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1.車站前，市場用地 2.民宿住宅區 3.距車站約200公尺 4.中山公園圖書館約300公尺 5.生活交通便利 6.地下室專有，可停3車位 含專有地下停車場3059.03*1217/10萬=11.26158 入口國聯二路58號地下室

1.花商旁稀有釋出套房 2.近花商麥當勞商圈、食衣住行皆方便 3.花蓮車站、全聯賣場、各大超商都在附近 4.小資族、單身新貴低總價入手小宅 5.屋況簡單乾淨輕鬆可入住 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

獨棟別墅角地雙面路 中山公園旁近花商麥當勞商圈 土地193坪超大庭院空間 也可當作建地來規劃評估 市中心稀有大筆角地 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.站前走路5分鐘到車站 2.近花商麥當勞商圈走路7分鐘 3.透天可自住亦可做小店面 4.四層樓5房大空間好利用 5.還有地下室儲藏空間 6.屋況佳、可直接入住 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎 物件精華亮點 1.百坪超大空間： 103坪建坪，4層樓靈活格局，空間利用率極高。 2.精緻現代裝潢： * 一樓門面： 時尚灰黑色系與木質元素交織，開放式吧檯與設計感天花板，質感非凡。 3.質感套房： 每間套房各具特色（如地中海風、歐風），衛浴採乾濕分離設計，搭配質感大磚，媲美星級飯店。 4.優質生活機能： 位於花蓮火車站前商圈，鄰近影城、各類餐廳，交通與採買皆在轉瞬之間。 📍 投資自住兩相宜 1.創業首選： 一樓適合規劃為咖啡廳、工作室、補習班或精品店。 2,民宿代管： 8房9衛的配置，是經營合法民宿或收租套房的完美基底。 3.稀有釋出： 站前地坪41坪的透天店住極為少見，保值增值潛力無限。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.　近車站，生活機能完善。 2.　投資收租、自住，皆合適。 3.　1F可做店面，工作室。2F~5F可做日租。

✅️近車站，影城，健身房，商家林立，生活機能棒。 ✅️低總價，需小小整理，收租自住皆宜，歡迎來電賞屋。

💎市區難得角地獨棟別墅 💎開價土地單坪42.38萬 💎近中山路，生活機能棒 💎地坪建地大，空間好規劃 💎雙面路建地，置產自用皆宜 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅️花蓮火車站附近，走路5-10分鐘。 ✅️採光佳，一手屋，需整理大坪數。 ✅️溫馨舒適三房華廈，生活機能方便。 ✅️低公設，稀少釋出，歡迎預約賞屋。

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花蓮市中心 雙面路 獨棟別墅  近中山路 花崗學區 麥當勞 康是美 投資自用均可 土地:193坪 市區稀有蛋黃區 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件特色 ✅ 站前黃金地段｜步行約3分鐘到花蓮火車站，人潮、交通兼具。 ✅ 合法民宿經營中｜已有經營基礎，可延續旅宿使用。 ✅ 6套房獨立電表｜用電清楚，好管理，民宿、長租皆適合。 ✅ 商業區店住｜自住、營業、工作室、出租，多元規劃。 ✅ 前後約停5部車｜市區難得大停車空間，接待旅客更方便。 ✅ 後方另有空地｜可停車、植栽、種菜或打造休閒庭院。 ✅ 站前成熟商圈｜銀行、超商、全聯、餐飲小吃生活機能齊全。 ✅ 鄰近圖書館｜兼具生活、休閒與公共資源。 ✅ 自住＋營業＋收租｜一棟滿足多種使用需求，空間運用彈性高。 ✅ 站前稀有多功能店住｜商業區＋合法民宿＋6套房＋5車空間＋後方空地，條件一次到位。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。 花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。 中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。 花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮火車站附近，走路5-10分鐘，三面採光一級棒。 溫馨舒適三房華廈，屋主用心整理，大陽台。 陽台超大，只要小整理就可直接入住。