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1.大樓有管理員、垃圾回收好便利 2.原木地板裝潢溫馨溫暖 3.大平面空間適合小資族夫妻 4.獨立衣帽區系統收納都做好了 5.美崙文教區，又近市場、國小、醫院超便利 6.每坪僅約18萬多，超值價格 7.有抽到機車停車位很便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色: ⭕️寬敞前陽台雅座區/啜咖啡品香茗/可觀山可看海/愜意生活~舒服！ ⭕️後陽台洗曬區/180度無敵海景/碧海藍天~漂亮！ ⭕️屋主居住十年來，把房子屋況保持的很棒，新的屋主立可入住喔！沒有過多華而不實的裝璜，簡潔的裝修注重實用性，主臥跟次臥都規劃了充足的衣物收納系統櫃，客/餐廳開闊，動線流暢，3房/2廳/2衞的方正完美格局，讓您輕鬆入主，圓滿成家！ ⭕️社區24小時警衛管理/代收信件包裹/垃圾集中處理很貼心/住戶平均素質高/一層四戶共用兩部電梯。 ⭕️近明恥國小/美崙國中/花中花女/門諾醫院/美崙市場/全聯統冠/郵局/7-11/生活機能一級棒~

※本棟樓 共有部份17.29坪為「公同共有」使用，依實際謄本為主 ① 面前中興為20米路 ② 對面土地為台糖用地曠闊綠地無擋 ③ 好停車 ④ 原屋況可自由發揮改造 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

美崙文教區，擁抱海的浪漫，享受海景的奢華生活，寬敞明亮的客廳，讓每個瞬間都充滿悠閒補中您隨時的能量，一間讓全家都喜歡與享受及放鬆的渡假華廈。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①上美崙文教區地點好，近花蓮行政中心機能絕佳 ②生活便利7-11就在旁邊拿包裹不用等超級方便往美崙市     場及市區都很近 ③ㄧ層2戶住戶單純不用搶電梯 ④送三台節能冷氣地板換新為隔音降噪地板 ⑤對面有免費停車場可使用，家中再多車都好停，旁邊有公園老人散步小孩玩耍遛狗非常快樂 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

想在花蓮找個可以看海的家嗎？ ⭕️ 特色亮點 ⭕️ ✨美崙區稀有物件，高樓層海景三房，錯過不再！ ✨無需整理，即可入住！ ✨無敵海景： 前棟面海，大面落地窗讓您在家就能坐擁遼闊海景 ✨黃金地段： 位於花蓮市美崙文教區，生活機能超級好！近明恥國小、美崙國中，學區完善。 ✨生活便利： 鄰近門諾醫院、文化局、圖書館、社福館、溫水游泳池，滿足您所有需求。 ✨採買輕鬆： 步行可達美崙傳統市場，郵局、銀行、白色燈塔公園也在附近，生活採買、休閒散步都方便。 ✨社區管理： 大樓管理佳，接待大廳挑高寬敞舒適，一層兩戶，住戶單純。 ✨獨立廚房設計，不怕油煙困擾；標準前後大雙陽台，空間利用更彈性。 別再猶豫了，稀有海景宅邸，給自己一個每天都能被大海療癒的家！ 立即預約看屋，親身體驗美崙的迷人魅力！ #花蓮買房 #花蓮海景宅 #美崙區 #花蓮中古屋 #景觀宅 #秒入住 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

 • 坐落花蓮最受矚目的【美崙核心地段】，靜巷環境，鬧中取靜  • 二房一和室二廳二衛，格局方正、採光極佳  • 文雅質感裝潢，細節講究、拎包即可入住  • 專屬平面車位，尊榮出入不必屈就機械位  • 社區設有完善垃圾處理系統，每日定時清運、環境整潔無異味  • 近學區、公園、商圈，生活機能成熟完善  • 管理嚴謹、住戶單純，安全又安靜

🛑位於下美崙中興路上 交通便利 周邊生活機能完善 擁有明亮的空間格局 🛑有安全的出入管理 確保居住安全 也有垃圾集中處 方便住戶  🛑無論是自住或者投資 皆非常理想 歡迎隨時聯絡我們安排看屋！

在美崙頂樓，過一種剛剛好的日子。 生活可以不擁擠。 在美崙寬敞的街上，有一戶海景頂樓，靜靜等待與你相遇。 兩房、兩衛、雙陽台，客廳與房間都望得見海。 已裝潢，可直接入住。 鄰近市場、公園，生活機能剛好，不多也不少。 留一點空白給自己，這裡，就是起點。 (目前出租中)

儒林世家社區簡介 儒林世家位於花蓮市美崙中興路，屬於美崙成熟住宅生活圈內的電梯華廈社區。周邊生活機能完善，鄰近學區、公園與市區商圈，環境單純安靜，居住品質良好。 社區由唐盟建設興建，約民國82年完工，地上8樓，總戶數約63戶，規模適中。坪數約26～43坪，格局以2～4房家庭型產品為主，空間實用，適合自住家庭。 本戶為面海景頂樓樓中樓型房，為該社區最大戶，屋況雅緻，由台北專業設計師設計，質樸溫感，可立即進住。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： 花蓮市美崙文教區，近明恥國小，門諾醫院，文化局，圖書館，社福館，溫水游泳池，近美崙傳統市場 近白色燈塔公園，郵局，銀行，近美崙國中，地點生活機能超級好！ 高品質大樓，稀有釋出

特色：背山面海在花蓮最舒服的美崙文教區， 旁有文化中心 音樂廳 圖書館，長輩的長青 大學活動中心，小孩的幼兒園… 公園綠地 學校 市場 銀行 醫院 全聯 7-11、生活品質好加上超便利機能，對於 兩夫妻，小家庭，退休者，真的是無可取代 的好居所！ 管理好，垃圾集中處理，信件代理收發，一層只有兩戶的優質華夏，房子位在6樓最佳的海景 日初視角，前有校園綠樹，不論早晚都能享受到 寬闊無拘無束的日常. 格局上除了光線極佳的客廳外，規劃出 有一海景房主臥跟2間空間方正的次臥，可為 孩童或年長者較方便舒服的活動房，亦或做為 書房 更衣室..。廚房不大但機能動線好， 旁有工作陽台，方便出入，曬衣或置放打掃工具. 客餐廳的連結，讓3房坪數大小剛好的房子，也不覺得擁擠，起居上更自在。 無論兩個人的甜蜜生活，小家庭都是很棒的選擇，歡迎來電賞屋！敬請把握！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✅位於花蓮市美崙優質區域、享有山&海兩大景色為伴的高樓層電梯華廈. ✅臨近超商、傳統市場、超市、周邊機能便利. ✅休閒運動空間也不少、公園&碼頭近在咫尺. ✅屋況好、採光通風佳、一卡皮箱即可入住. ✅有管理員協助收取包裹&垃圾集中管理、生活便利滿滿滿. ✅收租投資或自住兩相宜、錯過可惜. 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1. 坐落花蓮市美崙區，緊鄰文化中心、公園、 圖書館、演藝廳等藝文設施。 2. 靠近門諾醫院，生活機能佳，有全聯、傳統市場、7-11、郵局等。 3. 位於民權路與中興路口，交通便利 花建執照字第 110A0310 號 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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