1.四維高中斜對面 2.中山路正路邊大馬路邊 3.屋齡6年新，設計師裝潢新 4.共有12套房，間間大空間 5.每間都有陽台、廁所都有窗 6.此棟土地82坪，一樓做咖啡廳 7.現況有5棟打通，可5棟合買 黃金市區地段中出租投資收益佳 永慶不動產歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.整條街是商店街.銀行.郵局.後面是綜合市場。 2.人潮就是錢潮.適合各行各業。 3.一手屋.原味屋況.可隨自己意思整理。 4.雖需整理.但坪數不大.花費較少喔！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.收租黃金店面，分層出租效益高 2.附近有大型停車場，停車沒問題 3.市中心黃金地段食衣住行生活圈超便利 4.近東大門夜市人潮絡繹不絕 5.分別獨立進出口，二、三、四樓都獨立進出 6.滿租時月租金7.4萬，年收租88.8萬 7.投報率2.4%以上 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 中山路上麥當勞商圈繁華熱鬧的好地段 2. 近火車站，丁丁藥局，屈臣氏，摩斯漢堡，9 乘9文具 ; 政大書局... 等知名店家 3.近花商，大郵局，生活無往不利 4. 獨棟中山路上大面寬店面稀有釋出 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件近前站，中華國小，稀有前後路 一樓可做黃金店面，前後路！ 附近有銀行郵局，旁邊商店林立，商機無限！小投資賺大錢！ 二樓兩個雅房，可以做住家或是生意延伸到二樓！

1.年收租可達144萬up現金流 2.慈濟醫院星巴克旁全新稀有店面 3.一樓可規劃自助洗衣自動收入 4.從2～5樓共有8套房+獨立陽台 5.六樓屋突有預留管線可規劃+2套房 6.側牆有大面廣告牆空間可增加廣告收入 7.一樓後方法定空地有留管線可+1套房 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

座落中山路一段黃金門牌，正路邊超醒目，地段好出租、曝光高，投資價值直接拉滿。 全棟規劃8間套房，間間精緻裝潢，每房皆有獨立陽台＋衛浴開窗，通風採光一級棒。 斜對面就是四維高中，學生與教職員租客穩定，長期收租完全不用擔心空窗期。 屋齡僅8年新穎屋況，規劃電梯設計，大幅提升租客接受度與租金水平。 直接可出租或持續收租，真正「買了就能當房東」的現成現金流優質物件。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 近後火車站，人潮穩定 • 已出租，月收穩定現金流 • 20米臨路，曝光度高 • 15米大面寬，方正好規劃 • 商圈成熟，店街林立聚客 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏙️【花蓮市中山路｜八米面寛 | 邊間 |  雙店面黃金地段】🔥 📍 位於花蓮市最繁華中山路，正市中心人潮、車潮匯聚的核心地段！ 緊鄰銀行、商辦、美食聚集區，曝光率100%。 ✨ 物件資訊：    •   土地：63.827坪    •   建坪：71.646坪    •   一樓已增建，使用空間大幅提升    •  邊間，八米大面寛    •   雙門面設計，視覺效果佳、進出便利 💡 投資亮點： ✔️ 置產收租 → 銀行、文具行、餐飲業等成熟商圈，租客需求強勁 ✔️ 自營開店 → 高度曝光的黃金門面，適合銀行、連鎖品牌、餐飲、零售 ✔️ 增值潛力大 → 花蓮市中心稀有釋出，持有保值、轉手升值空間大 💰 不論自用還是投資，這裡就是花蓮商業精華區的核心地帶！ 機會難得，錯過難遇！ 📞 歡迎立即來電預約賞屋，搶先卡位黃金店面！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.位於中山路黃金地段，商業潛力高,中山路為當地核心主幹道，車流、人潮密集，具備高度的商業能見度與便利性。適合經營診所、美容、辦公、工作室亦可自住兼營商 2. 五房大空間建坪92.61坪，格局為 5房2廳6衛，空間規劃寬敞，適合大家庭、工作室分租，或改為雙套房使用，活用性高 3. 大地坪34.48坪，稀有釋出 在市中心擁有超過30坪地坪的透天物件相當稀有，擁有土地即代表保值抗通膨，加上建物面積大，更具未來整建或翻新價值 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【特色說明】： 🔹慈濟醫院、星巴克旁，全新電梯店面套房 🔹1樓店面，後方法定空地有留管線可+1套房 🔹2~5樓，共8套房+獨立陽台 🔹六樓屋突有預留管線，可規劃+2套房 🔹七樓可做神明廳、交誼廳、娛樂室 🔹側牆有大面廣告牆空間，可增加廣告收入 🔹收租置產，高投報，高現金流 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園(含體健設施)   花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好。

🏡 花蓮市中山路・電梯民宿級美墅 ✨ 七年屋・七房三廳・十套衛浴 ✨ ✔ 可自住 ✔ 可三代同堂 ✔ 可再續作民宿或包棟住宿 ✔ 也具長期保值潛力 📍 地段優勢 位於 花蓮市 中山路一段，市中心核心軸線 ✔ 生活機能成熟 ✔ 商店、餐飲、交通便利 ✔ 觀光客與在地需求兼具 無論自住或經營，都站在「對的位置」。 🏠 建物條件一覽 ▪ 土地 38.072坪｜建坪 89.682坪 ▪ 7房3廳10衛浴（間間有衛浴，民宿規格） ▪ 屋齡 7年，屋況新、結構佳 ▪ 電梯透天，長輩友善、行李搬運超輕鬆 ▪ 頂樓加蓋樓中樓，空間靈活好運用 🍎售價：2580萬 🎨 外觀與室內特色 亮眼的黃色外觀，民宿識別度高，第一眼就讓人記住 室內公共空間大器、房間風格溫潤舒適 ✔ 高級石材 ✔ 現代燈飾 ✔ 住宿氛圍感滿滿 接手即可延續經營，也非常適合高質感自住宅。 💡 適合誰？ ✔ 想「住＋收租」的置產族 ✔ 想回到花蓮經營生活型事業的你 ✔ 想找一棟能陪家人長久生活的房子 📞 歡迎私訊／來電預約看屋 這不是制式住宅，而是一棟「已經幫你把路走好的房子」。 懂的人，一看就知道它的價值。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

