1.位於花蓮壽豐鄉豐坪路一段，鄰近知名景點「雲山水」與「立川漁場」，環境清幽遼闊、山水相映，是真正離塵不離城的好地方。 2.屋主親自設計興建的輕屋齡8年大地坪農舍，每一磚一瓦皆凝聚心血，現況經營溫馨民宿，格局與風格貼心細膩，特別適合親子客群或三五好友共遊。 3.屋主因個人因素無暇經營，忍痛釋出這片築夢之地，誠意邀有緣人接手延續美好。 4.無論是自住、退休田園生活，或民宿經營，皆為不可多得的絕佳選擇。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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✨大面寬，土地超方正，免填土 ✨合法農舍建物權狀，居住無疑慮 ✨756坪土地，造景種植庭院都皆宜 ✨平房不怕地震，室內空間大 ✨近東華大學，台11丙旁70公尺，北上南下都方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【夢想家園的起點：在花東縱谷，遇見純美式生活】 在鳥語花香的綠色廊道漫步，仰望壯麗山脈，享受24H專業管理的高品質隱私。座落於無毒農業的壽豐鄉，鄰近理想水岸 PAARK，讓您在美式街道中，親手打造一棟美式悠閒生活的傳家別墅。 🌳自然環境與景觀 ·         視覺震撼： 壯麗縱谷景觀、連綿中央山脈、如詩如畫的翠綠、開闊的山巒視野。 ·         生態氛圍： 鳥語花香、蟬鳴蝶舞、綠意盎然、植被茂密、大自然的芬多精。 ·         理想氣候： 陽光灑落的午後、微風徐徐、清新空氣、恬靜的田園時光。 🏡社區風格與質感 ·         美式氛圍： 美式莊園風情、純美式社區街道、異國情調、彷彿置身加州/海外、開闊無壓的街廓。 ·         空間特質： 絕版低密度、寬裕地坪、大面寬、大氣格局、建築與自然和諧共生。 ·         稀缺價值： 僅 150 戶珍稀釋出、教授村文教氣息、絕版淨土、層峰人士的桃花源。 🛡️管理與機能 ·         安心保障： 24H 嚴謹警衛監控、全時守護、高度隱私、五星級物業維護。 ·         社區維護： 專業園丁照護、整齊劃一的綠色廊道、靜謐優雅的湖光水色、乾淨整潔。 ·         生活機能： 離塵不離城、鬧中取靜、與名店（理想星巴克）為鄰、交通樞紐（鄰近車站）。 🧘生活方式 ·         理想生活： 慢活慢享、度假感十足、療癒身心、無毒養生、永續家園。 傳承意義：夢想家園的起點、自地自建的自由度 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🏠 專任：建坪67坪｜地坪66坪｜屋齡僅9年多 🌟 花蓮唯一｜涵清莊·東安教授村 🌟 美式風格獨棟別墅社區，約四萬坪基地、僅150戶住家，住戶素質高，管理完善，住起來就是一種「享受」！ ✅ 環境亮點一次看 🌳 綠廊公園＋小湖景觀，社區內就能散步 🛡️ 全時警衛＋總幹事＋園丁＋清潔人員，安全又舒適 🗑️ 垃圾固定時段收取，便利不沾手 🎓 教授、醫師等住戶居多，生活圈質感優異 🚲 緊鄰壽豐自行車道，每天都是健康生活日 ✅ 生活便利又安靜 🚉 騎車5分鐘到壽豐火車站 🚌 社區門口有公車站牌，通勤輕鬆 🏙️ 20分鐘車程可達花蓮市中心 🍜 周邊名店餐廳、景點林立，度假氛圍感十足 💬 想在花蓮找到「安全、隱私、品質俱佳」的住宅？ 你一定要來看看這一間東安獨棟別墅🏡 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

這不是一般透天，是已具規模的會館型建築。空間尺度已經到位，不是拼湊式經營，是完整量體配置。 📊 現況收益 ✔ 月租型旅客運作✔ 每月滿租租金約 26 萬，現有33房滿租 這種產品的核心不是短期翻轉，而是承接經營模式，放大或優化收益結構。 🏢 可發展方向 #養生會館 #長照中心規劃 #共住型住宅 #大型團體住宿 #企業訓練基地 #民宿轉型經營 壽豐地區環境單純、腹地完整，適合做長期型照護或養生產業布局。 📌 使用現況：會館營運中 📌 設施條件：電梯建築 這是一棟看經營能力，而不是看漂亮裝潢的物件。有規模、有量體、有現金流基礎，適合懂得算成本與收益的人。 如果你在找的是： ✔ 規模型收益不動產 ✔ 長照或養生產業布局 ✔ 團體經營基地 這一案，可以深入談。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【壽豐鄉・雲山水園區內稀有角地】 ▪ 坐落知名「雲山水園區」內，環境清幽優美，湖景、綠意、人文氣息兼具。 ▪ 稀有角地釋出，兩面臨路，出入動線佳，使用彈性高。 ▪ 臨路約6米，道路條件良好，車輛進出便利。 ▪ 面寬約45.5米、深度約55米，尺度大器，規劃性極佳。 ▪ 地形方正平坦，好規劃、好施工，節省整地成本。 ▪ 採光、通風條件優越，角地優勢明顯。 ▪ 適合規劃特色住宅、渡假別墅、會館或長期置產。 ▪ 園區內生活品質高，稀有釋出，保值性強。 ✨ 結合自然美景與實用條件的理想土地，錯過不再 ✨ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。