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🔸 位於花蓮市中正路上，店面醒目、曝光度佳 🔸 鄰近吉安仁里橋交接處，車流、人流往來便利 🔸 約15米主要道路，交通便利、商業能見度高 🔸 鄰近一信國光分社、二信中正分社及中醫診所 🔸 近重慶市場、中華市場，周邊生活機能成熟 🔸 一樓店面空間寬敞，好規劃、好運用 🔸 4層樓、7房2廳4衛，使用空間充足 🔸 適合公司門面、工作室、辦公、店住或長期置產

➡️土地：28.43坪 ➡️建坪：61.38坪 ➡️座向：西北 ➡️建築完成日：68年03月27日 🌟台九線上，車水馬龍生意要道～ 🌟開店很醒目！人流車流源源不絕～ ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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花蓮中正市區商業區店面出售 蛋黃中的蛋黃區出售 面寬六米.近和平路各行各業的最愛 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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1.中正路上商業區大路邊 2.每坪僅43萬，買地送屋 3.現況2間稅籍屋，前方店面、後方住家 4.前後臨路，可分別進出分別使用 5.適合店住分離使用 6.置產黃金地段絕佳標的 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.位於市中心黃金地段 2.地形方正好規劃 3.置產增值潛力大 4.蓋房收租沒問題 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 5.6米大面寬邊間 2. 出租自用開店都非常合適 3. 第一種商業區80/380好規劃 4. 花蓮市中心稀有釋出物件 5.精華地段中正學區 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.房屋位於市中心商業(一)區中正路上，近和平路，商業氣息濃厚，適合各種行業，人潮很多。 2.目前出租給早餐店，每月2.5萬元。租期至117年6月30號-有公証。 3.自用或投資置產非常適合。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 總計36套房＋店面＋看板收益約24萬 2. 市區稀有釋出大馬路上優質物件，整棟5層樓RC透天 3. 一樓大店面後方有增建室內空間，非常好利用 4. 投報高穩定收租中，包租公婆或自住經營日租長租都合適，一樓店面6萬/月（田園小鎮）價錢好談！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.市區中正路黃金地段 適百業 2.可店可住 收租自用皆宜 3.近中原國小、中正國小 12年國教免煩惱 4.有地下室可當儲藏室 5.全聯 藥局 超商 銀行 周邊機能極佳 *目前出租 租金$34,000.-/月 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.市區中正路熱鬧大店面，面寬10.8米，1F賣場空間寬敞，地點優越，做生意絕佳地段。 2.二至五樓計35間套房出租，收益穩定。 3.目前一樓出租6萬/月，店招2支1.45萬/月，加上樓上套房，年租金收益約250~260萬。報酬穩定，投資自用增值非常好的店面喔! 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

屋主為資深退休老師，居家單純溫馨。 屋齡雖稍久，但室內格局方正通透、動線流暢，空間運用絕佳，無空間浪費。 戶外直面學校遼闊操場，視野開闊毫無遮擋，採光通風一流，視野舒心寧靜。 緊鄰學區地段，生活機能成熟，出入單純安靜，自住居家極為合適。 空間寬敞雙陽台規劃，居家採光晾曬皆便利，可依照個人喜好重新裝潢打造專屬溫窩。 超值優惠價：588萬 低總價入手方正好格局，景觀視野絕佳，誠意出售價格可談。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

市區中正路中正國小附近，收租店面，使用空間大，可以店住二用 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.雙店面,35間套房月收租平均22萬 2.位於中正路寶雅百貨及全聯超市旁,生活機能一級棒 3.抗通膨最佳選擇物件 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

1.臨中正路面中原國小路寬面寬6年屋。 2.近國風國中 金融機構 德安精華商圈。 3.黃金店面賣一間少一間，錯過真不再。 4.屋主忍痛降恨大，撿便宜務必趁現在。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全聯、中華市場、重慶市場、生活商圈、 學區：中正國小、國風國中、花崗國中、信義國小 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

【正市心稀有釋出】 坐落花蓮黃金地段，稀有低釋出物件，搶佔精華區最後一席。 【商機匯聚人車旺】 坐擁滿滿人潮與車流，廣告效益極佳，是投資收租與自用創業的頂級首選。 【商一用地好規劃】 第一種商業區高價值土地，格局方正、空間實在，讓您的商業藍圖更易實踐。 【交通樞紐便捷行】 居南北交通要道，南來北往穿梭自如，物流與客源動線最流暢。 【即刻入主創商機】 臨路醒目、原屋況好發揮，無論是連鎖品牌進駐或質感自營店皆能完美契合。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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位在 一手屋的金雞母！商業區的稀有大坪數店面 附近飯店林立！名產及飲料店密集! 平日的人潮車潮錢潮匯集！ 假日更是人山人海! 僅此一戶！買到賺到！ ※本件所有權7人公同共有持分1/3。 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

1.中正國小對面 2.出租中每月租金30,000 押金60,000 可轉租也可解租約 3.增建三樓 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

建坪:27.46 增建約27坪 地坪:19.05 格局:4房2廳2衛 🏠近黃昏市場,中華市場🏠 🏢近花蓮遠百🏢 🌳近花蓮太平洋公園🌳 🌉近花蓮東大門夜市🌉 ⭕️門前可停機車 ⭕️可接中正路 中原路 ⭕️中正國小學區，可自行上下學免接送 ⭕️近重慶、仁里市場，採買方便。 ⭕️買來收租、自用抗通膨

繁華地段，是商業的起點；氣派門面，是品牌的高度。   在花蓮市中心，真正有價值的商業不動產，不只是建築本身，更是它所佔據的位置。   坐落花蓮市中正路主要商業街廓，鄰近花蓮文化創意產業園區、中華路商圈、舊鐵道徒步區，周邊串聯購物、美食、觀光與在地生活機能。   成熟的商業環境，加上中正路主要道路的地段優勢，讓這裡不僅適合經營，更具備長期置產的價值。   ✨ 商業地段 × 氣派門面 × 收益價值   🔸 8.8米大面寬｜展現品牌氣勢   寬闊醒目的臨街門面，適合企業形象展示、品牌旗艦據點及多元商業用途。   🔸 136.59坪建築規模｜空間運用更有彈性   整棟建築具備相當規模，可依現況及相關法規評估商業經營、辦公空間或其他用途。   🔸 商業區土地｜掌握市中心區位優勢   土地40.53坪，位於成熟商業街區，兼具自用經營與長期資產配置的潛力。   🔸 一樓月租12萬元｜商業收益亮點   一樓租金條件具吸引力，對尋找市中心收益型不動產的置產客而言，值得深入了解。   好的商業資產，地段是基礎，門面是價值，收益是實力。   一席花蓮中正路，坐擁市中心成熟商圈，讓商業經營與資產布局，都有更值得期待的可能。  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

三面採光附平面車位漂亮華廈 稀有釋出，生活機能佳 一層兩戶戶數單純 前後陽台，陽台進出

位於花蓮市中正路， 市區生活圈成熟，周邊生活機能便利。 🌿 34.85坪土地｜市區難得的大地坪 📍 中正路市區核心位置｜生活採買便利 想在市區找一間有特色的店面， 又希望兼具住家使用機能， 這間「中正路＋一樓店面＋34.85坪土地」值得親自來看看👀 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準