此為風景區農牧用地，近山嶺福德廟，坐擁山林環抱的靜謐環境。遠離塵囂，隱密性高，擁有純淨空氣與自然景觀，適合打造休閒度假基地 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌊 「無敵海景人生｜鹽寮全新 獨棟 電梯別墅」 第一線海景視野，零遮蔽、零增建，獨享 6 海景套房與觀景大露台 •  你值得擁有的海景日常一點也不奢華~ 🏖 周邊特色： ✔ 海景一覽無遺，視野遼闊 ✔ 鄰近海洋公園，周遭民宿林立，度假氛圍滿點 ✔ Google車程約10分鐘→新天堂寶雅、全聯、貨櫃屋星巴克，約18 分鐘 → 花蓮市區 & 東大門夜市。 🔹全新獨棟電梯別墅 🔹1樓配置 3 個免風吹日曬的車位 🔹2～4樓｜各兩間海景套房，共 6 套房 🔹5樓｜觀景大露台，海天一色無限延伸 🔹合法規劃，無增建，可申請民宿經營

🔹鄰近海洋公園，周遭民宿林立 🔹獨棟電梯別墅，樓下三個室內停車位空間  🔹一層二間海景套房，共6間無限海景套房 🔹海景無遮蔽、視野超棒、等您來鑑賞 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.無增建合法民宿農舍 2.電梯10套房便利使用 3.稀有海岸線第一排緊鄰永久視野 4.前方還有國有地草皮可下去礁岩海灘 5.花蓮絕美渡假勝地稀有物件釋出 6.自有停車場🅿️停多輛車免煩惱 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🔹全新獨棟電梯別墅，一樓3個室內停車位 🔹共6套房，2-4樓各二間海景套房 🔹5樓觀景大露台，無限海景 🔹海景一覽無遺，近海洋公園、周遭民宿林立 🔹無增建，可申請民宿 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 遠雄海洋公園遠雄海洋公園位於花蓮縣壽豐鄉鹽寮村，距離花蓮市區約10公里，交通相當便捷，是全台灣相當著名的海洋公園，佔地相當廣大約有50公頃，遠雄海洋公園規劃了8大主題區域，除了擁有遊樂園的娛樂設施以外，還有精采的海獅秀、海豚秀，園內還有空中纜車及電扶梯戴送遊客，讓您在遠雄海洋公園享受最開心的一段旅程。  

案件特色: 本案位於花蓮縣壽豐鄉台11線海線看海第一線，稀有海景別墅出售，目前屋主經營民宿，1樓後方跟頂樓有增建！ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

鹽寮獨棟無敵海景電梯美別墅，坐落於看海第一線，提供您前所未有的海景體驗。觀看日出日落，不再只是夢想，而是生活的一部分。此物件極其稀有，特別適合喜愛海洋及自然的人士，讓您在舒適的環境中享受大自然的美好。距離市區和東大門僅約10分鐘車程，帶給您都市生活的便利與舒適的居住環境。(無增建設施)

🌊 第一線海景，坐擁無敵太平洋景觀 🌅 每天迎接日出，享受遼闊海天一色 🏕️ 土地廣達1,645坪，發展空間充足 ⛺ 可依相關法規申請規劃露營區（實際仍須依主管機關審核） 🏡 三棟建物，適合規劃民宿、渡假莊園、招待會館或私人度假宅 🌴 鹽寮稀有第一排海景物件，收藏與置產價值兼具 🚗 鄰近台11線，交通便利，輕鬆串聯花蓮市區與海岸景點

山海景盡收眼底，八套房自用或營業皆宜，附帶電梯、農建地，自地自建，稀有釋出。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一、海景第一排大面寬景觀農舍。 二、親海第一排走到海邊超近。 三、最強最高檔看海民宿斯圖雅特就在旁邊。 四、著名【遠雄悅來飯店】、【遠雄海洋公園】超好玩的花蓮親子景點超近。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1、鹽寮獨棟平房可走到沙灘 2、近海洋公園7-11，市區10分鐘！ 3、風景區丙種建築用地 4、台11線旁看海第一排 5、適合B&B、渡假自住 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎該筆土地屬國產署承租地             💥@月139元*12月=@年租金1668元             💥風景區的農牧用地             💥承租約@次簽10年             🍎該筆建物是稅籍屋80年蓋的             💥屋內需要整理             💥附近是鹽寮風景民宿區             💥走路到海邊，約10分鐘             💥美麗海景，天天天藍             💥可以當渡假退休生涯規劃使用 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

鹽寮看海西有合法第一線海景農舍， 海洋公園知名景點，稀有合法農舍， 省道旁進出便利。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

近海洋公園 海景無限 六套房 間間看海  適民宿 旅店 招待會所 全新完工稀有物件

🌊 位於太平洋畔，第一排無敵海景稀有釋出 🌅 清晨睜開眼，就是海天一線的壯闊景致 讓大自然的晨曦，溫柔喚醒每一天的開始 這裡，不只是農舍 更是一種貼近土地、擁抱自然的生活方式 📍 鄰近多家知名民宿，生活機能與觀光潛力兼具 🌿 合法大農舍，稀有釋出，錯過不再

景觀農舍．悠閒慢活首選 坐擁花東縱谷與太平洋交織的自然美景，環境清幽、空氣清新， 遠離都市喧囂，享受悠閒自在的田園生活。農舍周邊綠意盎然，視野遼闊， 適合自住、退休養生、休閒度假，亦可規劃特色民宿或休閒農業用途。 物件特色 合法農舍，土地利用彈性佳。 鄉村寧靜環境，擁有優質山海景觀與自然生態。 採光通風良好，享受四季宜人的花蓮生活。 鄰近台11線，往返花蓮市區及壽豐市區交通便利。 適合打造渡假宅、退休宅、田園生活或特色旅宿。 周邊景點 花蓮遠雄海洋公園：東台灣知名海洋主題樂園，親子旅遊首選。 鹽寮海岸：欣賞太平洋海景、迎接日出，感受東海岸自然風光。 國立東華大學：優美校園與湖畔景觀，散步休憩皆宜。 鯉魚潭：環湖自行車、遊船及賞景，是花蓮熱門休閒景點。 立川漁場：體驗摸蜆、品嚐黃金蜆料理，深受遊客喜愛。 在山海之間，享受純淨自然與慢活步調，無論作為居家生活、度假休閒或投資置產，皆是值得珍藏的花蓮優質農舍。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。