地坪：30.54 建坪：25.97坪 樓層：2 面寬：4.5米 臨路：6.5米 格局：4房2廳3衛 座向：西北 建築完成日：72.12.10 總價：938萬 ❤️位居北埔一帶生活機能佳 💥全面翻修水電管路最優化,防水也完成防漏到位 💥預留冷氣管線和網路線自行安裝方便，插座多貼心設想😊 💥一樓有孝親房顧念長輩生活起居👍 💥衛浴都有對外窗通風佳 💥間間通風採光最佳化,開心入住舒適美屋~ ❤️等您來賞屋 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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① 靜巷住宅＋北埔生活圈｜生活節奏剛剛好 位於新城大德街巷內，環境單純不吵雜，近北埔生活圈，日常採買、餐飲、小吃都有，生活不空虛也不擁擠 ② 孝親房＋3房配置｜三代同堂也OK 一樓孝親房設計，長輩免爬樓梯，整體4房空間，家庭成員各自有自己的位置，生活更自在 ③ 門前停車＋交通順暢｜進出很輕鬆 自家車庫好停車，開車可快速往花蓮市區或新城北埔方向移動，通勤與日常採買都順路 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✅本土地共736.66坪，只賣其中一位所有權人持分261.441坪，農地上有農舍 ✅近北埔商圈/機能好 ✅地勢平坦/土壤肥沃 ✅雙面路/臨路5米 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.有車庫屋況佳周遭空氣好！ 2.北埔生活機能佳，大漢技術學院，北埔廟口... 一應俱全 3.屋主整理溫馨自用，小資族直接入住 4.屋主願意割愛期待有緣人！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於北埔的漂亮老屋翻新四房，北埔管線都已拉新， 門口大車庫超寬敞，內裝奶油色調也使視覺柔和， 一樓孝親房及大衛浴使空間好運用，頂樓防水加蓋， 又多一個大空間囉! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🔹屋主刻意保留開放車庫，讓風自由流動。 🔹前後通透、多窗設計，每間衛浴皆有對外窗，讓濕氣不滯留，真正做到清爽、健康的居住環境。 🔹溫潤的木質地板、柔和自然光搭配蘆葦元素，空間多一份靜與鬆。 🔹一樓孝親房｜長輩免爬樓梯，生活更安心 🔹一樓無障礙衛浴｜空間寬敞、動線友善 🔹特大餐桌區｜不只是吃飯，是家人交流與凝聚的核心 🔹四房配置｜彈性運用，自住或多功能規劃皆宜 🔹約15坪超大空間｜可規劃房間、工作室或健身區 🔹前陽台可設烤肉區｜與家人朋友共享自在時光 🔹把海風與開闊視野，變成你的日常背景。 🔹這間是讓人住得舒服、放下壓力真正休息的家。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺全新大整理、溫馨北歐風格、附大型家具、輕鬆入住 🔺大地坪30.5坪，房間寬敞舒適、家庭自住與親子生活好規劃 🔺一樓有孝親房、長輩生活更便利、三代同堂也適合 🔺自有車庫好停車、衛浴都有對外窗 🔺屋頂防水工程已完成，另有鐵皮增建遮陽防水，安心舒適 🔺鄰近北埔生活圈與花蓮市區，學校、市場、超商與醫療機能便利完善 🔺安靜住宅巷內、快速可達七星潭與市區，慢活舒適好宅 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✔ 全新整理完成，附孝親房設計 👨‍👩‍👧‍👦 ✔ 室內通風採光佳，居住舒適明亮 ☀️ ✔ 4房格局＋30坪大地坪，空間寬敞好利用 ✔ 動線規劃完善，居家生活更便利 🏡 ✔ 頂樓增建約12坪，已做防水隔熱工程 ✔ 可規劃休閒空間、收納區或多功能使用 🌈 ✔ 全屋整理完成，冷氣家電進駐即可入住 🛋️ ✔ 溫馨雅緻裝潢，賞屋即有家的感覺 ✨

✨ 物件亮點： ✅一樓孝親房，長輩免爬樓梯，居住好安心 ✅全棟4房配置，空間充足，家庭成長不受限 ✅頂樓增建可規劃房間、洗曬、收納、健身、多功能使用 ✅全室翻新整理，水電更新，直接入住免煩惱 ✅前置車庫，日常停車便利 屋主特意車庫兩邊不封牆，讓風自由流動、增加通風性 ✅室內温馨雅緻＋間接照明，質感空間，舒適不壓迫 ✅婆媽最愛的獨立大廚房餐桌空間，ㄧ字型流理台全新配置，收納佳、動線流暢 ✅衛浴皆有對外窗，乾淨明亮，濕氣不滯留，室內乾爽舒適 ✅近北埔行政區，北埔國小，北埔車站、北埔熱鬧大街、寶雅、廟口夜市，食衣住行樣樣齊全，車程約10～12分鐘到花蓮火車站，約15分鐘進花蓮市區，交通便捷快速～ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍 鄰近七星潭海邊 感受海風與開闊的天際線，離塵不離城。 ・四房規劃｜適合家庭、自住或多功能運用 ・三樓頂樓約13坪大空間｜可規劃房間、工作室或健身區 ・全新整理｜免整理即可入住 如果你也在找一個「會呼吸的家」，這裡值得你親自來感受。