花蓮市近花蓮火車站 附近店家林立 車流量大 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🚩【花蓮市中山路  |  面寛8米 | 土地71坪黃金大店面】🔥 📍 坐落於花蓮市最繁華的中山路，雙門面店面！ 人潮、車潮不斷，黃金三角地段，商機無限！ ✨ 物件特色：    •   土地：71.39坪    •   建坪：43.877坪（1樓已增建使用，空間加倍）    •   面寛八米，雙店面格局，顯眼醒目    •   周邊商家林立、美食聚集、銀行、學區、辦公均近在咫尺    •   租金收益穩定，投資、自營兩相宜 💡 優勢亮點： ✔️ 位於花蓮市主要幹道「中山路」，人潮聚集保證曝光 ✔️ 黃金地段稀有釋出，絕佳門面 ✔️ 自營餐飲、零售、生意買賣首選 ✔️ 長期持有增值性高，收租投資穩健 💰 不論是想開店創業，還是投資收租，這間「黃金店面」都是您不可錯過的首選！ 📞 馬上來電預約賞屋，把握難得機會！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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①花蓮精華保值地段，蛋黃區商辦大樓，適百業，地點醒目，交通便利。 ②與西堤牛排為鄰，適餐飲、辦公室、教室、工作室，彈性空間好規劃。 ③熱鬧商圈，單坪價只要16.8萬，廣告牆效益佳，買到賺到，生活機能一級棒！ 精選文案➡️ 🤩花蓮蛋黃區・中山路商辦鉅作🤩 👑不是每一個空間，都有資格成為企業總部，但這一層，可以。 🏦座落花蓮最核心的中山路黃金地段，城市最繁華的動脈上，車流、人流、商流，就是你的品牌曝光流。 🎆九樓高樓層視野，窗外城市景觀盡收眼底，白天陽光灑落整層空間，夜晚燈火輝煌成為你的背景板。高度，決定格局，視野，決定格調。 ✨ 整層開放式大坪數空間， 無隔間限制，企業藍圖由你親手規劃。總部辦公室？教育培訓中心？ 醫美診所？共享辦公？旗艦展示中心？一層，就是一個品牌王國。 🚻 雙廁所完整配置，男女分流、內外分區皆可規劃，使用彈性極高。 🏢 稀有市中心整層商辦 🏙️ 高樓景觀視野無敵 📈 自用提升企業形象 💰 投資保值抗通膨       每坪只要16萬多 這不是「買一間辦公室」，而是為你的企業，選一個能站上高度的舞台。 ‼️真正的品牌，從選址開始‼️

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1.位於花蓮市中山路上,屬商業區建地 2.緊鄰金三角商圈,地理位置優越,適合多元商業發展 3.臨12米寬道路,交通便利,人潮商機無限 4.搶占未來商業發展先機,無論自營或投資,皆是市場上極為難得的優質標的

~位於正中山路上，臨路20米 ~此地段最精華，人潮絡繹不絕 ~一樓黃金店面，適合百大行業，樓上4大套房，無增建，做民宿也很適合 ~人潮就等於錢潮，黃金地段稀有難求，錯過就不再！

市區中山路店面，分層出租，租金效益高，東大門夜市帶來人潮，長期持有，投資最佳標的 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.近國安大郵局、花蓮一信總社、中國信託、全國電子 2.建國路稀有百坪大空間的裸屋方便您裝璜 3.適合商辦、補習班、健身房、舞蹈教室、隔套收租等 4.市中心中山路&建國路黃金交叉 5.黃金市區地段中 出租投資收益 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔥 地段就是價值 位於中山路主幹道 鄰近慈濟醫院，人潮穩定 👉生活機能成熟，商業潛力強 🏪 店住合一｜多元收益 1樓可開店營業 樓上可規劃套房出租 👉 自用＋收租一次到位 🏫 學區加持 明廉國小、自強國中、四維高中 👉 3–8分鐘內可到達 🛡 加分亮點 ✔️ 地下室空間好利用 ✔️ 後方污水工程已完成 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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✔️️花蓮市正中山路上，近慈濟、後站生活圈的搶眼美別墅 ✔️️屋齡年輕，屋況維持佳 ✔️️間間套房配置，各自擁有大片落地窗，讓房間採光舒服通透 ✔️️設置電梯一樓還有房間，有長輩或是希望大家庭同住也很適合 ✔️️有綠意、有機能的電梯別墅，投資收租｜自用都是好選擇✨ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌟 物件四大核心價值 ​正蛋黃區黃金角地 ​中山路與林森路交會處，地段極具代表性，交通四通八達。 ​靈活住商雙屬性 ​兼具住家溫馨與商業便利，非常適合做為公司登記、事務所、個人工作室或優質住宅。 ​高坪效好規劃 ​26.95 坪大兩房，室內格局方正，無過多冗餘走道，空間利用率極高。 ​低總價抗通膨強項 ​488 萬入手市中心電梯華廈，無論是首購族成家、小資族理財收租，都是極具保障的避險資產。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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