⚡️花蓮市中心中華路的三角黃金店住 ⚡️擁有11間套房及1樓黃金店面高投報收租 ⚡️店面與房間獨立入口 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.中華路上2房.2.5衛.每層3戶.採光通風佳。 2.近郵局.中華市場.全國電子.富野度假酒店.加油站.弘宇蛋糕...機能超便利。 3.近忠孝國小.中正國小.國風國中.子女9年國教很方便。 4.附機械停車位及地下一樓2機車停車位.回家不用找停車位。 5.可輕隔間為3房.或居家辦公室也超適合。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔️正中華路上面寬五米二，臨路十四米，前後路，地點優質店面。 ✔️輕隔間好運用，直接開店或是出租也可以。 ✔️建地坪數大可創造不同的價值。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.中華路上3房.每層3戶.2陽台.採光通風佳。 2.近郵局.中華市場.全國電子.富野度假酒店.加油站.弘宇蛋糕...機能超便利。 3.近忠孝國小.中正國小.國風國中.子女9年國教很方便。 4.附機械停車位及地下一樓2機車停車位.回家不用找停車位。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⭕️三角窗店面出租效益高屋況目前全空屋自住投資都很合適 ⭕️室內空間美輪美奐，非常吸睛。 ⭕️東大門走路即可到，周邊還有鐵道園區再連結南北濱公園，觀光景點一級棒。 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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1.花蓮市區全新落成大樓，近中華路中原路、遠東百貨愛買、國風國中、主權公園。 2.高樓層採光視野極佳、格局溫馨雙陽台透氣明亮，花蓮市街景山景及遠望微海景。 3.大樓門廳氣派，2樓會議室可供住戶交誼多功能。 4.平面車位規劃流暢好停車。

1.中華路正路邊人車潮多 2.弘宇蛋糕旁，附近名產老店也多 3.大地坪45坪多，還有超大後院 4.建物近百坪四層樓好利用 5.屋況好免整理可直接用 6.適合整棟辦公室、或是店住合一 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋   好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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✅️國風學區全新完工建案 ✅️交通便利、生活機能優 ✅️景觀優美、採光通風好 ✅️收租自用都是絕佳的選擇

#整體規模採飯店式管理設計  #高級迎賓大廳 讓住戶及訪客回家即享有尊榮感 #位在花蓮市 超優機能 交通方便 近學區 #格局方正 通風佳 採光好 #A戶有特殊設計隱蔽式陽台 多功能利用 下雨天也免著急收衣服  #採TOTO衛浴設備 主臥附TOTO免治馬桶  #獨立廚房供空間 免擔心油煙在家中飄散 #花蓮在地優質建商 永續品牌 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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💥大地坪60.8坪，三角窗位置最顯眼 💥一樓店面 2-4樓11套房 💥二樓以上獨立進出，互不干擾 💥房間間間有陽台 💥優質物件 是您投資收租的好標的

收租金雞母屋齡新地點好 收租保本增值錢滾錢 稀有三角窗店面 超值好物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.中華路精華區地段稀有建案 2.全新3房3衛適合家庭戶 3.全新華廈耐震性強 4.國風忠孝明星學區9年 5.每戶有多個機車位 6.總價含車位 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🔸稀有雙主臥、3衛浴，室內29坪，可隔3房 🔸中華路全新未住華廈，生活機能便利 🔸1個機械車位，2個室內機車位，停車免煩惱 🔸有管理員、垃圾集中區，居住品質佳 🔸前後路皆可通行，可直達中華路、林森路，交通便利 🔸國風國中、忠孝國小，優質學區 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕

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1.市中心精華地段 2花蓮金三角逛街商圈稀有釋出 3.中華路上人潮川流不息 4.一樓店面適合百業 5.美食街、文創、銀行、夜市、近在咫尺 6.傳世店面一間永流傳開店兼自住 7.傳說中擁有這間店面的歷任屋主都賺到大錢 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.黃金地段市中心，生活機能完善 2.明星學區近忠孝國小與國風國中 3.稀有雙主臥套房設計 4.可加購機械車位、或平面車位 5.每戶配有2個室內機車位 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近中正、忠孝國小、國風國中學區 位中華路生活圈.全新四套房配置.面寬六米.舒適空間 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

★本案位於中華路巷內，環境相對單純安靜。全棟規劃五間套房，衛浴皆開窗，通風採光佳，適合分租或整棟使用。現況已有出租，每間約6500元，具備基本收租條件。總價門檻低，無論自住或長期持有皆具彈性運用空間。 近市區商圈、市場與學校，日常採買便利，交通動線順暢，生活機能成熟，屬市區中兼具機能與居住安定性的透天產品。    ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。                           

🍎物件特色🍎 ❶ 位於花蓮市中華路主要路口上黃金地段、車流量多、適合經營百業生意. ❷ 屋內空間寬敞好運用、開店經營生意或是自住兩相宜. ❸ 4房完美格局、採光通風通透. ❹ 臨路約20米寬、出入很便利. ❺ 坐落中華路商圈、市場、大賣場、便利商店、機能便利. ❻ 周邊學區林立、忠孝國小、中原國小、國風國中、小孩上學無煩惱. 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⛪ 特色分析 ⛪ ⛪ 整棟合法建築無增建，年收租金約250萬，現買現當包租公。 ⛪ 抗通膨最佳投資工具，錢沒有不見，它只是變成你想要的樣子而已。  ⛪ 中華路三角窗黃金地段優越，除了有廣告牆收益，曝光及辨識度極強。 ⛪ 有電梯及無障礙空間走道，一二樓為百貨商場，三至五樓為工作室及辦公室使用。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

正中華路上 鄰近學校 市場 有車位 一樓大廳氣派 一層三戶  市區單坪價便宜 車位長寬高4.85*1.9*1.5米 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.正中華路上 人潮車潮多 賺錢金店面 2.一樓開放格局空間好可自行規劃 3.土地坪數大 後院大空間 4.花蓮市精華地段交通便利 5.近百坪建物，大空間好規劃 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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位於花蓮市中華路生活圈，周邊商家密集，採買與外食便利，透天五層規劃，室內使用空間寬敞，適合家庭自住、三代同堂，亦可依需求規劃工作室或店住使用。格局完整，空間彈性高，對於重視市區機能與使用坪效的買方而言，是兼顧生活與實用性的選擇。 地段補充： 位於花蓮市區主要生活圈，中華路沿線交通便利，鄰近商圈、市場與日常採買機能，生活便利度成熟，周邊居住氛圍穩定，自住與長期持有皆適合。且室內有一部貨梯可運輸貨品至3樓喔 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1. 市中心生活圈 * 位於花蓮市中華路旁，鄰近農業部農糧署東區分署。 * 前往花蓮火車站、市區商圈、遠東百貨、傳統市場及醫療資源都相當便利，生活機能成熟。  2. 首購、小家庭適合 * 規劃2～4房，坪數約24～50坪。 * 產品坪數配置完整，可滿足首購、新婚家庭及退休換屋需求。  3. 新式RC耐震華廈 * 採RC鋼筋混凝土結構。 * 地上7、9層、地下1層設計，相較傳統透天，符合現代購屋族重視耐震、安全及管理需求。  4. 現代簡約建築外觀 * 外觀採現代簡約風格，整體質感較新穎。 * 社區戶數約53戶，規模適中，居住品質較單純。  5. 景觀與採光 * 中高樓層部分戶別享有中央山脈及市區景觀。 * 採光、通風條件佳，是不少購屋族看重的優勢。