儒林世家社區簡介 儒林世家位於花蓮市美崙中興路，屬於美崙成熟住宅生活圈內的電梯華廈社區。周邊生活機能完善，鄰近學區、公園與市區商圈，環境單純安靜，居住品質良好。 社區由唐盟建設興建，約民國82年完工，地上8樓，總戶數約63戶，規模適中。坪數約26～43坪，格局以2～4房家庭型產品為主，空間實用，適合自住家庭。 本戶為面海景頂樓樓中樓型房，為該社區最大戶，屋況雅緻，由台北專業設計師設計，質樸溫感，可立即進住。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.美崙山景住宅 正3房 文教區 2.一層兩戶 住戶單純 3.位中高樓層 視野無限 4.獨家專售 唯一 5字頭 親民房價 5.有管理員 處理垃圾 信件 回收 包裹 6.鄰近花蓮縣政府 東華附小　美崙飯店 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明： 1.社區有管理員，安全居住，收信收包裹免煩惱，有垃圾集中區域，一層兩戶住戶單純 2.標準三房兩廳兩衛配置，格局方正，屋況佳免整理，雙面採光通風良好，居住舒適。入門採「前陽台」進出規劃，增加室內空間，也增加了「落塵區」，維護室內環境更方便 3.室內空間使用隔音降噪地板及三台節能冷氣 4.下樓就有7-11，生活機能方便完善 5.本案座落美崙文教區，近政府機關、各大學區、 門諾醫院，地段佳，投資自住都適合 6.走路2分鐘有免費停車場 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動。