✔️一樓二樓開放空間好利用 ✔️位於北昌重劃區旁非常有潛力 ✔️使用坪數超大，面寬不侷促 ✔️臨路超大條，停車方便 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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💥 價格再次調整，屋主誠意再讓利 💰 現開價 2,366 萬 ◤ 無論你是第一次注意到這間物件， 或之前曾經看過、詢問過， 甚至當時因為價格還在考慮—— 這一次，都值得重新認識它。 ➤ 因為改變的是價格， 但它原本少見的條件，一樣都在。 📍【11米大面寬】 店面第一眼看的就是門面！ 寬幅門面醒目、招牌辨識度高， 不論品牌門市、公司行號或零售服務， 營業氣勢與空間感都更有優勢。 📍【前後臨路】 前後皆可出入， 營業、居住、辦公、進出貨， 動線安排與空間分流更靈活。 📍【前後棟格局】 前棟可作店面營業， 後棟可規劃住宅、辦公或其他用途， 店住合一，也能保有各自獨立空間。 📍【玉里中山路正市心】 位於玉里主要商業生活圈， 周邊機能成熟， 不論做生意或日常生活都便利。 📍【商業區土地】 除了現況使用彈性高， 對重視長期持有、空間規劃與資產配置的買方， 也多了一項值得評估的條件。 🔥 真正值得注意的，不只是「又降價」 而是—— ✔ 11米大面寬 ✔ 前後臨路 ✔ 前後棟 ✔ 正市心商業區 ✔ 現在價格再次調整 如果你是第一次看到， 可以好好認識這間物件； 如果你之前曾經考慮過， 那麼現在的 2,366 萬， 更值得重新回來評估一次。 📩 歡迎私訊預約賞屋 11米大面寬、前後臨路、正市心， 這些條件，現場看最有感。 ✔ 喜歡就來看， 價格我會盡力替您談， 合適，就別錯過這次機會！

✅ 玉里5米面寛店住 ✅ 適合賣場，診所，藥局，工作室，咖啡廳，特色店鋪，前後路，開放空間和格局適合百業 ✅​ 核心優勢： 地段佳，圓環周邊商業機能成熟 ​✅ 玉里市中心稀有商業透天 ✅ 樓下開店，開公司，樓上入住  商業核心地段財源滾滾來 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於玉里鎮中山路商業區精華地段，具備穩定人流基礎，適合開店或長期置產規劃。5.9米面寬搭配62坪大地坪，空間好利用，單層約38坪，使用彈性高。前後臨路條件讓進出與動線更順暢，未來若有重建需求，可規劃雙棟配置，提高使用與收益可能性，對自營與投資型買方皆具吸引力。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。