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🚉 步行即可抵達花蓮火車站，交通四通八達 🏙 位居帝王商圈核心地段，人潮、商機匯聚 ☀ 整層171.9坪大空間，採光明亮、格局方正 🏢 世貿大樓指標商辦，展現企業專業形象 🅿 周邊停車場充足，員工與訪客停車便利 🏪 鄰近便利商店、超市、餐飲及住宿設施，生活機能完善 📈 稀有大坪數商辦產品，出租、自用皆適宜 🎯 適合產業進駐 ✔ 企業總部辦公室 ✔ 聯合辦公空間 ✔ 補習班、教育訓練機構 ✔ 醫美診所、復健中心 ✔ 保險金融業 ✔ 科技公司、電商營運中心 ✔ 律師、會計師、地政士等專業事務所 ✔ 健身中心、展示中心

🔼花蓮火車站核心商圈、南來北往、商務接駁觀光人潮，無縫接軌。 🔼建坪178坪超大面寬，空間方正，無論是氣派企業總部，複合式網美商辦， 高檔私人招待所，或是頂級豪邸，皆能完美規劃。 🔼尊榮預約，專貴鑑賞，滿足您市中心最奢華空間。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮火車站前稀有大坪數商辦！室內約133坪，開放空間好規劃，適合保險業、房地產業、企業總部、診所、補教及教育訓練中心。 站前黃金地段，人潮車潮匯集，企業進駐首選，展現品牌專業形象與實力 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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1. 站前核心地段，國聯四路大器別墅，高投報金雞母，走路就到1分鐘就到花蓮火車站，附近超稀有黃金商業區透天，店住合一首選 2. 珍藏站前稀有大地坪/大建坪別墅，無可取代的地理位置在這裡，家不僅是住所，更是城市脈動的起點，賣一戶少一戶 3. 國聯18期精華重劃區，屋主是在地知名小兒科醫生，屋主悉心照護花蓮，更如照顧病患般呵護屋況，書香世家，名醫傳家首選 4. 名醫珍藏透天。不僅是精華地段的保值，更是名醫傳承的健康生活，忍痛割愛釋出，可遇不可求好宅 5. 這不只是一間房子，更是孕育成功的福地。屋主在此發跡，全家平安順遂，如今不捨退休，只為尋找下一位有緣的主人，換你來當一個幸福的屋主 6. 繁華落盡，獨享站前第一排的尊貴，讓您住在花蓮的交通樞紐，享受飯店級的周邊生活圈，餐廳林立，交通便利，生活機能樣樣好，不只是別墅，更是您在花蓮的市中心繁華地標

一分鐘直達花蓮車站、轉運站，是交通要道。 面寬8.8米，店內寬敞，很適各大連鎖店。 此棟邊間，外牆可收益廣告。 此棟為商業區，商業核心好地點，可穩定投資回報，機不可失~洽 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

🌟社區特色  • 雙電梯配置（上下班不久等）  • 管理員半天管理  • 管理費｜1,000 元／月  • 垃圾集中處理，免追垃圾車  • 一層僅 5 戶，住戶單純、安靜  • 站前生活圈，交通便利  • 電梯華廈，高樓層視野佳  • 坪數實在，首購／置產皆適合  • 管理到位，生活機能成熟 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅花蓮火車站前稀有金店住 ✅6米大面寬，臨大路 ✅走路可以到中華國小上學、便利商店、統管超市 ✅週邊診所、美食、商家林立，機能一級棒 ✅無增建，可經營民宿，也能分層出租，投資好 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近火車站商圈，走路到超市、火車站 交通便利，機能佳 收租自住皆宜 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

花蓮市火車站前生活圈套房，7-11、超市、停車場，生活機能超棒! 近火車站商圈，走路到超市、火車站， 交通便利，機能佳， 收租自住皆宜! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： 🔹花蓮車站前商業區，近銀行、飯店、商圈，商務往來、交通便利 🔹稀有大坪數商辦，空間寬敞，開放式格局，可自由規劃設計 🔹10樓高樓層，採光佳、視野開闊 🔹適合企業總部、辦公室、訓練中心、診所或大型事務所進駐 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕  

