🍄40年屋騎樓停車●現況後門可停2部車● 🍄近遠百商圈、全聯、飯店、市場、明星學區等，生活交通，機能超便利！ 🍄附近商店林立，鑽石地段，格局方正，前後路超稀有，安全性佳，有增建，大面寬開放空間，百業均適好運用！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮市中心靜巷，鄰近國稅局、郵局，便利卻不喧囂。 兩房兩廳雙衛＋工作陽台，前後開窗，日光自然流淌，清風自在穿梭。 建商貼心附上質感廚具，讓生活從細節開始精緻。 最難得——專屬平面車位，讓歸家更安心。 這裡，不只是居所，而是日子裡的溫柔川流。

📍地段優勢 坐落於花蓮市核心地段，鄰近明義國小， 生活機能完整，學區、商圈一應俱全。 林森路臨8米道路，出入便利，日常採買、交通通勤都能輕鬆滿足。 🏠全新完工 民國114年9月全新完工，免去屋況維護與裝修煩惱， 享受全新住宅的舒適與安全。格局規劃2房2廳2衛， 動線方正，採光通風俱佳，適合首購族或小家庭。 🚗平面車位 附平面車位，停車便利安全，對應市區停車難題，是市中心難得的加分條件。 💡置產首選 生活便利與投資價值。市區華廈產品一向供不應求，自住、投資兩相宜。

💎位於林森路雙面路地點醒目、人潮穩定、車流、人流絡繹不絕、未來發展性高 💎鄰近家樂福超市、全國電子、燦坤3C等大型連鎖品牌，生活與商業機能完善，周邊餐飲、零售、生活服務業密集、商店林立，聚客效應佳、無論平日或假日皆有穩定消費族群 💎空間特色 1、2樓使用空間，建坪約60.87坪，規劃靈活。 💎適合文武百業，可作零售店面、品牌展示、診所、辦公室、美容美業、補習班、工作室等多元用途。店面醒目，廣告效益佳，讓品牌更容易被看見。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

林森路靜巷稀有二樓美屋，生活機能極致便利！ 售屋亮點： 坐落於花蓮市林森路32巷，本案位於寧靜靜巷第二層樓，遠離塵囂卻緊鄰市中心，走路就到遠東百貨、全聯、花蓮文化創意園區與各大生活機能熱點。交通便利，生活機能一應俱全，無論自住或置產皆宜。 •三房兩廳兩衛雙陽台，實用格局方正，每個空間皆採自然光，通風良好。 •總建坪32.4坪，空間寬敞好規劃，適合小家庭或三代同堂。 •二樓免爬高、出入方便，適合銀髮族或有孩童的家庭。 •屋況穩固、結構良好，可依喜好進行翻新，打造夢想居家。 • 二樓只有一戶喔，享有獨自空間的隱私與隨性。 現在就是入主花蓮市中心的好時機！ 喜歡市區便利卻又嚮往寧靜生活的你，這間房絕對值得親臨一看。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： 1. 正市區近明智街，生活機能完善 2. 林森路巷內，鬧中取靜，居住品質極佳 3. 客廳、餐廳開放式空間，寬敞明亮活動區域充足 4. 附全套林內牌廚具，盡享下廚烹飪愜意生活 5. 二房二衛切合小家庭生活需求 6. 全套TOTO衛浴設備並配有免治馬桶座，提高生活質量 7. 華廈配套保全系統，安全無憂 8. 一樓平面車位，停車安全便利 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1️⃣ 鄰近田埔生態池，步行3分鐘即達國風國中，生活機能完善 2️⃣ 稀有超大三房，公設比超低，實用室內坪數高達34坪 3️⃣ 社區環境單純，屋況維持良好，可立即入住 4️⃣ 屋主換屋惜售，「順風順水」好宅，溫馨起家首選

🏡 老宅迷人風華・靜巷中的一方天地 藏身林森路靜巷，遠離塵囂卻不離便利。 一棟可以停車的透天老宅，等你來遇見。 💛 價格親切，擁有土地與生活的雙重美好 門前即可停車，生活步行即達—— 無論是超商、公園、診所， 或是遠百、特力屋，一切皆在散步的範圍內。 🌿 理想學區｜設籍明義國小首選 不只是房子，是給家人的安心起點。 老宅不只是房子， 它藏著時間的溫度，也等著有緣人讓它重現風采。 來吧，約個時間走走看看，也許就愛上了 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.明星學區（明義國小.國風國中） 2.四通八達 3.交通便利 4.生活機能極佳 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

林森路鬧中取靜平面車位 全新2房華廈核心地段 生活機能好出入便利 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

