🌈獨棟別墅/面寬約11米 🌸鄰近理想渡假村、水岸星巴克、立川渔場、豐之谷生態公園 😍社區內大片綠地、櫻花步道、落羽松湖景， 遠眺群山環繞 社區內就可以有運動+休閒的空間 ❤️距壽豐市區、車站、全聯、門諾壽豐分院 ，五分鐘車程，生活機能便利 👌輕屋齡 退休養生/渡假/休閒 三好別墅 💕室內空間寬敞 不論是餐廳、書房或小孩遊戲角落 都能多元規劃 ✨屋況佳 即可入住 有小庭院，可種花草 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色： 位於壽豐知名的【東安社區／教授村】，環境清幽、單純舒適， 民風純樸、生活步調愜意，深受退休族與穩定家庭喜愛。 🌳高綠覆的生活圈 清晨鳥鳴、午後微風，走出家門就是自然。 鄰近東華大學、鯉魚潭、生態步道，生活品質滿分。 🏘社區單純、居住品質佳 鄰居友善、環境清淨，社區治安佳，讓你每天住得安心。 🚗生活便利又不失靜謐 開車約 5–8 分鐘到全聯、7-11、加油站與學區。 壽豐門諾院所就在旁邊，醫療超便利。 壽豐火車站、台9線交通便利。 🔧格局實用、好規劃 屋況佳、採光通風良好，空間配置適合小家庭、自住退休或度假宅。 ❤️ 適合族群 ✔️ 想遠離市區喧囂、又不想放棄便利性的家庭 ✔️ 喜歡自然、步調慢一些的質感生活者 ✔️ 退休養生、靜心生活的首選 ✔️ 東華大學教授、教職員租購皆宜   📞立即預約賞屋，先看先選！ x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🌟 花蓮唯一｜涵清莊·東安教授村 🌟 美式風格獨棟別墅社區，約四萬坪基地、僅150戶住家，住戶素質高，管理完善，住起來就是一種「享受」！ ✅ 環境亮點一次看 🌳 綠廊公園＋小湖景觀，社區內就能散步 🛡️ 全時警衛＋總幹事＋園丁＋清潔人員，安全又舒適 🗑️ 垃圾固定時段收取，便利不沾手 🎓 教授、醫師等住戶居多，生活圈質感優異 🚲 緊鄰壽豐自行車道，每天都是健康生活日 ✅ 生活便利又安靜 🚉 騎車5分鐘到壽豐火車站 🚌 社區門口有公車站牌，通勤輕鬆 🏙️ 20分鐘車程可達花蓮市中心 🍜 周邊名店餐廳、景點林立，度假氛圍感十足 💬 想在花蓮找到「安全、隱私、品質俱佳」的住宅？ 你一定要來看看這一間東安獨棟別墅🏡 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

緊鄰門諾醫院壽豐分院、理想大地渡假村、星巴克、立川漁場，退休生活休閒資源豐富，住戶均為教授、醫生等等鄰居素質高。

🏡 涵清莊（東安社區）——花蓮唯一獨棟美式別墅社區！ 🌳 佔地廣闊，約四萬坪，僅150戶尊榮住家，提供寬敞的生活空間與私密性。 🌳​ 🛡️ 全時警衛管理，配備總幹事、園丁及清潔人員，讓您住得安心又舒適。 🛡️​ 🗑️ 垃圾固定時段收取，生活便利無憂。 🗑️​ 🎓 住戶素質高，社區規範嚴謹，營造優質居住環境。 🎓​ 🏞️ 社區內擁有綠廊公園、小湖，緊鄰壽豐自行車散步道，享受大自然的愜意。 🏞️​ 🚌 社區外有公車直達火車站，步行五分鐘即可抵達壽豐車站，交通便利。 🚌​ ⛰️ 坐擁壯麗山景，媲美國外美景，讓您每日沉浸在大自然的懷抱中。 ⛰️​ 🏙️ 二十分鐘內可達花蓮市各大重要地段，生活機能完善，附近知名餐廳與景點林立，滿足您的各種需求。 🏙️​ 🏠 建地面積90-200坪，住宅區建蔽率50%，容積率125%；商業區建蔽率50%，容積率180%，提供多元建築可能性。 🌟 這裡是您在花蓮置產、退休的理想選擇，歡迎蒞臨鑑賞，開啟美好生活新篇章！ 🌟

