站前25米路旁面寬店面 現有承租保險業穩定出租 精華地段 稀有條件 單價有優勢 前後雙面路 好規劃停車動線 適合大型餐廳進駐 好停車 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1️⃣專賣近車站美民宿 2️⃣近全聯四通八達 3️⃣工業風屋況佳 4️⃣電梯上下方便 5️⃣門前25米道路 6️⃣優雅設計 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近車站站前商圈人潮多 2.大筆方正好規劃大樓 3.大面寬10米超漂亮 4.適合住宅大樓 5.臨路24米，進出方便 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎物件特色🍎 1️⃣距花蓮火車站650約公尺，步行約7-10分鐘 2️⃣近花蓮圖書館約220公尺，中山公園、全聯、火鍋世家、車程約3分鐘可達 3️⃣往中山路，阿官火鍋，花商商圈、麥當勞、摩斯漢堡、康是美、約在750公尺內的距離，步行約10分鐘可達！ 4️⃣食衣住行育樂、生活機能完善便利、應有盡有 5️⃣高樓層視野好、採光佳 6️⃣有陽台和洗曬空間、衣物免送洗 7️⃣社區管理佳，專人收信件及垃圾集中區，免追垃圾車 8️⃣單身、退休、渡假、收租及自住皆適合、屋況良好、拎包入住 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

臨火鍋世家旁 近花蓮車站 有陽台 採光佳 低樓層健康屋 地點好 生活機能優 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前商圈位置醒目好辨識 雙面臨路適合品牌門市規劃 整棟空間使用配置更有彈性 物件特色 位於花蓮站前國聯二路，角間雙面臨路，對重視店面辨識度、營業空間與整棟使用彈性的買方較具吸引力。 174.32坪整體空間，可依實際需求安排門市、展示、辦公或工作區域，目前為空屋，看屋與後續空間規劃相對直接，適合正在尋找站前整棟商用物件的買方。 地段補充 物件位於花蓮火車站前生活圈，國聯二路商業活動與旅宿、餐飲機能集中，周邊有火車站、公車、計程車等交通資源，日常採買亦有便利商店、全聯及餐飲店家。 24米臨路條件加上角間位置，對需要門面辨識度與進出便利性的商業使用者具參考價值。

✅稀有花蓮市前站優質商業區大套房、資產保值性高. ✅花市前站商圈、周邊交通+機能便利. ✅臨路約20米寬、棟距大、採光/通風佳. ✅位於花蓮市熱鬧區域、自住收租兩相宜. 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❶位於花蓮前站商圈上、周邊機能便利. ❷稀有站前三角窗位置、棟距大、採光/通風好. ❸步行5分鐘可到花蓮車站、自用收租兩相宜. ❹大建坪約174坪、含寬敞約18坪地下室空間. 空間好運用. ❺目前為開放空間、使用用途好規劃. 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1. 本棟大樓有管理員，門禁磁卡，出入安全無虞。 2. 套房格局方正對外窗明亮採光好。 3. 位前站商圈與花商商圈置中位置，對面有全聯，電影院，ＷＧＭ健身房都很近，眾多餐飲美食任您挑選，生活便利不在話下。 4. 走路五分鐘就到花蓮火車站，通行方便。 5. 低總價買來收租或單身貴族自用都是最佳選擇。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.位於站前的國聯商圈,精華地段,雖不一定曝漲,但屬於收益型資產,適合長期持有 2.近火車站高流動性,租客需求相對高,抗空置能力強 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍 建坪155坪 大坪數空間 黃金地段 角間店面 人潮、車流匯聚，位置一眼就看得到！ ✨ 好地段・好曝光・ 想找火車站前的優質店面，這間值得親自來看看！

車站前，最寬街廓、平價精品小店面，可住可商用，有管理好放心。 1+2樓後面緊臨中庭花園，大面窗戶採光通風特好！ 也近中山路、丁丁藥局、全聯各家商店……。 可接待外來客源和當地客源。 輕鬆入手！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.月租29萬(前五年)，第6~10年月租30萬 2.超大坪數空間好規劃 3.租約123年，9月30日到期(有公證) 4.近火車站、全聯、秀泰影城、康橋大飯店、 陽光健身中心、中山公園，週邊飯店民宿、餐廳、林立。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

  文案特色： 💰售價只要 258 萬｜現成租客｜立即當房東 位於花蓮市國聯二路，市中心生活機能成熟， 小坪數、低門檻、穩定收租，非常適合首購族或投資置產。   🔍為什麼適合投資？ ✅低總價＝資金壓力小、好轉手 ✅小坪數套房＝出租需求穩定 ✅市區地段＝不怕空租 ✅現成租客＝省去整理與招租成本 ✅管理費由租客支付＝房東支出低   💡適合這類投資人 ✔初次投資不動產 ✔想要穩定月收、不追求短期暴利 ✔資金想停泊、抗通膨配置 ✔想要「買了就收租」的懶人投資 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

