1.東華大學重華區土地 2.此地為道路用地 3.可做容積移轉 4.目前種植檸檬果樹 5.可單獨賣 6.可加631地號135.133坪一起 7.每坪開價僅3.5萬

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物前花蓮唯一 內政部核准 投資物件 市地重劃 低總價 好入手 目前在起升段 後續獲利機會大 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1. 優越地段：位於花蓮縣壽豐鄉東大自辦市地重劃區，交通便捷，具有良好的投資潛力。 2. 鄰近市區：距離花蓮市區適中，生活機能方便。 3. 未來增值潛力：地段處於成長中的發展區，增值潛力大。

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特色:                                                                                                   📍 地段優勢｜坐落東華大學旁．發展動能最強 本案位於 東華大學優先開發區，屬於政府推動之 市地重劃計畫， 整體開發面積約 115 公頃，為花蓮未來最具規模的都市擴展區之一。 大學城生活圈，人口、機能、需求持續進駐， 發展潛力可期，區域成長力道明確。 🛣 重劃完成後｜臨 30 米計畫道路 重劃後直接面臨 30 米計畫道路， 具備： ✔ 大面寬、大器街廓 ✔ 出入便利，交通條件佳 ✔ 未來街廓整齊、價值更顯著 ✔ 適合住宅開發、置產規劃 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準

近台9線&志學郵局，上有果樹，大膽出價。 千坪美地，水源豐沛。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.東華大學重劃區 2.此地為住宅區 3.目前檸檬果樹 4.可單獨賣 5.每坪開價僅3.5萬