正台九線上，大面寬28米、深17米 增值無限，未來可期 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

正台九線上，大面寬28米、深17米 增值無限，未來可期 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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⭐靠近東華大學及志學火車站 ⭐就在省道旁邊進出方便好地段 ⭐生活便利商圈2分鐘車程內就會到 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

正台九線上，面寬28米，深17米，大面寬好規劃，有電力供應，增值潛力強，未來可期。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【志學台九線省道旁｜稀有臨路建地｜店住皆宜 投資首選】 本筆建地位於花蓮縣壽豐鄉志學村，緊鄰台九線省道，地段醒目、車流量大，具備極高的可見度與發展潛力。 臨路面寬約28米，不僅提升整體開發價值，也極適合規劃店面經營、商用設施或複合式住宅，創造穩定收益。 距離東華大學僅約2分鐘車程，鄰近志學車站、志學鬧區、市場、學區與生活商圈，區位機能成熟，學生與居民人流穩定，具備成為學區型店住物件的絕佳條件。 往北可快速接通花蓮市區，南行可前往壽豐、鯉魚潭等旅遊景點，交通動線流暢便利。 四周環境結合自然與人文氣息，遠眺山巒綿延、近賞田園風光，白天藍天白雲相伴、夜晚星光點點，無論自用或投資皆為優質首選。 此等大面寬、地形方正的建地在志學一帶極為稀有，錯過恐不再有，誠摯邀請您親臨賞地！

案件特色： 省道邊： 位於省道旁，交通便利。 大面寬： 面寬達 28 公尺，方便規劃。 臨路寬敞： 臨路 30 公尺，方便車輛進出。 地坪適中： 142 坪，適合興建住宅或商業設施。 價格合理： 單坪價格 11.5 萬元，具有競爭力。

南下省道上，近東華大學，臨路面寬有28米，深約17米，可投資興建或自建，做餐飲業、農產品產銷，隨著木瓜溪橋就是吉安鄉花蓮市，交通非常便利，少有美物件，快把握喔~~洽~~ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

台九線上面寬建地，方正漂亮， 近東華大學城，機能便利， 南來北往交通方便。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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1. 雙面臨路8米 2. 臨台九線 3. 大面積土地 適規劃農舍 投資 4. 具優越地理位置及發展潛力 5. 穩定投資 不二選擇

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●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

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