【世貿大樓｜商業辦公大樓】站前商業區整層商辦｜171坪稀有釋出 在花蓮市區，要找到超過170坪以上的大型整層商辦並不容易。 世貿大樓6樓，整層約171坪，擁有商業區地段優勢與稀缺產品價值。 無論是企業辦公室、醫療機構、教育訓練中心、保險金融業據點，皆可依需求自由規劃空間。 目前空屋現況，免除租約問題，買方可立即進駐使用。 ✨ 物件特色✔ 花蓮火車站前商圈✔ 整層約171坪✔ 一層一戶規劃✔ 商業區土地✔ 空屋現況✔ 可立即使用✔ 稀有大坪數商辦✔ 企業設點首選

✅ 花蓮火車站前核心商業區，交通便利、企業聚集 ✅ 稀有178坪大坪數商辦，空間寬敞好規劃 ✅ 開放式格局，可依企業需求自由設計辦公空間 ✅ 位居10樓高樓層，採光明亮、視野開闊 ✅ 世貿大樓指標商辦，企業形象加分 ✅ 適合企業總部、聯合辦公室、教育訓練中心、診所或大型事務所進駐 ✅ 鄰近銀行、飯店、商圈及交通樞紐，商務往來便利 🌟 花蓮站前稀有大坪數商辦釋出，兼具企業形象與實用機能，打造專屬企業基地，把握難得入手機會！ 🌟 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

花蓮站前商圈｜世貿大樓稀有商辦釋出✨ 位於國聯四路精華地段，近花蓮火車站，交通便利、人流集中，商業機能成熟。 世貿大樓指標性商辦，開放式空間設計，大坪數好運用，可依需求自由規劃辦公室、工作室、教學空間、診所、美業、企業據點等多元用途。 高樓層視野佳、採光明亮，打造舒適專業的工作環境，無論企業自用、創業進駐、資產配置或收租投資，都相當具有潛力。 ✔ 花蓮站前核心商圈 ✔ 開放空間好規劃 ✔ 大坪數商辦・使用彈性高 ✔ 指標世貿大樓・商務氛圍成熟 ✔ 自用／出租／投資皆適合 稀有釋出，把握花蓮市區商辦黃金據點！✨ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

花蓮站前商圈｜世貿大樓稀有商辦釋出✨ 位於國聯四路精華地段，近花蓮火車站，交通便利、人流集中，商業機能成熟。 世貿大樓指標性商辦，開放式空間設計，大坪數好運用，可依需求自由規劃辦公室、工作室、教學空間、診所、美業、企業據點等多元用途。 高樓層視野佳、採光明亮，打造舒適專業的工作環境，無論企業自用、創業進駐、資產配置或收租投資，都相當具有潛力。 ✔ 花蓮站前核心商圈 ✔ 開放空間好規劃 ✔ 大坪數商辦・使用彈性高 ✔ 指標世貿大樓・商務氛圍成熟 ✔ 自用／出租／投資皆適合 稀有釋出，把握花蓮市區商辦黃金據點！✨ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

花蓮站前商圈｜世貿大樓稀有商辦釋出✨ 位於國聯四路精華地段，近花蓮火車站，交通便利、人流集中，商業機能成熟。 世貿大樓指標性商辦，開放式空間設計，大坪數好運用，可依需求自由規劃辦公室、工作室、教學空間、診所、美業、企業據點等多元用途。 高樓層視野佳、採光明亮，打造舒適專業的工作環境，無論企業自用、創業進駐、資產配置或收租投資，都相當具有潛力。 ✔ 花蓮站前核心商圈 ✔ 開放空間好規劃 ✔ 大坪數商辦・使用彈性高 ✔ 指標世貿大樓・商務氛圍成熟 ✔ 自用／出租／投資皆適合 稀有釋出，把握花蓮市區商辦黃金據點！✨ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

位喜來富大樓，火車站黃金地段，近公園、綠地，生活機能完善， 全聯、統冠大賣場、健身俱樂部、圖書館、知名飯店、 餐廳、民宿林立，秀泰影城、學校皆在附近， 自住投資皆宜。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。