1.上美崙建地面寬方正土地 2.面寬約18米深度約25.5 3.近7-11便利商店、海邊、郵局、花蓮高中、美崙田徑場、醫院、飯店 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.上美崙建地面寬方正土地 2.面寬約18米深度約25.5 3.近7-11便利商店、海邊、郵局、花蓮高中、美崙田徑場、醫院、飯店 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

位於上美崙文教區，面寬好規劃，近7-11便利商店、海邊、郵局、花蓮高中、美崙田徑場、醫院、飯店 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

  📌【位置優勢】 🔹 坐落於花蓮市核心地段，交通便利、生活機能成熟 🔹 地勢平坦，規劃便利，極具發展潛力 📌【發展潛力】 ✅ 上美崙少有素地蓋一塊少一塊，適合自地自建、長期投資 ✅ 未來增值潛力強，土地供應稀缺，入手即是價值保障 有些人買房，是為了有個家。 有些人買地，是為了打造自己想要的生活。 在花蓮市區，保留一塊屬於自己的土地，鄰近海港、綠意步道與美崙田徑場，享受城市便利，也能隨時親近大海。 不必遷就現成的格局，從建築外觀到生活空間，都能依照自己的喜好慢慢規劃 土地不只是資產，更是未來生活的起點。 想在花蓮打造一棟屬於自己的家，歡迎預約了解土地現況與建築規劃條件 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🏀上美崙稀有釋出方正住宅建地！ 🏀原危老建築物拆除享有容積獎勵，建築成本效益提昇！ 🏀土地前空地（現況為停車場）為台鐵公司所有，空地暫無開發計畫，二樓以上可享有無限太平洋海景！ 🏀門諾醫院醫務人員、花蓮縣府各局處公務員、高級中學師生....都在附近，居住購屋需求高！ 🏀或蓋套房出租，是很好的高投報金雞母不動產！ 🏀買地送建照，可立即報開工興建！ 🏀歡迎您蒞臨現場評估！

花蓮🔺️上美崙看海建地🔺️ ⭕️上美崙優質住宅環境 ⭕️週邊有美崙田勁場、門諾醫院、海濱運動步道、花蓮高中……到美崙市場、縣政府也都很近。生活工作休閒ㄧ應俱全 ⭕️座向面海，臨路寬，地形方正很好規劃 ⭕️可蓋1户豪宅自住或1樓店面樓上自住 ⭕️也可以規劃蓋小坪數華廈可看海絕佳地段，熱銷不斷

特色： 坐落於花蓮美崙精華地段，海景第一排的稀有大面積建地，土地約262坪，面寬長達55米，臨20米寬主要道路，開闊尺度與醒目地段兼具，難得一見的大型土地標的。 🌊 海景第一排｜稀有地段 坐擁美崙海岸景觀，開闊海景就在眼前，享受花蓮獨有的山海生活，也具備打造高端住宅、度假型建築或特色商業空間的想像。 📐 262坪大面積｜55米超大面寬 土地規模完整、面寬條件優異，相較一般市區土地，更具規劃彈性與開發想像空間，適合有規模的建築規劃與長期資產配置。 🛣️ 20米大道｜193縣道交通核心 臨路寬達20米，且鄰接海岸路193縣道主要交通幹道，交通動線清楚、土地辨識度高，對於未來開發與商業利用具有相當優勢。 🌳 公園綠地 × 漁港 × 休閒生活 周邊串聯運動公園、綠地、漁港、餐廳及飯店民宿，生活機能與休閒氛圍兼具，既有城市便利，也保有海岸生活的獨特魅力。 🏫 知名學區｜醫療機能完善 鄰近花蓮高中，約5分鐘即可抵達門諾醫院，教育與醫療機能完善，無論自用或規劃開發皆具備良好條件。 ✨稀有的不只是262坪，而是「美崙核心 × 海景第一排 × 55米面寬 × 20米大道」同時匯聚。 市區大面積建地本就難得，能同時擁有海景、尺度、交通與地段，更是可遇不可求。 這不只是一塊土地，而是一塊能重新定義花蓮海岸生活的城市版圖。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

上美崙文教區稀有釋出 地形方正好規劃 前後路，附近好停車 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。