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位在美崙生活圈，近門諾醫院、全聯、鑄強國小與三立芳幼兒園，生活機能完善，採買、接送都方便。稀有釋出海景華廈，全新完工、屋況免整修，雙面採光、通風良好，空間舒適好規劃。附電梯與管理員，出入便利、居住安心。美崙海景物件不常有，錯過可惜！

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本案位於7樓｜住戶素質佳 近美崙市場｜美崙國中｜統冠｜郵局一信｜7-11｜門諾醫院｜ 高樓層採光通風良好｜視野寬廣｜臨路大棟距寬｜附近好停車 黃金市區地段 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

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✅近煙波飯店、東大門夜市、艾美酒店。 ✅前後路，大地坪金店面，好利用。 ✅周邊診所餐廳林立，商業興盛。 ✅屋況新，地建坪大。 ✅一店面+五套房，收租投報利率高。 ⭕️地坪：51.72坪 ⭕️建坪：99.81坪 ⭕️樓層：3.5 ⭕️格局：5/2/6 ⭕️建築完工：96/2/13 ⭕️收租：7.1萬/月，滿租中

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1.華大附小學區,上學過街就到 2.孩子上學,步行約1分鐘可到 3.兩面大陽台寬敞景觀超好 4.雙面採光,通風良好，面對中美路視野開闊 5.近門諾醫院,田徑場,生活機能便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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花蓮市美崙文教區，近門諾醫院，美崙傳統市場 近白色燈塔公園，大本運動公園，民孝公園 近美崙飯店，美崙國中，地點生活機能好！ 稀有大地坪邊間，已重新規劃室內格局 前門與後院可以分開進出，1套房+2雅房剛剛好 超大餐廳，舒適大後院，享受悠閑咖啡好時光 自住舒適，個人工作室，可店可住好運用！

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1.近美崙行政區.華大附小.花蓮高中.煙波飯店.門諾醫院。 2.邊間.採光優.臨25米路。 3.房客優質.穩定收租中。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。