花蓮市美崙文教區雙公園旁🌈山海景觀優質管理電梯大樓 ✨建坪：56.80坪 ✨格局：3房2廳2衛2陽台 ✨路寬：8米*10米 ✨車位 : B1平面 ✨管理費 : 1700元/月 ✨建築完成日：89/06/09 🌈花蓮市美崙文教區雙公園旁🌈山海景觀優質管理電梯大樓 🌈位於美崙優質地段,近美崙飯店,高爾夫球場,民孝~大本運動公園旁, 🌈近統冠和全聯超市~美崙傳統市場~完整生活機能 🌈客餐廳寬敞舒適，空間明亮好整理，山海景觀好愜意！ ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

特色： 🌟海景3房，格局方正，高樓層採光通風佳 🌟超大客廳設計，寬敞舒適，動線流暢不壓迫 🌟屋況良好，免大整理即可入住 🌟24小時警衛管理，居住安全安心，住戶單純 🌟美崙文教區優質地段，雙公園旁（民孝公園、大本運動公園） 🌟近美崙飯店、高爾夫球場、統冠、全聯、美崙市場 🌟完整生活機能，學區、公園、運動一次到位 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 美崙田徑場- 位於海岸路上可以說是市區鼎鼎有名的田徑場。平時為民眾休憩運動的場所，由於旁側緊鄰花蓮高中若有特殊活動時，美崙田徑場能馬上轉身一變，成為搭台表演的場地例如：曾經舉辦過雲門舞集的戶外公開演出、YAMAHA CUP足球鬥牛賽以及長達五天的原住民聯合豐年祭。  

• 交通便利： 鄰近民意社區，步行可達多條主要道路，交通便捷。 • 教育資源： 周邊有明恥國小、國立花蓮高中等學校，教育資源豐富。 • 生活設施： 附近有滿順超商、美崙大飯店等，滿足日常生活需求。 民孝國宅提供24小時管理服務，社區環境整潔，住戶品質優良. 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 大地坪 38 坪  • 三代同堂大空間 • 前院車庫＋庭院 • 屋況佳 • 社區安靜舒適 ，環境品質一級棒 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

位於花蓮美崙民意乙社區，室內大空間，附設稀有面車位，近學校、公園，一層四戶，24小時警衛管理，安全無憂，有國軍福利站。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

格局方正，動線分明，空間運用最佳化， 雙陽台設計，採光充足、通風極佳， 無敵海景視野，享受愜意生活，屋況佳， 免整理，可立即入住，高樓層，視野遼闊， 遠離塵囂，獨立平面車位。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✨物件亮點 ·         土地 38 坪｜建物 79.3 坪 ·         7 房 2 廳 4 衛 —— 樓層格局完整，三代同住也夠用 ·         大地坪設計＋前院車庫，停車輕鬆、實用度滿分 ·         83 年 6 月 24 日完工，自住保養佳 ·         寧靜社區、街廓單純，住起來就是舒服 📌周邊生活圈 ·         美崙國中學區，步行可達 ·         美崙高爾夫球場旁，居住質感再升級 ·         美崙市場、便利商店、生活採買距離近 ·         社區環境安靜不吵雜，是花蓮少見的純住宅區 💰售價：1588 萬 美崙稀有大坪數別墅、雙公園綠意、車庫加分， 這種好物件真的可遇不可求。 📞歡迎預約賞屋，讓你輕鬆成家！ x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

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雙陽台/前陽台可看海 24小時警衛管理，公設完善 平面車位，大樓前臨公園 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。