1. 鄰近家樂福大賣場三分鐘 ，7-11便利超商 花蓮機場 2.鄰近805醫院三分鐘 北埔廟口 生活佳能佳又便利 3.北埔市場 、車站 3～5分鐘 ，花蓮市區十分鐘車程 4.間間套房，空間好利用 車庫可停車 採光佳 空間好規劃 5. 一樓有空間可以規劃一間孝親房 空間 坐落於北埔商圈附近的溫馨透天住宅，周邊生活機能成熟，鄰近家樂福、全聯、便利商店及805國軍醫院，日常採買與生活需求都十分便利。距離花蓮市區車程約10分鐘，交通四通八達，兼具生活便利與居住品質。 本戶為輕屋齡透天住宅，格局規劃為3房2廳4衛，空間寬敞舒適，動線流暢，適合家庭居住。室內採光與通風良好，營造出溫馨舒適的居家氛圍。每個空間都能感受到家的溫度，讓人回到家就能放鬆身心。 一樓設有車庫空間，亦可彈性規劃為孝親房，方便長輩生活起居。整體格局方正好規劃，居住起來自在舒適，是相當難得釋出的車庫別墅🏠 無論是自住成家，或是想為家人打造一個穩定溫暖的生活環境，都是值得把握的好選擇。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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走出家門就是溪畔綠意，步行可達北埔商圈、家樂福、火車站與公園，生活便利又舒適的理想宅邸，等你來親臨感受。 ｜生活機能佳，地段稀有｜ 座落於新城鄉北埔核心地段， 近家樂福、北埔美食街與火車站， 公園溪畔就在家門口， 休閒與便利一次滿足。 ｜三套房設計，動線實用大方｜ 全屋為三間套房設計， 每間套房皆保有完整隱私， 前方套房皆附陽台，採光通風佳， 一樓可彈性規劃孝親房，三代同堂也舒適自在。 ｜屋況良好，綠意環繞｜ 屋齡輕、屋況維持良好，免大整理可直接入住。 房屋後方即是綠意景觀，無壓迫感、陽光灑落整屋， 每天在自然光中醒來，是一種日常的幸福。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近家樂福大賣場,便利商店,國軍805醫院,花蓮機場北埔市場,北埔車站約5分鐘,市區約10分鐘採買方便 生活機能佳！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近家樂福大賣場 便利商店 國軍805醫院 花蓮機場 2.採光佳 通風佳 3.間間大套房，空間好規劃 4.自有停車大空間 5.北埔市場 北埔車站約5分鐘車程 市區約10分鐘車程 6.採買方便 生活機能佳！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 家樂福＋北埔、嘉里市場｜採買超便利🛒 日常補貨輕鬆完成，生活機能成熟 2️⃣ 完整醫療資源｜安心有保障🏥 門諾、慈濟與國軍醫院，醫療支援充足 3️⃣ 台九線動線｜交通四通八達🚗 快速連接車站與機場，南北往來便利 4️⃣ 嘉里村環保公園｜綠意生活🌳 散步、運動、親子休閒，下樓即享受 5️⃣ 近市區又寧靜｜居住品質佳🏙 遠離車流喧囂，同時保有市區便利 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1️⃣近805醫院、天公廟，超商 2️⃣社區型別墅，旁邊就是公園 3️⃣屋主惜屋，一手屋況良好 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌈新城/北埔   永久棟距~無敵視野的別墅在這裡 😍親民價「面公園/視野佳/機能佳/樣樣好別墅」，每天出門就有綠意陪伴，讓生活更放鬆、孩子也更好活動。 ❤️面寬 5.5m，空間好規劃........ ..轎車、摩托車、腳踏車，都能停 🌸前後採光，通風更有感；社區型別墅   兼具隱私與通透感，不論自住或家庭聚會，都能有舒適的動線與安排。 😍屋況佳   格局3房2廳，空間寬敞  住得舒適又有各自的隱私空間。 😍 近北埔商圈、學區、全聯、超商、車站、傳統市場、805及夜市；日常採買、通勤與休閒都方便； 👌同時鄰近公園   飯後散步與假日小確幸更到位。吃喝玩樂與日常需求一次滿足。機能通勤全到齊 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❶ 位於北埔別墅群旁的獨棟農舍、近家樂福生活機能便利. ❷4間套房、四面採光，通風俱佳. ❸離塵不離城，232坪農地空間可種植、農田生活但又近生活機能. ❹鄰近道路約 8米寬，出入方便. 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地坪:71.94(建地51.12坪+農建地道路持分20.82) 💎 亮點特色 ✨ 特殊社區型農建地別墅，獨棟格局 ✨ 鄰近家樂福，鬧中取靜好地段 ✨ 社區擁有獨立車位設計、門前另有空間可停放機車、腳踏車 ✨ 社區質感新穎，住戶單純環境佳 ✨ 前後採光通透，格局方正好運用 ✨ 一樓陽台另有超大空間，可靈活運用 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

嘉里三街近嘉里國小、新城國中。 農舍四面採光陽光充足，通風極佳。 農舍2百多坪地坪空間好利用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區 七星潭在花蓮機場的東側，七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣，從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方，早年是真的有零星湖泊散佈，現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區，海岸線綿延20多公里，海灘寬度約在100公尺左右，大多都屬於礫石攤，讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區，由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場，想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮

特色： 🔹面寬5.4米，3房4衛，頂樓大露台，社區型別墅 🔹近嘉里公園、805醫院、家樂福、全家，機能便利 🔹陽台面公園，有山景，無遮蔽，視野開闊 🔹屋主愛惜房屋，一手屋況良好，免大整理 🔹近台9線、機場、北埔車站，交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空間。  

