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地形方正一甲多農地 臨水溝灌溉十分方便 往台九及台11丙中間 鄰近樹湖 楓林步道 東邊有雲山水 田園景色 風光明媚 目前種植水稻 價格有調整再度降價 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

★位於從台9線溪口山姆先生咖啡對面進入。。 ★土地平坦好規劃，免填土。 ★土壤肥沃適合種植或高經濟農作物，創造經濟效益。 ★農保、農業設施、退休規劃，養老休閒最佳產品。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💝花蓮縣壽豐鄉豐南段近溪口村-低總價景觀美休閒度假農地💝 ✅地坪：299.92坪 ✅使用分區：一般農業區 ✅使用地類別：農牧用地 ✅面寬：約48公尺 ✅縱深：約17公尺 ⭕️已申請袋地通行權（面積約68平方公尺，約20坪），進出經過國有地，車子可以直接進入農地內 ⭕️鄰地是灌溉溝渠，水源清澈充沛   ⭕️可以申請電力系統 ⭕️隔壁鄰居住戶使用井水，附近兩戶農舍 ⭕️旁邊大面積種植草皮、景色優美  ⭕️適合全家休閒度假活動 ⭕️花蓮市車程約30分鐘、鳳林鎮約8分鐘 ⭕️近兆豐農場、台11甲及台9線交叉口 ⭕️未來花東快經豐東、豐南段，附近有增值潛力 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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🌾 台11丙線旁｜方正大面寬優質農地 一、臨台11丙線，交通動線順暢，出入便利。 二、地形方正，面寬約24米，規劃彈性高、好利用。 三、正面中央山脈，視野遼闊，環境清幽優美，遠離塵囂。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.花東縱谷山景環繞超美 2.有電線桿、有排水溝 3.基礎建設齊全、進出道路平整 4.台11丙轉進來約60公尺 5.鄰近雲山水莊園 環境優美 6.低單價每坪僅約4萬初，超便宜 7.可規劃合法獨棟豪華別墅+莊園 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.近台11丙交通便利土壤肥沃灌溉水源充沛 2.小農地好管理 臨路 有水源 3.買地含貨櫃水泥屋 價好談🍒 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

(1) 圳邊鄰地 綠草如茵 阡陌連綿 直如仙境 (2) 國有地承租公證使用 到期配合辦理續租 (3) 花果扶疏 綠蔭華蓋 宛若境外桃花源 (4) 私有＋國有,月租金約110元 (5) 送國有地承租使用873.51坪 附一工寮休閒農田生活 【永慶商校誠一店】 ₁.買賣價金履約保證 ₂.產權調查明確  ₃.買賣個資隱私保密  ₄.拒絕紅包，只收合理服務費   ₅.市場行情真實提供  ₆.專業特約代書  ₇.最佳優惠房貸利率 ₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作文提供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

【物件特色】 1.圳邊鄰地、綠草如茵、阡陌連綿、直如仙境。 2.景色秀麗、美不勝收、水源豐沛、出入便利。 3.國有地承租公證使用、到期配合辦理續租。 4.承租土地約573坪、月租金約110元。 5.花果扶疏 綠蔭華蓋 宛若境外桃花源。 6.種植香蕉、芭樂、鳳梨、木瓜、百香果、柳橙、文旦、   竹筍、桃李、火龍果、蜜棗、龍眼、荔枝、楊桃、   蓮霧、酪梨、芒果、黃金果。   樟樹、紫薇、羊蹄甲、風鈴木、舖地錦等花果植樹。 7.近兆豐 東華 適教職公務退休田園樂趣。 8.圳渠水徹乾淨、全年不涸 。 9.已挖內渠、引進圳水、自動灌溉、輕鬆自在。 10.有鄰居、近溪口村。

