這塊基地位於花蓮市與新城鄉嘉里灣的樞紐位置，兼具寧靜與便利的生活節奏。距離縣政府行政中心僅約 3 分鐘車程，上美崙山運動公園也只要 3 分鐘；背倚美崙溪河畔、前臨最高達 15 米的寬敞道路，區域景觀與交通條件都非常亮眼。 基地本身擁有超過 60 米的珍稀大面寬，無論規畫透天店面、信件宅邸，或興建具質感的華廈住宅，都是難得的絕佳之選

位於樞紐位置交通便利 臨嘉南路嘉南一街 尚志路十六股大道幹道為鄰 近台9線，加油站集中 6分鐘抵達七星潭 擁抱太平洋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

🚩稀有樞紐地段 🚩超大面寬好規劃 🚩進市區、美崙、台九線都方便 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

土地面臨20米大道，進出方便醒目 令地上有自行加蓋一、二樓鋼構建物416坪，出售600萬，價格實惠好用 土地鄰近花蓮市區、火車站、交通方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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臨台九線,海星國高中旁,前後鄰路方便進出 都內農地,地點佳 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.基地上有稅籍屋9.46坪 2. 近市區小而美透天厝。 3. 近海星國中、高中，學風優良。 4. 鄰近台九省道，有7-11、全家超商、加油站等生活機能棒！ 5. 鄰近美崙山公園、七星潭風景區假日休閒好方便。 6. 生活機能齊全社區型住宅，物超所值！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1. 近海星高中、東華大學研究園區 2. 緊鄰台9線，南北交通要道 3.三面路上曝光率超優質店面 4.便利商店、餐飲、機能讚 5.地形方正好規劃 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1. 鄰近台九線 近海星中學、舊師範大學 2. 水電齊全，好規劃 3. 面寬 好運用 、停車便利，也可停放摩托車 4. 便利超商， 機能便利 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

特色介紹： 1.近花蓮市，雙面路建地，投資好標的 2.近美崙商圈、海星高中、花蓮縣政府，距花蓮市區約10分鐘車程，生活機能完善 3.近台九線，交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 地耕味-玩味蕃樂園 「玩味蕃樂園」主要傳承上一代(余爺爺)對事業的開創精神與精湛技藝，因而創造花蓮十三鄉鎮地奉、菓食、洄潮、牧瀾為主題的fun樂園，並匯集了在地的人文精萃，建構了花蓮名產傳奇故事的軌跡，讓來到此地的民眾，除了飽覽花蓮的好山好景、嚐遍各式小吃之外，更能透過文化的解說與體驗，得以貼近台灣東部這既淳樸又帶點熱情的美麗市鎮。  北埔廟口夜市- 天天營業的夜市，人聲鼎沸，許多好吃美食。

💝花蓮縣新城鄉近海星中學店面稅籍屋💝 ✅地坪：15.42坪 ✅使用分區：農業區 ✅面寬：6.7公尺 ✅縱深：8.1公尺 ⭕️大門臨大馬路，交通便利 ⭕️近海星中學、東華大學美崙校區、復興國小等學區 ⭕️便利商店、餐飲，機能佳 ⭕️廣告收租效益佳，年收租約16萬4000元 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

1、國有地承租面積約89.5坪、使用空間大、自用收租兩相宜. 2、停車空間寬敞、可停兩台轎車. 3、近海星學區、超商、機能便利. 4、水電齊、方便立即使用. 5、低總價、好入手. 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近花蓮海星高中旁，生活機能超便利！門口就是7-11，步行可達學區。屋況已整理，有車庫可停車，動線方正採光佳，適合小家庭或首購族入住的溫馨透天。

近7-11,近海星學區,近機場,交通便利,生活機能佳~低總價,平房稅籍屋~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.現況地上物1F為車庫+儲物室，2F為儲物室，建物坪數約56坪，未辦保存登記，買賣一併移轉。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺雙併透天稅籍屋(國有承租權轉讓)自用出租皆宜 🔺臨路10米近公用停車位 🔺海星學區近7-11 全家 生活機能佳 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.全新整理裝潢、特色獨門獨院大平房。 2.稅籍房屋、基地承租、需現金買賣。 3.三大套房、獨立進出門、自住、分租皆划算。 4.藝術家、退休公教、移居花蓮或收租度假好物件。 5.離塵不離城、華廈價、豪宅享受。 6.超大地坪、空間大好規劃利用。 7.門前庭院好停車、物超所值。 8.近全家、7-11、家樂福、採買購物超便利。 9.本案可租、可賣、分租獨立套房：租金11000元/月(一套)。

位於三叉路口上 海星高中旁 近空中大學專科部 近東華大學美崙校區 周邊餐飲、連鎖超商便利 面寬方正地形優！ ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

近海星高中，大約10分鐘內可到達車站及市區，5分鐘可達家樂福大賣場，交通十分便利，生活機能極佳，目前基地上有磚造平房及鐵屋，不想砸大錢亦可簡易整修即輕鬆擁有庭院車庫舒適溫馨住家，真的是物超所值！

🏡 溫馨實用・立即入住 近 台九線、海星學校，生活機能佳，巷口就有 7-11，日常採買、通勤上學都方便。 📏 面寬6米，方正格局，雙層建築共約 50坪，空間剛好、舒適不浪費。 ✨ 屋況良好，可立即入住，省去裝修等待的時間。 便利地段 x 溫馨空間，適合小家庭、退休安居或自住首選！

1. 鄰近台九線 近海星中學、舊師範大學 2. 可投資出租 放置空間好利用 3. 大面寬好運用 、停車便利，也可停放摩托車 4. 7-11或全家便利超商， 機能便利 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

為海星學區 適合小家庭、樓上有二大房及書房、前陽台 露台私人舒放空間。 交通便利 至市區15分鐘、距家樂福及市區採買便利。

非買不可～海星高中旁、東華大學研究園區、復興國小、7-11、美食街， 七星潭必經之道，人潮就是錢潮，稀有釋出把握機會，歡迎來電賞地！ 註:此地面寬為 前43米，後49米；深度為 左151米 右不規則。

鋼構、税籍屋建坪約50坪 車庫可停兩台車 有陽台、露台 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

鋼構、税籍屋建坪約56坪 車庫可停4台車 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

近美崙商圈. 花蓮高工校區.近花蓮縣政府 生活機能完善.離市區10分車程 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.前後路22.5坪稅籍屋  國產局承租權(年繳3,600元) 2.自用出租皆宜 低總價平房(3房1廰1衛) 3.海星學區 近7-11  全家 生活機能佳 4.十分鐘內至車站及機場交通便利 5.目前出租中(租金1萬元)投報率10% 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.重劃大建地 地上物平房4房 2.可當汽修廠 傳統產業 物流使用 3.近花師 美崙縣政府 4.目前出租 可配合換約 換搬遷 5.美崙近大陳一村 縣政府 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。