這塊基地位於花蓮市與新城鄉嘉里灣的樞紐位置，兼具寧靜與便利的生活節奏。距離縣政府行政中心僅約 3 分鐘車程，上美崙山運動公園也只要 3 分鐘；背倚美崙溪河畔、前臨最高達 15 米的寬敞道路，區域景觀與交通條件都非常亮眼。 基地本身擁有超過 60 米的珍稀大面寬，無論規畫透天店面、信件宅邸，或興建具質感的華廈住宅，都是難得的絕佳之選

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🚩稀有樞紐地段 🚩超大面寬好規劃 🚩進市區、美崙、台九線都方便 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

近美崙商圈. 花蓮高工校區.近花蓮縣政府 生活機能完善.離市區10分車程 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.土地面臨20米大道，進出方便醒目 2.另地上有自行加蓋一、二樓鋼構建物416坪出售600萬，價格實惠好用 3.土地鄰近花蓮市區、火車站，交通方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🔹此物件座落於20米道路旁，門面醒目，曝光度極高，適合各類商業用途 🔹建地上有：一、二樓鋼構建物416坪，另出售600萬 🔹近花蓮市區、火車站、台9線，交通便利、機能佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空間。

1. 近海星高中、東華大學研究園區 2. 緊鄰台9線，南北交通要道 3.三面路上曝光率超優質店面 4.便利商店、餐飲、機能讚 5.地形方正好規劃 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色介紹： 1.近花蓮市，雙面路建地，投資好標的 2.近美崙商圈、海星高中、花蓮縣政府，距花蓮市區約10分鐘車程，生活機能完善 3.近台九線，交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 地耕味-玩味蕃樂園 「玩味蕃樂園」主要傳承上一代(余爺爺)對事業的開創精神與精湛技藝，因而創造花蓮十三鄉鎮地奉、菓食、洄潮、牧瀾為主題的fun樂園，並匯集了在地的人文精萃，建構了花蓮名產傳奇故事的軌跡，讓來到此地的民眾，除了飽覽花蓮的好山好景、嚐遍各式小吃之外，更能透過文化的解說與體驗，得以貼近台灣東部這既淳樸又帶點熱情的美麗市鎮。  北埔廟口夜市- 天天營業的夜市，人聲鼎沸，許多好吃美食。

💝花蓮縣新城鄉近海星中學店面稅籍屋💝 ✅地坪：15.42坪 ✅使用分區：農業區 ✅面寬：6.7公尺 ✅縱深：8.1公尺 ⭕️大門臨大馬路，交通便利 ⭕️近海星中學、東華大學美崙校區、復興國小等學區 ⭕️便利商店、餐飲，機能佳 ⭕️廣告收租效益佳，年收租約16萬4000元 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

1.全新整理裝潢、特色獨門獨院大平房。 2.稅籍房屋、基地承租、需現金買賣。 3.三大套房、獨立進出門、自住、分租皆划算。 4.藝術家、退休公教、移居花蓮或收租度假好物件。 5.離塵不離城、華廈價、豪宅享受。 6.超大地坪、空間大好規劃利用。 7.門前庭院好停車、物超所值。 8.近全家、7-11、家樂福、採買購物超便利。 9.本案可租、可賣、分租獨立套房：租金11000元/月(一套)。

位於 海星高中旁嘉北社區，介於美崙與北埔之間， 10分鐘車程即可抵達市區。 ✨ 物件亮點 ✔ 超大面寬 14米，氣派好停車 ✔ 邊間透天，採光通風極佳 ✔ 屋況已翻修，屋主愛惜使用 ✔ 免整理即可入住，輕鬆成家 ✔ 麻雀雖小，五臟俱全，空間好規劃 🛏 格局配置 ▪ 一樓孝親房，長輩同住更便利 ▪ 二樓三間房，共4房好運用 💰 低總價入手透天 不論 自住、投資收租 都非常適合 錯過不再有的高CP選擇！ 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

新城鄉嘉北二路國有地承租權轉讓房子B 🍀 生活機能佳，交通便利 🍀 平房一層平面空間大好規劃 🍀 稀有國有地承租權釋出 🌟【幸福啟航】🌟 🔹 全方位房產服務 農地農舍規劃 | 土地開發 | 建築規劃 | 住宅修繕 | 工程統包｜相關諮詢 🔹 四大品牌聯賣，打造最強銷售網 🔹 大宜蘭地區聯賣，全台同步曝光，快速成交！ 🔹 免費房產專業諮詢，讓買賣更安心！

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位於東華大學美崙校區旁的都市計畫內農地。面寬:6.5,臨重要14米縣道,廣告效益佳。可做店面使用

💰 現金流亮點  • 🏪 金店面月收租：7,000 元  • 📢 廣告看板年收：8 萬元 👉 一買就有收入，穩定又輕鬆！ ⸻ 🌟 地段優勢  • 📍 位於 花師街｜台九線上，車流量大、曝光極佳  • 🚗 近七星潭，觀光人潮多、商業潛力強  • 適合作為店面、自營、倉儲、攤車據點、廣告投資等多用途 ⸻ 🧩 適合你嗎？  • ✔ 小資族首購投資  • ✔ 想找穩定收租的包租公/婆  • ✔ 想擁有便宜土地＋具價值性的店面  • ✔ 想擁有廣告收益的曝光位置 ⸻ ✨ 498 萬就能買地＋拿店面＋收租金！ 物件釋出稀少，喜歡務必把握，歡迎私訊預約現場！ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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