此為風景區農牧用地，近山嶺福德廟，坐擁山林環抱的靜謐環境。遠離塵囂，隱密性高，擁有純淨空氣與自然景觀，適合打造休閒度假基地 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

坐落於台11線最精華的黃金地段，這座佔地高達 1,645坪 的絕版大面寬壯麗地塊，搭配合法 33.64坪懷舊建築， 讓您一開門就是全景無死角的「海天一色」。百米級面寬的霸氣視野，把太平洋的蔚藍完全私有化。 ​不論是打造頂級私人招待所、極致奢華Villa，或是作為家族世代傳承的夢幻莊園， 這裡都是東海岸絕無僅有的限量夢幻逸品。​尊榮珍藏價： 6,800萬。 ​關鍵優勢： 正台11線旁／1645超大地坪／大面寬第一排海景／帶合法建坪 ​限量永恆，僅此一檔。歡迎真正懂生活、懂價值的您，聯繫預約現場鑑賞！ ※點擊<實境找房>點擊<展開格局圖> 可用格局圖對看實境 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

絕版海景首排： 直面壯闊太平洋，坐擁無遮蔽、無法複製的絕美海岸線視野。 台11黃金動線： 緊臨東海岸觀光大動脈，交通順暢且具備極高的商業曝光效益。 觀光休閒聚落： 鹽寮為高端民宿與休閒指標區，聚客效應強，自帶龐大觀光商機。 離塵不離城： 擁有遺世獨立的靜謐氣場，卻能快速接軌市區，完美平衡度假與便利。

特色： 🔹全新獨棟電梯別墅，一樓3個室內停車位 🔹共6套房，2-4樓各二間海景套房 🔹5樓觀景大露台，無限海景 🔹海景一覽無遺，近海洋公園、周遭民宿林立 🔹無增建，可申請民宿 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 遠雄海洋公園遠雄海洋公園位於花蓮縣壽豐鄉鹽寮村，距離花蓮市區約10公里，交通相當便捷，是全台灣相當著名的海洋公園，佔地相當廣大約有50公頃，遠雄海洋公園規劃了8大主題區域，除了擁有遊樂園的娛樂設施以外，還有精采的海獅秀、海豚秀，園內還有空中纜車及電扶梯戴送遊客，讓您在遠雄海洋公園享受最開心的一段旅程。  

案件特色: 本案位於花蓮縣壽豐鄉台11線海線看海第一線，稀有海景別墅出售，目前屋主經營民宿，1樓後方跟頂樓有增建！ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

鹽寮獨棟無敵海景電梯美別墅，坐落於看海第一線，提供您前所未有的海景體驗。觀看日出日落，不再只是夢想，而是生活的一部分。此物件極其稀有，特別適合喜愛海洋及自然的人士，讓您在舒適的環境中享受大自然的美好。距離市區和東大門僅約10分鐘車程，帶給您都市生活的便利與舒適的居住環境。(無增建設施)

山海景盡收眼底，八套房自用或營業皆宜，附帶電梯、農建地，自地自建，稀有釋出。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、鹽寮獨棟平房可走到沙灘 2、近海洋公園7-11，市區10分鐘！ 3、風景區丙種建築用地 4、台11線旁看海第一排 5、適合B&B、渡假自住 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一、海景第一排大面寬景觀農舍。 二、親海第一排走到海邊超近。 三、最強最高檔看海民宿斯圖雅特就在旁邊。 四、著名【遠雄悅來飯店】、【遠雄海洋公園】超好玩的花蓮親子景點超近。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🌊 第一線海景，坐擁無敵太平洋景觀 🌅 每天迎接日出，享受遼闊海天一色 🏕️ 土地廣達1,645坪，發展空間充足 ⛺ 可依相關法規申請規劃露營區（實際仍須依主管機關審核） 🏡 三棟建物，適合規劃民宿、渡假莊園、招待會館或私人度假宅 🌴 鹽寮稀有第一排海景物件，收藏與置產價值兼具 🚗 鄰近台11線，交通便利，輕鬆串聯花蓮市區與海岸景點