【物件特色】 ✨ 花蓮前站核心生活圈，國聯商圈成熟，地段醒目 ✨ 邊間店面，25米寬道路，面寬及能見度佳 ✨ 1～5樓完整大坪數空間，格局彈性高、好規劃 ✨ 店面、辦公、工作室、商業使用或自住皆可依需求運用 ✨ 地坪36.667坪、建坪155.332坪，空間坪效充足 ✨ 6衛配置，適合公司行號、店家或多人使用 ✨ 鄰近花蓮車站及轉運機能，外地旅客、通勤往來便利 【周邊生活機能】 位於花蓮火車站前生活圈，周邊商業、餐飲、住宿及日常採買機能成熟，國聯商圈、商校街商圈皆在生活範圍內，日常購物、餐飲、休閒相當便利；周邊亦有全聯、統冠及多項生活服務機能。 【交通機能】 鄰近花蓮火車站，串聯花蓮市區及各主要生活圈，火車、公車及市區道路交通便利；物件本身臨25米道路，店面辨識度高，對於店家經營、公司行號或商業用途更具優勢。 【學區環境】 周邊學區資源完整，生活圈涵蓋中華國小、國風國中及花蓮高商等學校，接送與就學機能便利；對於自住家庭而言，兼具市區生活與教育機能。 【醫療機能】 鄰近花蓮重要醫療資源，包含佛教慈濟醫療財團法人花蓮慈濟醫院，以及門諾醫院等醫療院所；另有國軍花蓮總醫院進豐門診處，醫療資源完整，就醫便利。 【適合族群】 ✔ 自營商家 ✔ 公司行號 ✔ 工作室／辦公空間 ✔ 店面＋住家 ✔ 置產收租 ✔ 看好花蓮前站商圈發展的投資族 一棟難得的前站大坪數五層樓店住，邊間＋25米路＋高建坪，無論自用、開店或置產，都具有高度空間運用彈性，歡迎預約賞屋 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✨【物件特色】 ✔️ 低總價入手花蓮市區，適合首購、小資自住或置產規劃 ✔️ 1房0廳1衛＋陽台，空間配置簡單實用 ✔️ 位於國聯二路市區生活圈，日常採買、餐飲機能方便 ✔️ 鄰近花蓮火車站，往返市區及外地交通便利 ✔️ 國聯二路沿線商家林立，吃飯、購物、生活採買方便 ✔️ 周邊有全聯福利中心國聯店，日常採買便利 ✔️ 鄰近中華國小、花蓮高商等學校，教育與生活機能兼具 ✔️ 國聯商圈、站前商圈生活圈相連，生活機能成熟 🚉【交通便利】 物件位於花蓮市國聯二路，鄰近花蓮火車站及站前商圈，搭乘火車或日常通勤都相對便利。國聯地區也是花蓮市區重要的站前生活圈之一，周邊旅宿、餐飲及商業機能完整。花蓮火車站位於國聯一路，是前站生活圈的重要交通節點。 🛒【生活採買】 國聯二路周邊日常生活機能完善，附近有 ・全聯福利中心花蓮國聯店 ・便利商店 ・餐飲店家 ・站前商圈 ・中山路商圈 全聯國聯店位於國聯二路110號，營業時間目前為每日08:00～23:00，採買日常用品相當方便。 🍜【餐飲機能】 國聯二路本身即有不少餐飲店家，像物件附近的火鍋世家花蓮國聯店就在國聯二路19號，外食選擇便利。 🎓【學區與教育】 周邊學校以中華國小、花蓮高商等學校生活圈為主，鄰近物件公開資訊亦將中華國小列為附近學區。 ※ 實際國小、國中學區仍應依花蓮縣政府當年度公告及戶籍所在地認定為準，購屋前建議向教育單位再次確認。 🌳【休閒生活】 除了站前商圈之外，附近亦有圖書館、中山公園等休閒設施，適合喜歡市區生活、又希望兼顧休閒機能的自住族。國聯二路周邊房屋公開資訊亦指出鄰近花蓮圖書館、中山公園等生活設施。 ⭐【推薦給】 ・想用較低總價買進花蓮市區的首購族 ・單身族、小家庭 ・需要鄰近火車站交通機能者 ・希望生活採買方便的自住族 ・有出租或置產規劃的買方 📞【專任物件｜歡迎預約賞屋】 花蓮國聯二路稀有低總價公寓套房， 市區、交通、採買、學校機能一次兼具， 想找花蓮市區小坪數、低總價物件，歡迎來電預約看屋！ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

