佳。店面、套房可分開使用，自用或分租增加收益均相宜。 三、輕屋齡優質店住，歡迎預約賞屋

超大寬敞整層七套房磚牆隔間效果好。 物件位於香榭大道、東大門夜市、重慶市場＆綜合市場旁的黃金地段 ，有停車位可租超便利。 毛胚屋超低價 可坐行規劃，三面明亮採光佳，通風視野優。 整層收租包租公收益穩定，置產長期投資好標的。

物件位於市中心點，近東大 門夜市位 ，交通便利，民宿飯店美食餐廳處處可見，生活機能全方位。 (一樓可當店面自用或收租皆宜，有一房、一套衛浴、地下室可當儲藏室。

位市中心，適合各行業，辦公室、診所、精品、美容之行業，自住機能超便利。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於花蓮市中心精華地段，鄰近 東大門夜市，重慶市場，人潮與觀光客絡繹不絕，商業氣息濃厚。 ✅周邊聚集多家知名美食與特色店家，不論餐飲、零售、工作室或品牌店面， 百業皆宜，商機無限。 🔹 邊間店面｜空間運用更靈活 🔹有電梯上下樓輕鬆自在 🔹 市中心精華地段｜觀光與在地客群兼具 🔹 周邊人氣美食林立｜穩定人潮帶動商機 🔹 地坪48坪｜土地價值高 🔹 商一用地｜建蔽率 80%｜容積率 380% 🔹 未來若重建，開發彈性與潛力極佳

1.正市中心商業區 2.鄰美食街、鐵道商圈、文創園區 3.近自由街停車場 4.大地坪大建坪電梯黃金店面 5.增建46坪，共可用坪數為206坪 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

博愛街市中心生活機能集中 店面加十套房使用彈性完整 四層電梯配置兼顧多元使用 物件特色 本案位於花蓮市中心博愛街，四層RC建物配置電梯，現況為民宿並有部分出租， 店面與十間套房具多元使用彈性。適合重視市區機能、空間規模與現成租賃布局的買方； 調查表記載套房加店面月租金12.5萬元，收益仍以實際租約與現況為準。 地段補充 調查表記載本案位於民國路旁，周邊包含鐵道商圈、文創園區，明義街停車場亦在附近； 對重視市中心採買、商圈活動與停車便利性的買方，可列為看屋評估重點。 物件面寬約5米、臨路約8米，實際道路及使用條件仍建議現場確認。

1.免加盟金、免摸索期、現成客源 2.買房送技術，現買現賣 3.免加盟金、免摸索期、現成客源 4.樓維持高產值店面 5.樓可做備料區或包廂 6.4樓以上可改造成員工宿舍、辦公室

【不是每一間老屋，都有資格叫資產。】 有些房子， 會隨時間折舊。 但有些地段， 會隨城市發展越來越珍貴。 — 這棟位於花蓮市博愛街的 RC 三層透天， 不是市場常見的加強磚造老屋。 而是更稀有的： 「RC鋼筋混凝土造」。 在花蓮市中心， 這種類型的透天， 真的越來越少。 ━━━━━━━━━━━ 花蓮市・博愛街文創聚落核心 RC鋼筋混凝土造 正三層完整空間 建坪約33坪 可住・可店・可工作室 開價1380萬 ━━━━━━━━━━━ 真正有價值的， 從來不只是房子本身。 而是： 它未來能成為什麼樣子。 你可以把它變成： 日系咖啡宅 選物工作室 花蓮慢生活私宅 私廚空間 甚至， 只是單純持有這個位置， 都具有長期價值。

永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 位於花蓮市正市區，金三角精華商圈，地段超優。 ✅ 鄰近東大門夜市、重慶市場、全聯，生活採買便利。 ✅ 周邊銀行、派出所、健保局等行政機關林立，承租需求穩定。 ✅ 規劃7房7衛，無論出租、員工宿舍、套房規劃皆具發展潛力。 ✅ 毛胚屋現況交屋，可依照自己的需求與風格自由設計，打造專屬理想空間。 📈 想找市區低總價、高潛力的投資標的或自住改造物件，這間值得親自來看看！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏠 約52坪大空間，規劃運用更有彈性。 🏠 4樓免爬到頂樓，相較5樓上下更輕鬆。 🏠 毛胚屋現況，可依需求打造套房、自住或工作室，完全客製化。 🏠 位於花蓮市精華金三角商圈，生活機能成熟，食衣住行一次到位。 🏠 鄰近東大門夜市、重慶市場、全聯，日常採買便利。 🏠 周邊銀行、健保局、行政機關及商圈聚集，租屋需求穩定，投資、自用兩相宜。 💡 無論想打造包租公寓、員工宿舍，或規劃屬於自己的夢想空間，這間都值得您親自來看看 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1）商一商業區，中華路旁，知名美食；名產；商店街。 2）黃金地段，地點即價值。 3）賺錢小店面，等您入住。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。