1.海岸線第一排、唯獨此處土地能親臨海面 2.清晨聽浪、午後海灘慢行、夜晚觀星 3.無論是作為私人度假莊園、多棟配置的家族產業、或未來彈性擴建、景觀庭園、停車與休閒設施配置，皆有充足的發展餘裕。 4.合法農舍，另擁有合法露營區申請資格 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

如果新台幣能買到無價的「自由」，那它的名字一定叫做「花蓮福德」。 屋子守候著全台灣最珍貴的 1645 坪臨海土地。它不只是一項不動產資產，更是一張通往「頂級慢活」的終身通行證。 在這裡，你的日常作息由大自然決定： 清晨 5 點，看全台第一道曙光將海面染成金黃。 中午 12 點，聽太平洋的浪潮拍打著岩石交響樂。 晚上 9 點，抬頭就是銀河，沒有任何光害。 「錢可以再賺，但太平洋第一排的合法土地，賣一塊就少一塊。」 遠離都市的喧囂，在海洋公園旁，給自己和家人一座能傳承世代的世外桃源。

🍎該筆土地屬國產署承租地             💥@月139元*12月=@年租金1668元             💥風景區的農牧用地             💥承租約@次簽10年             🍎該筆建物是稅籍屋80年蓋的             💥屋內需要整理             💥附近是鹽寮風景民宿區             💥走路到海邊，約10分鐘             💥美麗海景，天天天藍             💥可以當渡假退休生涯規劃使用 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

鹽寮看海稀有合法第一線海景農舍， 海洋公園知名景點，稀有合法農舍， 省道旁進出便利。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

💥位於台11線上黃金地段，海景第一排 💥1645坪大地坪可規劃海景露營區 💥擁有私人專屬的廣闊太平洋美景盡收眼底 💥合法農舍，另擁有合法露營區申請資格 💥樓頂設置全視野大平台，無敵海景私人享有👍 💥鹽寮難得農舍可以直達海邊沙灘，快來稀有體驗！

位於花蓮縣壽豐鄉，鄰近海洋公園，面向遼闊太平洋，每天迎接日出、海浪與無敵海景。 可規劃特色露營區、景觀咖啡、渡假園區等多元經營 山海相伴，享受慢活人生 這不只是買一塊土地，而是擁有一片山海、一份難得的生活方式。 歡迎預約賞地，親自感受太平洋就在眼前的震撼。

可再申請興建約60坪的房舍 土地總面積1645坪 另有2500坪國有地無承租可利用 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌊 位於太平洋畔，第一排無敵海景稀有釋出 🌅 清晨睜開眼，就是海天一線的壯闊景致 讓大自然的晨曦，溫柔喚醒每一天的開始 這裡，不只是農舍 更是一種貼近土地、擁抱自然的生活方式 📍 鄰近多家知名民宿，生活機能與觀光潛力兼具 🌿 合法大農舍，稀有釋出，錯過不再

近海洋公園 海景無限 六套房 間間看海  適民宿 旅店 招待會所 全新完工稀有物件

景觀農舍．悠閒慢活首選 坐擁花東縱谷與太平洋交織的自然美景，環境清幽、空氣清新， 遠離都市喧囂，享受悠閒自在的田園生活。農舍周邊綠意盎然，視野遼闊， 適合自住、退休養生、休閒度假，亦可規劃特色民宿或休閒農業用途。 物件特色 合法農舍，土地利用彈性佳。 鄉村寧靜環境，擁有優質山海景觀與自然生態。 採光通風良好，享受四季宜人的花蓮生活。 鄰近台11線，往返花蓮市區及壽豐市區交通便利。 適合打造渡假宅、退休宅、田園生活或特色旅宿。 周邊景點 花蓮遠雄海洋公園：東台灣知名海洋主題樂園，親子旅遊首選。 鹽寮海岸：欣賞太平洋海景、迎接日出，感受東海岸自然風光。 國立東華大學：優美校園與湖畔景觀，散步休憩皆宜。 鯉魚潭：環湖自行車、遊船及賞景，是花蓮熱門休閒景點。 立川漁場：體驗摸蜆、品嚐黃金蜆料理，深受遊客喜愛。 在山海之間，享受純淨自然與慢活步調，無論作為居家生活、度假休閒或投資置產，皆是值得珍藏的花蓮優質農舍。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。