1.近家樂福大賣場 便利商店 國軍805醫院 花蓮機場 2.採光佳 通風佳 3.間間大套房，空間好規劃 4.自有停車大空間 5.北埔市場 北埔車站約5分鐘車程 市區約10分鐘車程 6.採買方便 生活機能佳！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

獨家×17B嘉里公園第一排景觀丞品社區車庫別墅 特色： 🛒 大賣場採買方便 家樂福、嘉里市場，日常補貨一次搞定。 🏥 醫療資源完善 往市區可到門諾醫院、慈濟醫院北上有國軍805醫院，醫療資源完整。 🚴交通四面八達 近台九線花蓮主要幹道，鄰近車站、機場。 🌳 公園就在旁邊 嘉里村公園近在咫尺，散步、運動、親子活動超方便。 🏙 近市區但保有住宅寧靜感 不用住在市中心車流裡，卻能享受市區機能。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

近家樂福大賣場,便利商店,國軍805醫院,花蓮機場北埔市場,北埔車站約5分鐘,市區約10分鐘採買方便 生活機能佳！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： ⭕️預售3套房，車庫別墅 ⭕️北埔商圈，近北埔車站、家樂福、天公廟、805醫院 ⭕️生活機能、交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 北埔廟口夜市- 天天營業的夜市，人聲鼎沸，許多好吃美食。   新城鄉北埔公園 全新共融式遊戲場規劃了三大主題區域，滿足不同年齡層孩童的需求：   飛機造型主題區 瞭望燈塔 溜滑梯 不銹鋼六股繩爬網 直立式攀爬架 不銹鋼高中低單槓組 溪圓石鋪面 鞦韆遊戲區 雙人不銹鋼鞦韆 鳥巢式共融鞦韆 配有50mm XPE彈性地墊與25mm抗靜電人工草皮 土丘磨石子滑梯區 磨石子滑梯

客廳及廚房都超大，一樓還可以隔有窗戶的孝親房。樓上三套房，兩大兩小家庭剛剛好夠用，6.7米活巷進出超方便，巷內住戶少車輛少，進出安全 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【特色說明】： 1.近北埔市區，家樂福、便利超商、全聯、805國軍醫院 2.距花蓮市區車程約10分鐘，交通四通八達 3.稀有面寬輕屋齡三套房別墅釋出，有車庫一樓可隔孝親房，長輩免爬樓梯 4.間間套房空間好規劃，通風好採光佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區 七星潭在花蓮機場的東側，七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣，從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方，早年是真的有零星湖泊散佈，現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區，海岸線綿延20多公里，海灘寬度約在100公尺左右，大多都屬於礫石攤，讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區，由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場，想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮。

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近車站、北埔鬧區，生活機能佳 間間套房，有自己的獨立空間 一樓有空間可規劃孝親房 就在溪畔公園旁散步運動超方便 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

地坪:71.94(建地51.12坪+農建地道路持分20.82) 💎 亮點特色 ✨ 特殊社區型農建地別墅，獨棟格局 ✨ 鄰近家樂福，鬧中取靜好地段 ✨ 社區擁有獨立車位設計、門前另有空間可停放機車、腳踏車 ✨ 社區質感新穎，住戶單純環境佳 ✨ 前後採光通透，格局方正好運用 ✨ 一樓陽台另有超大空間，可靈活運用 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色 • 稀有大地坪車庫別墅：空間寬敞，滿足現代家庭需求。 • 間間套房格局：私密性高，適合多代同堂或招待客人。 • 一樓挑高客廳：搭配寬敞飯廳與廚房，空間感十足。 • 後院與頂樓靈活使用：洗曬、種植或改造，充分發揮創意。 生活機能 • 交通便利：鄰近家樂福及台九線，輕鬆掌握都市與郊區生活。 • 文教資源完善：慈濟園區近在咫尺，美崙生活圈應有盡有。 • 休閒自然兼備：距七星潭海岸僅數分鐘車程，讓您隨時擁抱大海與放鬆心情。 立即預約賞屋，搶先擁有理想的現代別墅生活！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍 生活機能完善 位於北埔市區核心地段，鄰近市場、學區、超商及各式商家，食衣住行便利成熟。 🏡 格局方正｜3間獨立套房 每間皆有獨立衛浴，空間好規劃，自住舒適、出租也合適。 🚗 1樓可停車 自家門前即可停車，免找車位，出入便利。 ☀️ 3樓後方露台｜室內曬衣空間 不怕風吹日曬雨淋，曬衣方便又隱私。 無論自住或投資收租，都是不錯的選擇！ 歡迎預約賞屋 😊 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡 三代同堂理想宅｜空間寬敞好生活 1–3樓別墅格局方正，室內空間寬敞，適合大家庭或三代同堂居住。 🚗 自有車庫 自家車庫停車方便。 🛋 一樓挑高客廳・空間大器 客廳挑高視覺寬敞；廚房空間寬敞，料理動線順暢。 🛏 樓上三間套房｜隱私舒適 二、三樓規劃三間套房，每間皆有對外窗，採光通風良好，家人各自擁有舒適生活空間。 🌿 頂樓平台好利用 可種植花草、曬衣或規劃休憩空間，享受悠閒生活。 📍 生活交通便利 近家樂福、便利商店、805醫院、花蓮機場 約5分鐘到北埔市場、北埔車站，約10分鐘可達花蓮市區，生活採買與交通皆便利。 🚘 6米活巷｜出入輕鬆 巷道寬敞、住戶單純，車輛進出順暢，居住環境安靜安心。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

近家樂福、北埔車站、市場、機場、醫院，生活機能佳 總建坪81.92坪(含住工用40.52坪)

案件特色:本案經位於花蓮縣新城鄉嘉里三街上，可規劃一戶屬於自己的房子，地理位置都不錯，旁邊前面都有新的房子，歡迎大家踴躍銷售！ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。