有些店面，靠招牌吸引客人； 有些店面，光是「位置」就已經替你做了一半廣告。 這一間，就在花蓮火車站前商圈， 而且還是醒目的「角間」位置，雙面臨路、能見度高， 對於想做品牌、門市或企業總部的人來說， 這種條件真的不是每天都有。 🏢 整棟155.33坪｜1～5樓完整空間 ➕ 地下室使用空間 ➕ 角間雙面臨路 ➕ 現有特色裝潢 ➕ 大坪數、格局彈性高 不用一直煩惱「樓上租誰、樓下租誰」， 整棟自己掌握，經營方式自己決定。 📍 火車站前核心商圈 🚉 火車站就在生活圈核心 🚌 公車、計程車交通便利 🛒 全聯、便利商店採買方便 ☕ 餐飲、咖啡、小吃選擇多 🏨 周邊旅館、民宿聚集 🏪 國聯二路商業店家林立 不管是想打造旗艦店、餐廳、企業辦公、展示中心，或是尋找具有長期發展潛力的商業不動產，這種「站前＋大坪數＋角間」的條件都相當難得。 好的店面，拼的就是位置；真正稀有的店面，更是等不到第二間。 這不是單純買一間店， 而是一次把「地點、坪數、門面、樓層」全部買進來。 📞 歡迎預約賞屋，現場感受站前角間店面的氣勢！ 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🌈站前黃金地段角間大店面，旅店歇業中。 🌈B1共15個汽車停車位。 🌈間間有採光，通風性好。 🌈周邊停車場林立，商圈聚集搖滾區。

特色： ⭐️附贈現成家具、家電，拎包即可入住  ⭐️套房格局方正，有對外窗明亮採光好，大陽台很通風、浴室有對外窗  ⭐️附近停車方便，也有收費停車可租， ⭐️周邊生活機能便利，走路到全聯、電影院、前站商圈 ⭐️走路五分鐘就到花蓮火車站，通行方便。 ⭐️低總價買來收租或單身貴族自用都是最佳選擇。 ⭐️土地持份2.52坪，養地收租，超低總價，投資自用皆宜 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

獨立陽台套房 低總價小資預算 屋況良好，可自住可收租 社區有管理、垃圾集中處理 近期更新三菱電梯搭乘好安心 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🔺站前黃金商圈 優越地理位置 🔺商店林立臨20米雙面大馬路 🔺三角窗 雙面臨路 投資自用皆宜 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

臨站前國聯二路上，面寬型(8米)，地點佳，蛋黃區，投資增值潛力強，歡迎洽。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前國聯二路上，面寬型(20米)，蛋黃區臨三角窗，建坪大，1~2F適開各大商場，目前收租每月30萬，投資報酬高，此區少有這麼美的物件釋出，每月穩收30萬年收360萬，歡迎把握投資好機會。洽。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎【絕佳地段】 臨國聯二路20米大馬路，超級金華地段 💎【生活機能超強】 步行即達中山路，鄰近 7-11、丁丁藥局、麥當勞、屈臣氏、王記茶鋪等知名商家 💎【通勤超方便】 下火車即可輕鬆步行回家，省時又省力 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

有陽台，出入便利，生活機能佳。 樓梯寬敞，公設乾淨。 採光佳，投資自用皆宜。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

7F-1兩間一起買 可投資可自住 進花蓮火車站 交通便利生活機能佳 優質管理 免煩惱 ※案土地標示應依地政機關土地登記及使用執照所載為準※

7F-2兩間一起買 可投資可自住 進花蓮火車站 交通便利生活機能佳 優質管理 免煩惱 ※案土地標示應依地政機關土地登記及使用執照所載為準※

✅ 交通便利：步行即可抵達花蓮火車站、公車站，通勤出行超方便。 ✅ 生活機能佳：近花蓮市立圖書館、全聯、超商、傳統市場，周遭採買便利。 ✅ 社區單純：一層數戶，住戶單純，管理簡易。 ✅ 空間實用：採光明亮、格局方正，適合單身、小家庭自住或投資收租。 ✅ 投報穩定：租金平穩、收租容易，入門置產首選！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色】 ・花蓮火車站前商圈，角間醒目位置 ・建坪約155坪，1～5樓完整使用 ・另有地下室，使用空間更充足 ・角間雙面臨路，店面辨識度高 ・一樓適合門市、餐飲、商業展示 ・樓上可規劃辦公、工作室、教室等多元用途 ・現有特色裝潢，空間彈性大 ・整棟大坪數，適合企業進駐或品牌經營 【周邊機能】 花蓮火車站｜交通轉運核心 公車、計程車｜通勤便利 便利商店、全聯｜日常採買方便 餐飲、小吃、咖啡店｜生活機能成熟 旅館、民宿｜火車站前旅宿商圈 國聯二路周邊｜商業店家林立 【適合用途】 餐飲｜咖啡廳｜辦公室｜工作室｜教室｜診所｜展售空間｜品牌旗艦店｜複合式商業空間 150坪級角間大店面＋1～5樓＋地下室 一次取得完整大坪數使用空間！ 歡迎預約賞屋，現場感受空間尺度與角間優勢。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮火車站前國聯二路上，面寬型店面，地點佳，熱鬧區，人流滿滿，下火車步行可到達，鄰近電影城、麥當勞多家知名火鍋店，王記茶鋪，入主精華區趁現在 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。