1.本案大地坪好利用 2.原屋況自行改造您的想像空間 3.臨台九線上住店2用 4.目前整棟出租18000元，當宿舍用 5.旁邊是亞泥好出租 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 鄰近太魯閣車站，地理位置優越，結合便利的交通、完善的生活機能與觀光投資潛力，成為熱門的自住和投資選擇。以下是其五項優點： 1.交通便利： 鄰近太魯閣車站，對於通勤族和經常往返花蓮的住戶極為方便，地段價值顯著。 2.觀光優勢： 該建案位於太魯閣國家公園和多個旅遊景點附近，不僅提升自住的生活品質，也具備觀光短租的投資潛力。 3.生活機能完善： 周邊設有便利商店及其他基本生活設施，讓住戶無需長途購物，即可滿足日常所需。 4.多樣戶型選擇： 提供6.9坪、14坪、17.5坪等多種房型，適合單身族、小家庭或投資者，滿足不同需求。 價格親民： 總價帶在175萬至638萬之間，對於花蓮地區的小資族或新手投資者來說，門檻較低，成為進軍房市的絕佳選擇。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

1.新城台九線上臨30米路，近亞泥生態園區 新城火車站、立閣人文旅店太平洋食府，入境隨俗燒烤餐廳 星晟棧渡假飯店，佳興檸檬汁等眾多知名觀光旅遊景點 2.原屋況可塑性強 3.目前出租中，月租18000元 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

位於新興路及太魯閣大橋交界處 近新城火車站及亞洲水泥廠 進入花蓮的必經之地超醒目 適合蓋看海大樓或飯店 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮新城海景第一線建地，位置超醒目必經之地，位於新興路及太魯閣大橋交界T字路口處，近太魯閣火車站、亞洲水泥廠，適合蓋看海大樓或飯店、蘇花公路終點站等，大筆建地好規劃永慶不動產德安中華店※歡迎預約來店賞地賞屋！ ▸▹廣告內容僅供參考，房屋及土地實際格局及其相關訊息依權狀和現場及地政機關登載為準為主。

住宅區，土地方正，地理位置佳，交通方便，下蘇花第一塊建地，大筆好規劃，適合投資與建景觀大樓及觀光等級飯店，前臨30米路，面寬26米，深度66米，目前出租看板4.5萬元/月，位於新興路上，太魯閣大橋前方稀有釋出，絕版黃金地段，歡迎來電看屋。 ✔本公司聲明 ※本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 ※本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合

位於新興路上太魯閣大橋前方稀有釋出，絕版黃金地段，車水馬龍，文武百市佳，目前出租看板月租45000元。