1.超稀有釋出黃金地段，海邊、海景、夜市 2.大坪數建地，重蓋後未來可期！！ 3.基地面積72坪，3坪為道路用地，土地面寬16米 4.旁有政府空地約100坪，有繳使用補償金 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.超稀有釋出黃金地段，海邊、海景、夜市 2.大坪數建地，重蓋後未來可期！！ 3.基地面積72坪，3坪為道路用地，土地面寬16米 4.旁有政府空地約100坪，有繳使用補償金 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.知名東大門夜市商圈內,走路到夜市及海邊看海. 2.附近民宿林立,近綜和市場,重慶市場,學校,醫療機構,銀行街等,生活便利. 3.當現成房東,收租前有收費停車場,方便停車使用,投資保值或自用兩相宜~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.第一種商業區現有之名燒烤承租 2.近東大門夜市走路約2分鐘 3.北濱看海約5分鐘 4.店住兩用超值得 5.周邊民宿業林立觀光客重點區 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

*********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

特色：   🔹現成收租金雞母｜穩定租客經營中 目前為燒烤店穩定營業中，帶租約轉手，免空窗期，買下立即收租。適合尋找穩健現金流的投資人。   🔹地段保值｜觀光＋在地雙重人潮匯聚 鄰近【東大門夜市】與北濱海岸生活圈，地點熱絡、人流穩定，無論自營或投資皆具優勢。   🔹建地位於第一種商業區｜使用彈性高 為第一種商業區，合法規劃店面使用，資產彈性強、增值空間大。   🔹一樓店面・二樓住家｜完整店住配置 一樓為店面空間，現營業中，二樓有完整2房1衛設計，店住合一、生活便利。   🔹總樓層方正實用｜整棟產權、交易簡單 整棟產權單純，格局方正，物件稀有，是北濱街區少見的投資型標的。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

△鄰近花蓮市中心，生活機能佳 △步行可達東大門夜市，觀光人潮多 △附近有北濱公園、海景步道，環境舒適 △離海邊超近，適合經營餐廳、咖啡廳、工作室 △投資報酬潛力高，觀光熱鬧區絕佳地段 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色：· 黃金地段：位於花蓮市五權街，臨近夜市，生活機能便利。 · 超大面寬：土地面寬16米，旁有政府空地約100坪，未來發展潛力無限。 · 稀有釋出：絕版地段，基地面積72坪，3坪為道路用地。 · 重蓋潛力：大坪數建地，重蓋後可期，無論自住或投資皆適宜。 · 47年歷史：透天厝，經典建築風格，極具收藏價值。 藝術氛圍：大門牆上主題牆展示「當愛因斯坦遇上泰戈爾」，十位藝術哲學家畫像結合浪花意象，庭院外牆展示與病痛交纏的芙烈達、爭取女性權益的吳爾芙、流浪者赫塞、挑戰藝術極限的畢卡索及梵谷、阿巴斯、達利等畫像，營造出與過往旅人對話的哲學之牆。 內部特色： 古樸味與新時尚感結合：客房保留了古樸風味，融合現代化舒適與便利，打造出新潮的懷舊時尚感。 適合家族或團體旅遊：遺忘事務所B&B共有四個房間，每個房間幾乎都有露台，適合家族旅遊或社團、同學會、企業部門結伴出遊。 二樓客房：可以眺望太平洋日出，景色優美。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

花蓮市區，近海民宿，無敵海景，享日出沙灘海浪，優美休閒海景步道，環境素雅悠閒自在，位於市區各觀光景點中心，區域有東大門夜市美食饗宴，也有史蹟藝術尋寶，遊賞花東縱谷，七星潭美景，誠摯邀請您入住美麗的花蓮。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 位於東大門商圈旁，觀光人潮穩定、生活機能完善 ✅ 穩定租金收入，立即享有現成現金流💵 ✅ 鄰近夜市、便利商店、市場，生活採買超方便 💡適合投資、自營、或做未來自住規劃皆宜 有租約、有收益、有潛力，一次到位！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅土地面積罕有大坪數，置產保值性強 ✅緊鄰觀光熱區：民宿、咖啡館、質感商業聚落優勢明顯 ✅前臨道路方正，適合整建、景觀宅打造 ✅承租國有地約100坪，腹地優勢直接放大 ✅歷史街區氛圍佳，復古老宅翻修潛力高 ✅步行可達北濱海岸與東大門夜市，兼具觀光能量與生活機能的黃金區段。 ✅國有地承租 約100坪（後方可規劃花園、停車或庭院）