1.灌溉水源充足，農作經營無煩惱 2.臨約6米路，雙向會車輕鬆無限 3.面寬地形農耕車輛進出便利 4.超低總價 適合投資 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稀有小坪數秘境。景色怡人、環境清幽又舒適。2.私有地臨灌溉水溝、水源清澈很充沛。 3.鄰地豐南段524地號（國有地）上已申請袋地通行權、出入至水泥路無擔憂。4.私有地平坦。有工寮可休息、可存放工具。 5.種植香蕉、芭樂、鳳梨、木瓜、百香果、柳橙、文旦、竹筍、桃李、火龍果、蜜棗、龍眼、荔枝、楊桃、蓮霧、酪梨、芒果、黃金果。樟樹、紫薇、羊蹄甲、風鈴木、舖地錦等花果植樹。 6.近幹道台11丙、台9線。開車出外很方便。7.私有地已挖內渠、可引進灌溉水灌溉、方便又輕鬆。8.附近有住家、不擔心會寂寞。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

地勢平坦，不用再花錢填土 單坪開價5487元，與附近近期成交價接近 離台11丙大路近，周遭還有鄰居 地主誠意銷售，歡迎入主花蓮地主 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✅ 近台九線，交通便利，南來北往快速。 ✅ 約一甲超大坪數，大面寬地形，好規劃、好利用。 ✅ 灌溉水源充足，農作耕種、果樹栽培都沒問題。 ✅ 臨6米道路，雙向會車便利，大型農機、貨車皆可輕鬆進出。 ✅ 地勢平坦，無論打造夢想農場、休閒農園或長期持有都很適合。 ✅ 單坪不到4千元，低單價、大坪數，投資置產超值首選！ 🌿 想找一塊可以實現退休生活，或提前布局花蓮土地的好標的，這塊值得親自來看看！

近雲山水漂亮農地，價格便宜，每坪七千元， 免填土，景優美，出價談。

1.交通四通八達串聯台9、台11丙、台23可連接壽豐、花蓮、鳳林及東海岸，兼具縱向與橫向交通，是位在花東縱谷與東海岸交通串聯的中心點。 2.土地面積大，面寬約137m縱深100m，適合農業經營、休閒使用、農業設施、退休規劃，田園生活及長期置產規劃。 3.土地適用 : 體育設施/7-11、全家/安養院/農機行/集散地/產銷班/咖啡廳/展示場/出租/交通事業用地/加油站/農舍…等。 4.休閒觀光資源豐富周邊可串聯雲山水、鯉魚潭、立川漁場、新光兆豐休閒農場及東海岸等知名景點，休閒旅遊價值高。

地坪：383.42坪 寬度：60m 深度：30m 開價：575萬 單價：15000元/坪 臨路寬：雙面路30米X3米 土地面向：南 使用分區：一般農業區 使用地類別：農牧用地 現況： 山明水秀，風光明媚 大面寬臨大路顯眼大目標 介於壽豐與鳳林之間 田園生活又不缺生活機能 我家門前有小河，後面有山坡 視野開闊寬廣與變幻莫測的花蓮山景 藍天搭配綠地美如畫 天天享受蟲鳴鳥叫聲 潺潺流水洗滌身心靈

▪位於壽豐南端，台九線跟台11丙中間 ▪地況保持良好，花木扶疏，休閒農耕樂 ▪附近有灌溉溝，水質清澈充足 ▪現況袋地，已承租3米通行權，出入便利，車可到達 ▪週遭環境優美，好山好水好所在 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

✅ 甲種建築用地，可依法申請建築 ✅ 地形方正，面寬約12米、深度約35米，好規劃好利用 ✅ 車輛進出便利，未來價值佳 ✅ 建蔽率60%、容積率240%，使用彈性高 ✅ 適合規劃獨棟豪宅、庭園別墅、孝親宅或退休養生住宅 ✅ 周圍環境清幽，享受鄉村慢活，同時保有交通便利性 🌳 離塵不離城，擁有自己的大庭院、開心農園，打造理想生活就是現在！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

面寬72米 深度21米 道路3米 國有道路可通行 有灌溉水源可以利用 休閒小農最佳選擇 可以申請蓋農業設施

✅臨約4米道路，出入便利 ✅土地旁有灌溉水源可利用，農作更省力 ✅環境清幽，享受自在田園生活 ✅與千坪莊園為鄰 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

壽豐 大面寬 足坪農地 漂亮山景

【特色】  ✨ 小坪數低總價，規劃運用便利 面寬:不規則 深度:不規則 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★   ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合

可直向分割兩塊 至少要756.25坪以上 ●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●