總坪數：100.43 面寬：11.5米 深長：28米 單價：@25萬/坪 總價：2510萬 💥美崙國中學區，市場、金融、百貨,是住宅區建造自用住宅，生活機能最好選擇💥最佳商圈需求一應俱全👍 🍀永慶不動產- 花蓮進豐真好加盟店 “真好房屋仲介有限公司” 歡迎預約賞屋（地）

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🔥 重磅獨家專任！開發商不能錯過的黃金卡位戰🔥 坐落於花蓮指標高級住宅區—美崙核心，稀有釋出大面寬、高效益完整建地，地形方正漂亮，最適合規劃質感別墅群或精華透天華廈產品。 💎 【建商必看四大核心優勢】 1. 絕佳美崙地段，高端客群聚落 緊鄰美崙飯店旁，周邊環境清幽、質感佳，屬於花蓮層峰人士置產與居住的首選熱區，未來推案免去抗性，市場接受度極高！ 2. 黃金大面寬 39米，規劃超靈活 近 40 米的超大面寬搭配雙面臨路優勢，動線流暢、棟距寬闊，非常利於整體建築規劃與立面設計，不論是打造獨棟豪邸聚落或是質感連棟透天，都能拉高建案質感與總銷價值。   3. 10米寬道路，出入寬敞無死角 基地面臨 10 米道路，大型施工機具進出便利，未來住戶車輛進出、會車安全順暢，大大加分居住便利性。   4. 單坪 30 萬高性價比，利潤空間看得見 美崙區塊內要找到破兩百坪又具備雙面臨路的方正建地可說是少之又少，開價實在、好入手，是開發商精準抓取利潤、快速推案的優質標的！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔆雙面臨路採光通風效果優異 🔆66.5坪住宅區建地自地自建，打造專屬夢想宅 🔆近化道路生活圈商家林立，採買、用餐輕鬆便利 🔆創造特色建築，適合規劃現代感、個性化住宅設計 🔆美崙優質地段生活機能成熟，兼具居住與保值潛力 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件特色 成熟住宅生活圈 周邊社區住宅開發成熟，居住環境單純，生活氛圍舒適。 自地自建・規劃彈性高 可依需求打造夢想住宅，也適合規劃透天別墅、特色民宿，或評估華廈開發，多元運用更有彈性。 周邊空地、公園多・停車便利 附近環境開闊，空地及公園多，臨時停車相對方便，居住舒適度佳。 66.55坪適中地坪・好設計好規劃 土地大小恰到好處，不論自住興建或投資開發，都能有效運用空間，規劃更靈活。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

近化道路住宅區便宜建地 美崙國中、美崙市場、199、統冠 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準