花蓮市林森路電梯三房華廈，一層兩戶住戶單純， 低公設，室內空間寬敞，前後大陽台 近林森路全聯，遠東百貨 生活機能方便，附近好車位 明星學區：國風國中，忠孝國小，學生上課超方便 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.核心地段：坐落正市中心，兼具成熟生活機能與鬧中取靜的居住品質，交通四通八達。 2.大器面寬：擁有 12.3 米超大面寬，格局好發揮，規劃氣派雙拼別墅或精緻華廈皆宜。 3.停車便利：周邊即有大型停車場，親友來訪聚會停車輕鬆無負擔。 4.休閒樂活：步行即可漫步美崙溪步道，隨時享受水岸綠意與休閒運動生活。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【林森路生活圈｜懂的人，看的是地段】 有人在意屋齡， 真正懂房子的人，更在意的是它的位置。 這間位在林森路成熟生活圈， 邊間設計，三面採光，室內明亮通風， 門前還有停車空間，市區生活更便利。 🏫 明義附幼、國風國中，優質學區就在身邊。 🛍️ 遠東百貨、家樂福、愛買、特力屋、全國電子，採買購物一次滿足。 🍣 博愛街美食、爭鮮壽司，想吃什麼，出門就有。 成熟的生活機能， 不是一天形成的， 也是花再多錢都複製不了的價值。 房子可以整理、可以翻新， 但地段、學區、生活便利性，永遠是買房最重要的關鍵。 如果你正在尋找一個生活方便、採光佳、又具發展潛力的家，歡迎預約賞屋。

1.位於中華路、林森路及榮正街交匯商圈，車流、人潮多，稀有大坪數面寬店面。 2.土地56.87坪，正林森路上哪裡找? 3.近150坪使用空間，前後臨路，方便進出利用。 4.一手屋忍痛割愛，光是土地就值錢，誠意開價，請預約賞屋。

1. 位於花蓮市蛋黃區，林森路巷內安靜，週邊有遠東百貨、愛買量販店，採買生活機能非常的便利。 2. 走路上學5~10分鐘花蓮市幼兒園，忠孝國小，國風國中，明星學區，接送小孩超方便。 3. 上班出門不趕時，還可多點時間在家，生活悠然自得。 4. 戶型方正，通風採光良好，低公設比，稀有物件釋出。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

●鄰近美崙溪步道、公園綠地，生活環境較寧靜且景觀潛力 ●適合小家庭，要求生活機能與環境品質的人 ●隔音、淨水、暖風等設備與材質標準有強調，整體質感較為精緻 ●投資者若看重未來房價和租金潛力，這種中高單價社區在具備景觀與環境的條件下有潛力 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於林森路巷內近特力屋、爭鮮、銀行，活巷幽靜，不吵雜，生活機能好 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位在花蓮東西向主要道路！ 有家樂福商圈及綜合市場的商圈！ 商店林立！適合文武百市 ！ 車水馬龍充滿了商機無限！ 買來當包租公包租婆，值得珍藏！ 屋齡50年以上,謄本未顯示建築完成日期。 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

🌟 物件特色亮點 ✅市中心林森路全新完工 ✅週邊機能完善 採買便利 ✅兩房格局 一層四戶 住戶單純 ✅收租自住都很合適 一卡皮箱可入住 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！

1.稀有建地面寬5.8米 ，深度14.4米 2.近遠百商圈 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

面寬5.8米 稀有建地 自用及出租皆宜 近遠百商圈 土地方正  土地包含道路用地6.35坪  公園用地7.26坪 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 巿中心稀有面寬建地 2. 明義學區，機能便利。

市中心稀有釋出、精華地段、增值可期 位居花蓮市核心精華區、緊遠東百貨 林森路黃金生活圈、生活機能完善成熟 臨16米計畫道路、面寬4.5米、深度25米 基地條件方正、適合自地自建、長期置產 敬請保握良機

✨全新完工｜一層四戶｜有平面車位 想在花蓮市中心找到一個 既安靜又便利的小窩嗎？ 林森路上的這間 2 房華廈，白天生活機能一應俱全，夜晚則有花蓮特有的寧靜氛圍，讓你回到家就能卸下疲憊。 ✅一層四戶，住戶單純 ✅衛浴間皆有開窗 ✅有平面車位、小朋友的遊戲室

1. 稀有正市區明星學區別墅 2.有電梯間間都是孝親房 3.五大套房可三代同堂 4.輕屋齡屋況極佳 5.近遠百，愛買生活機能便利 6.明星學區父母們最愛 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近遠百商圈邊間獨棟電梯別墅， 擁有專屬於個人風格的品味空間， 成就優雅機能生活， 打造深具人文內涵與值得珍藏的建築空間 ＃家一個提供人們安全居住的地方， 型塑豐富寬廣的空間質感生活。 歡迎來電預約鑑賞

戶數單純一層四戶，有無障礙電梯進出 中興保全24小時管理守護 有兩個逃生樓梯 衛浴有免治馬桶，乾濕分離對外開窗通風 可看忠烈祠美崙山，市區美景 --------------------------------------------

【特色說明】： 1.正市中心，走路到遠百，有無障礙設施 2.大車庫大客廳，間間套房 3.邊間、獨棟、屋況佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！

獨棟大地坪電梯別墅 邊間採光明亮 不到10年輕屋齡 鬧中取靜走路到遠百 市區機能應有盡有 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準