房間都有開窗 三個後陽台（二樓後方為大露台） 房子34樓後方浴廁開窗 正面大馬路 一樓有後院 位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新 店面 ,臨15米路 、近花蓮車站、中華國小，出入樓梯設在後方 、 動線較好規劃 , 也可分層出租或使用 。 一樓開放式彈性空間+1衛 二樓1套房+客廳+後陽台 台 ，三樓2套房 ，四樓2套房 後陽台有不鏽鋼爬梯 可攀爬至頂樓，頂樓有做防水，放置水塔 （目前暫用臨時電，待台電安裝電表及通電）

1.花蓮火車站黃金商業區段，走路約3分鐘到車站 2.週邊有影城、健身中心、連鎖超市、藥妝店，生活機能佳 3.整棟出租有穩定被動收入 4.適合想擁有被動收入的包租公婆 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮火車站前🚂全新完工~ 可前後分開進出⛳️5大套房優質店住 【特色說明】： 💎地點位於近花蓮火車站前站約5分鐘路程 南來北往四通八達，地段優越開店首選 💎週邊生活機能成熟，火車站，客運轉運站 秀泰影城，好樂迪，享溫馨，K歌聚餐好去處 💎知名美食店家林立，統冠/全家/小7好便利 中華國小，美崙山生態公園，爬山運動好休閒 💎一樓可規劃店面，二樓可由後方獨立進出 二樓以上共有5套房，可規劃套房出租 👍地段優越，自住/開店/出租投資高效益 👍全新完工，間間套房，投資自己就是現在！ ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

建商自地自建自住自有的住店，面寬有7米多，角間雙面臨路，旁邊新建案預計今年交屋，興建254戶(含243戶住家、11戶店面)，未來人潮可期，商圈結市。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.距離花蓮火車站走路大約3-5分鐘 2.雙面臨路、雙面採光 3.開店或自住兩相宜 4.位於熱鬧的國聯商圈 5.生活機能非常完善 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎 物件焦點： • 地標優勢： 坐落國民九街，緊鄰 7-11 旗艦店，人潮就是錢潮！ • 全新落成： 113年9月全新完工，石材門面氣派大方，免去老屋修繕煩惱。 • 稀有地坪： 38.11坪大格局，建坪高達82.54坪，空間感十足。 • 旗艦配置： 5房2廳6衛，全棟衛浴規劃，適合醫美、精品事務所、品牌旗艦店。 車站前稀有釋出，不管是自營品牌還是收租置產，這間絕對是您的「資產增值龍頭」。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【特色說明】： ✅位於黃金地段國民九街，四通八達，生活機能極優 ✅一樓可規劃店面,二樓以上後方有獨立出入口 ✅地段優越出租投資收益佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園 位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。

特色：位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新店面，臨15米路，近花蓮車站、花蓮影城、中華國小、7-11，生活機能佳，樓梯設在後方，空間較好規劃，也可分層出租或使用，地點優越，全新完工。 一樓開放式彈性空間，二樓一套房+客廳+後方大露台，三樓兩套房，四樓兩套房，後陽台有鐵梯，可攀爬至頂樓。

💎 物件焦點： • 地標優勢： 坐落國民九街，緊鄰 7-11 旗艦店，人潮就是錢潮！ • 全新落成： 113年9月全新完工，石材門面氣派大方，免去老屋修繕煩惱。 • 稀有地坪： 38.11坪大格局，建坪高達82.54坪，空間感十足。 • 旗艦配置： 5房2廳6衛，全棟衛浴規劃，適合醫美、精品事務所、品牌旗艦店。 車站前稀有釋出，不管是自營品牌還是收租置產，這間絕對是您的「資產增值龍頭」。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近車站、醫院、市場、學校、超商等，周邊生活機能完善便利，公設比低室內空間大、免管理費，一層二戶超單純，採光通風性很讚、頂樓已做高規格防水(有保固書) 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⭕️站前投資好物件、屋況佳 ⭕️生活機能優 ✅一樓店面 ✅二、三、四樓套房 ✅目前滿租4萬2500元 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色：位於華廈1-2樓店住，空間好運用，店面結合住家功能，無論自用、出租或長期置產皆相當適合。目前已有穩定租客，月租金16,000元，現買即可輕鬆當包租公，享受穩定租金收益。 鄰近花蓮車站、影城、知名健身中心及學校，生活機能成熟，人潮車潮兼具，交通便利，地段保值性高。周邊商圈發展成熟，適合工作室、小型店面、辦公室或住家使用，投資自住兩相宜。 稀有店住產品釋出，低總價收租置產好選擇，把握入手機會！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

💕花蓮火車站黃金商業區段，走路3分鐘到車站 💕車來人往最熱鬧的商圈匯集地 💕影城、運動健身中心、大型超市、藥妝店及小吃店林立 💕全棟出租中,穩定收租的金雞母 💕最適合傳家保值的絕佳標的 💕每月坐收租金財旺運也旺 💕好物件,錯過機會不在唷 💕歡迎來電親自鑑賞 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💯特色： 💎全新整理8間套房每間都有對外窗，有獨立電錶 💎房屋後方有獨立進出口，樓上有8間套房，一樓可做店面出租，進出不會受影響，投資報酬率高。 💎市區前站稀有店住釋出，(商一)土地 容積建蔽率80/380%，土地價值高。 💎一樓有裝潢，只要稍微整修一下就可以開店。 💎 設有地下室（防空避難室），可當儲藏室使用。 💎一樓設有中央電源控制台，可控制全棟電源開關。 💎門前好停車、後方土地為本戶持有，可停放多台機車，好規劃。 💎 生活機能超佳，旁邊有便利商店、7-11、統冠超市、秀泰影城、好樂迪KTV、享溫馨KTV、全聯，餐館小吃林立。 交通便利，人車潮不斷，商機無限。 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✳️位於國民九街上,全新黃金店面 周邊生活機能超優 ✳️一樓規劃成店面,1樓後方有獨立出入口 上二樓樓梯 ✳️有電梯黃金店面地段出租投資收益佳

特色： 🔸全花蓮最大指標性建案！ 🔸12項大公設，飯店級管理，公設看的到用的到 🔸三面臨路，一級採光通風 🔸基地位於國聯五路與國民九街交叉路口，步行至火車站只需5分鐘 🔸建案周邊有好樂迪、World Gym健身房、秀泰影城、銀行、飲料店、火鍋、咖啡廳、各大便利店等等，應有盡有。 公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 建材說明： 防水五年保固、正統alfa safe柱中柱、美國EPS制震器，花蓮唯一地下施作連續壁、SA級續接器、雋維IF大獎超級馬桶，永大電梯搭配SHARP醫療等級空氣清淨機 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ ●臨近市中心、百貨、夜市、車站、學校，生活機能超便利！