✔️ 全新整理，免大筆裝修直接入住 ✔️ 客廳寬敞，家庭聚會超適合 ✔️ 一樓孝親房，長輩居住更便利 ✔️ 4房2廳3衛，空間配置實用 ✔️ 1～2樓低樓層，日常生活更輕鬆 ✔️ 北埔生活圈，適合小家庭、三代同堂 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

大車庫不封牆讓風可以自由穿梭，採光通風極佳前後通透，每間衛浴皆有對外窗，濕氣不滯留，一樓孝親房，長輩免爬樓梯，生活更安心。 🔼一樓無障礙衛浴、空間寬敞、動線友善。 🔼四房配置，彈性運用，自住或多功能規劃皆宜、三樓頂樓約15坪大空間，可規劃房間，工作室或健身區。 🔼全新整理，免整理即可入住。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

👨‍👩‍👧一樓孝親房｜長輩起居更便利 🚿浴廁皆有對外窗｜通風乾爽不潮濕 🛠️防水工程全面加強｜居住更安心不滲漏 🛒約5分鐘直達 家樂福｜生活機能完善 ✨全新整理｜免整理直接入住 ✨自住首選｜置產也適合 📩想看屋趁現在！ 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

① 🏠 大空間格局設計 室內使用空間寬敞，規劃4房 每間房皆有獨立使用彈性，適合三代同堂、大家庭 也可靈活運用為書房、工作室或民宿房型 ② 🚗 北埔生活圈×近花蓮市 位於 新城鄉 北埔區 近青宅、機場、家樂福，約10分鐘銜接花蓮市區 交通便利，同時保有居住寧靜 ③ 🌊 七星潭度假生活圈 鄰近 七星潭 低密度環境＋海景休閒氛圍 自住放鬆、退休養生、度假置產皆適合 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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🌹車庫設有插座，電車超便利！ 🌹一樓有孝親，長輩好安心😌 🌹水電全更新、分層電表，用電好放心！ 🌹衛浴皆開窗，通風不潮濕。 🌹客餐廳空間大，聚會好開心💗

1.北埔全新整理~採光佳。 2.一樓有孝親房方便長輩起居。 3.頂樓增建大空間可規劃個人需求。 4.一卡皮箱開心入住舒適美居。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全新打造會呼吸的家，室內體感涼爽通風。 ✅1樓有孝親房、大客廳、大廚房、大車庫，洗曬空間也幫你準備好了。 ✅全室溫暖、簡約、清新、柔和。 ✅頂樓鐵皮加蓋，室內約15坪獨立大空間及大陽台，空間十足好規劃。 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

近北埔生活圈，生活所需購買便利，全新整理，溫馨裝潢，一樓孝親，前置大車庫，三樓增建，使用空間多。

👨‍👩‍👧‍👦一樓孝親房 ➡️ 長輩免爬樓梯，生活更安心 🚿浴廁皆有對外窗 ➡️ 通風佳、不潮濕，住起來更舒適 🛠️全面加強防水工程 ➡️ 幫你把看不到的細節都顧好了 🚗可停車 ➡️ 回家不用再找車位 🛒約5分鐘到家樂福 ➡️ 採買方便，生活機能成熟 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

▪北埔 大漢生活圈 ▪活巷進出便利，寧靜住宅區 ▪騎樓可停車方便 ▪全新整理，管線更新，入住免煩惱 ▪一樓孝親房，廚房餐廳空間大，家人一起溫馨用餐 ▪三樓增建，使用空間增加，可自己規劃用途 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色 ✨ 全新翻修，免整理即可入住 ✨ 格局方正，空間好規劃 ✨ 鬧中取靜，兼顧生活品質與便利性 ✨ 首購族、小家庭最佳選擇 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區 七星潭在花蓮機場的東側，七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣，從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方，早年是真的有零星湖泊散佈，現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區，海岸線綿延20多公里，海灘寬度約在100公尺左右，大多都屬於礫石攤，讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區，由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場，想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮。

1. 奶油系質感裝潢，客餐廳空間大。 2. 一樓有孝親房，4房配置好應用。 3. 衛浴皆開窗，通風乾爽。 4. 全新整理，直接入住。

大德街與古井街街口、三面採光通風佳🌟 近北埔商圈、農會、郵局、超商機能方便 花建執照字第113A0362號 土地尚未分割 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。