大山景致映入日常生活 社區管理完善居住安心 寬敞空間適合長住規劃 物件特色 位於壽豐涵清莊東安社區，獨棟別墅規劃，室內外空間充裕，適合家庭自住、退休養生或長期置產。 社區設有警衛管理，並有園丁與清潔維護，居住環境單純穩定。 鄰近自行車步道與社區綠地，日常散步休憩便利，能享受慢活自在的居住氛圍。 地段補充 位於壽豐鄉東安生活圈，周邊環境清幽，擁有綠廊、公園與小湖等休憩空間。 社區鄰近自行車散步道，適合喜愛自然景觀與悠閒生活步調的族群，兼具居住品質與長期持有價值。

特色： 1.東華大學知名教授村社區，教授、醫生、建築師鄰居素質高 2.緊鄰理想大地渡假村、A2水岸星巴克、立川渔場、豐之谷自然生態公園，退休生活休閒遊憩資源豐富 3.社區萬坪綠地、落羽松湖景、後花園荖溪步道，群山環繞景色開闊 4.門諾醫院壽豐分院旁，醫療品質佳 5.離壽豐市區五分鐘車程，生活機能完善 6.客餐廳通透式區隔空間，機能分區但不失空間感寬敞明亮 7.餐廳區塊大片採光窗，用餐時光盡享遼闊山景 8.全棟精緻高雅裝修，系統櫃配置齊全，居家收納機能性強並兼俱質感生活美學 9.位在巷底稀有邊間美墅，與櫻花樹相伴，通風採光極佳並保有絕佳的個人穩私生活 10.一樓配有孝親套房，同住長輩也有舒適隱私空間。 11.二樓大主臥並配有專屬衣帽間，居住機能極佳 12.二樓並配有雙雅房，小家庭居住最合適 13.三樓可做多功能視廳室、健身房等，配有一衛浴間，亦可規劃一獨立大套房，空間靈活好利用 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

想找一間能讓全家人都住得舒服的房子， 又希望離車站近、生活方便一點？ 壽豐東安社區這類5房別墅，其實不少大家庭都在找。 這間位在壽豐東安社區，屬於壽豐火車站生活圈，騎車約5分鐘就能到壽豐火車站， 社區門口也有公車站牌，日常通勤或往返花蓮市區都算便利。 對於正在找壽豐車站附近別墅或壽豐自住型住宅的買方來說，是兼顧安靜與交通條件的成熟生活圈。 整體為獨棟別墅規劃，室內外空間寬敞，5房格局對大家庭或有換屋需求的族群來說相當實用。 無論是三代同堂、需要書房或多功能空間的家庭，都有足夠彈性，住起來不會覺得擁擠，屬於適合長期自住的格局配置。 社區管理完善、住戶單純，居住氛圍穩定，屋齡約10.3年，整體條件成熟。 周邊有自行車道、餐廳與景點，平日生活與假日休閒都能兼顧，對喜歡安靜環境又不想太偏遠的家庭，是不少人會優先比較的類型。 多數買方在找壽豐別墅時，會在意交通距離、社區單純度與房間數是否足夠。 這間騎車5分鐘可達車站、格局完整，加上社區管理條件穩定，對於重視居住品質與空間感的家庭來說，確實具有參考價值。 像這類壽豐車站生活圈5房別墅，本身就有固定自住客群，尤其屋齡適中、社區單純的產品，市場詢問度通常都不低。

1.東華大學知名教授村社區，教授、醫生、建築師鄰居素質高 2.緊鄰理想大地渡假村、A2水岸星巴克、立川渔場、豐之谷自然生態公園，退休生活休閒遊憩資源豐富 3.社區萬坪綠地、落羽松湖景、後花園荖溪步道，群山環繞景色開闊 4.門諾醫院壽豐分院旁，醫療品質佳 5.離壽豐市區五分鐘車程，生活機能完善 6.一樓客餐廳開放式空間，空間寬敞採光通風極佳 7.廚房方正與餐廳串聯後院，景色怡人盡享烹飪用餐宴客的愜意時光 8.一樓設有孝親套房，與長輩同住無憂 9.二樓三大套房，三代同堂共享天倫之樂 10.二樓大主臥套房另設專屬衣帽間，居住機能極佳 11.三樓開放式格局，可做多功能視廳室、健身房等，配有一衛浴間，亦可規劃一獨立大套房，空間靈活好利用 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主