近家樂福、全家、嘉里公園、北埔車站、機場，機能便利，屋況良好免大整理，即可入住 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

客廳及廚房都超大，一樓還可以隔有窗戶的孝親房。樓上三套房，兩大兩小家庭剛剛好夠用，6.7米活巷進出超方便，巷內住戶少車輛少，進出安全 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【特色說明】： 1.近北埔市區，家樂福、便利超商、全聯、805國軍醫院 2.距花蓮市區車程約10分鐘，交通四通八達 3.稀有面寬輕屋齡三套房別墅釋出，有車庫一樓可隔孝親房，長輩免爬樓梯 4.間間套房空間好規劃，通風好採光佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區 七星潭在花蓮機場的東側，七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣，從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方，早年是真的有零星湖泊散佈，現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區，海岸線綿延20多公里，海灘寬度約在100公尺左右，大多都屬於礫石攤，讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區，由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場，想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮。

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1.近萬家福賣場、北埔車站，805醫院、花蓮機場、便利商店、市場。 2.間間套房、採光通風佳。 3.一樓可彈性規劃孝親房。 4.活巷進出方便。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色： 這間車庫別墅，讓您輕鬆擁有三代同堂的幸福！一樓預留孝親房空間，貼心照護長輩起居。樓上三間獨立套房，給予家人舒適隱私。愛車直接入庫，免受風吹日曬。地點近北埔市區，生活機能便利，享受寧靜與繁華兼具的優質生活。把握機會，入主這間溫馨又實用的好宅！

特色： ⭕️預售3套房，車庫別墅 ⭕️北埔商圈，近北埔車站、家樂福、天公廟、805醫院 ⭕️生活機能、交通便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 北埔廟口夜市- 天天營業的夜市，人聲鼎沸，許多好吃美食。   新城鄉北埔公園 全新共融式遊戲場規劃了三大主題區域，滿足不同年齡層孩童的需求：   飛機造型主題區 瞭望燈塔 溜滑梯 不銹鋼六股繩爬網 直立式攀爬架 不銹鋼高中低單槓組 溪圓石鋪面 鞦韆遊戲區 雙人不銹鋼鞦韆 鳥巢式共融鞦韆 配有50mm XPE彈性地墊與25mm抗靜電人工草皮 土丘磨石子滑梯區 磨石子滑梯

1.近家樂福與北埔區、採買便利 補貨輕鬆 生活機能便利。 2.位805醫院後方區域、醫療充足 安心保障 、台九動線與車站 機場連通 南     來北往順暢。    3.戶外走動  溪畔公園散步  共享親子樂。

物件特色 • 稀有大地坪車庫別墅：空間寬敞，滿足現代家庭需求。 • 間間套房格局：私密性高，適合多代同堂或招待客人。 • 一樓挑高客廳：搭配寬敞飯廳與廚房，空間感十足。 • 後院與頂樓靈活使用：洗曬、種植或改造，充分發揮創意。 生活機能 • 交通便利：鄰近家樂福及台九線，輕鬆掌握都市與郊區生活。 • 文教資源完善：慈濟園區近在咫尺，美崙生活圈應有盡有。 • 休閒自然兼備：距七星潭海岸僅數分鐘車程，讓您隨時擁抱大海與放鬆心情。 立即預約賞屋，搶先擁有理想的現代別墅生活！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍 生活機能完善 位於北埔市區核心地段，鄰近市場、學區、超商及各式商家，食衣住行便利成熟。 🏡 格局方正｜3間獨立套房 每間皆有獨立衛浴，空間好規劃，自住舒適、出租也合適。 🚗 1樓可停車 自家門前即可停車，免找車位，出入便利。 ☀️ 3樓後方露台｜室內曬衣空間 不怕風吹日曬雨淋，曬衣方便又隱私。 無論自住或投資收租，都是不錯的選擇！ 歡迎預約賞屋 😊 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 面寬約5.4米｜空間開闊不壓迫 ✔ 近家樂福、北埔市場、老街｜生活機能成熟 ✔ 近805醫院｜車程約3-5分鐘 ✔ 步行可到全家｜日常補給超便利 ✔ 雙大套房｜居住舒適有隱私 ✔ 頂樓大露台｜可打造專屬花園空間 ✔ 陽台面公園｜視野遼闊、採光佳 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

充滿大愛的家 ✅️一樓精緻的開放式客餐廳，主人接待朋友，精心打造的空間，沉穩，內斂。 ✅️二樓整層主臥15坪大空間，安靜，舒適👉陽台外推，作為書房，美麗山景盡收眼底。採光佳，不論是閱讀，辦公，喝咖啡，都很棒，就是一個專屬自己的小天地。✅️三樓是孩子的成長層｜前房｜女生最愛的公主房👉後房為男孩房，讓孩子有自己的世界，自己的成長空間。 ✅️四樓｜專屬於心靈層面的所在，是讓夠靜心的空間，也是許多高端客的最愛。👉 頂樓後露台，已增建加蓋為玻璃屋，避免風吹日曬雨淋，讓室內延伸更多空間可使用，可當植栽空間及曬衣場唷！  整棟房的大空間，不論是接待客人的客餐廳，男主女主的臥室，孩子的學習成長空間以及留給最辛苦的自己的空間，都規劃的盡善盡美，真的很難言語表達。您正在尋找一個這樣的夢想家嗎？那麼您絕對不要錯過，這棟是充滿著生活態度的家。寵愛自己，寵愛家人，把錢投資在一個能讓家有著更多大愛的家，一個讓家人感情能緊密的家，這樣一間「優質生活型態的家」＋「一個能照顧您，讓您身心靈得到滿足的家」您千萬不能錯過。