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24小時保全管理 近東華大學、志學火車站、派出所、郵局、大賣場、各類小吃店～ 目前出租給學生，113年6月底到期 看屋要提前約

東華大學生活圈成熟 志學車站往返便利 自住收租皆具彈性 物件特色 位於東華大學周邊生活圈，長期具備穩定學生租屋需求，自住與投資規劃皆有參考價值。 格局方正，空間運用較為靈活，周邊鄰近志學火車站、超商、美食街及日常採買據點，生活機能完善。 緊鄰台九線，南來北往交通便利，兼顧居住便利性與未來出租需求。 地段補充 鄰近東華大學與志學火車站，周邊餐飲、超商及生活服務設施逐漸成熟，學生與教職員往來頻繁。 台九線交通動線便利，具備通勤與生活採買優勢。

特色： 地點位於社區第一排，花蓮志學五佰戶社區無敵山景，安靜、生活單純，這種景，住進去才知道有多難得 位於東華大學旁租屋需求穩定，空置風險低 ✔採光良好，通風順暢 ✔前方田景、遠望山景，視野開闊不壓迫 ✔社區單純，居住環境安靜 ✔ 鄰近東華大學，學區穩定，長期居住與保值性佳 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

 • 稀有釋出一樓樓中樓產品，屋況佳、空間使用靈活。  • 全戶氣密窗，屋主重新裝潢，維護良好可立即入住。  • 採光通風佳，環境清幽、住家氛圍舒適安靜。  • 社區24小時警衛管理，出入單純、安全有保障。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

42坪大空間，四房規劃好利用 稀有四陽台設計，通風採光佳 位於2-3樓，樓層舒適好進出 附平面車位，停車免煩惱 志學生活圈成熟，生活機能便利 大空間＋好樓層＋有車位，是自住成家或置產收租都適合 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.志學村核心地帶，距東華大學僅數分鐘車程，學生租屋需求旺，自住投資兩相宜。 2.生活機能佳近志學車站、超商、美食街，採買便利。 3.格局方正，空間好運用，緊鄰台9線，北上南下暢行無阻。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

東華新世紀，因共有伍佰戶也暱稱為500戶社區 一處位於有機田旁的集合式住宅 周圍有志學車站以及東華大學商圈 社區單純，有在地花蓮人、有東飄移居的新住民 也有大學畢業後被黏在花蓮的青年 樓中樓式的偽透天設計 4間房，每戶都有專屬的平面車位 此戶為出入方便的1.2樓空間 門前可認養開心小花園 24小時保全管理 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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一、使用空間大好利用 二、格局方正好規劃 三、邊間採光通風好 四、可以輕鬆入住 五、稀有2~3樓釋出 六、24小時警衛管理

東華新世紀，因共有伍佰戶也暱稱為500戶社區 一處位於有機田旁的集合式住宅 周圍有志學車站以及東華大學商圈 社區單純，有在地花蓮人、有東飄移居的新住民 也有大學畢業後被黏在花蓮的青年 樓中樓式的偽透天設計 4間房，每戶都有專屬的平面車位 此戶為上疊4.5樓空間 頂樓還有3坪多的閣樓空間與大露臺 24小時保全管理收發包裹｜安全又方便 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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1:東華大學_屋主重新整理即可入住 2:管理完善_運動散步有去處 3:週邊田園山景_寧靜_採光_空氣好 4:近東大_志學站_採買便利 5:戶戶皆有配固定車位🚘 6:自用或收租皆是好選擇 7:低總價小資輕鬆成家 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

坐落於花東縱谷東華大學附近「東華新世紀」社區，管理完善、環境清幽，擁有壯麗山景與四季綠意，鳥鳴蟲唱相伴日常。空間全打通，可按心意自在規劃，每個窗戶都已安裝晴雨窗。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

東華新世紀溫暖社區 超低總價四房 大空間好規劃，適合家庭首選 ✨ 廚具、雙衛浴已更新 ‧ 省下不少錢 ✨ 全室明亮採光，白天免開燈 ✨ 格局方正，空間好利用 ✨ 頂樓閣樓＋露臺空間，使用彈性大 ✨ 24小時保全管理，居住安心有保障 ✨ 平面車位，停車輕鬆無壓力 ✨ 社區單純，居住氛圍舒適 在家就能感受自然光灑落的溫暖感 再加上閣樓與露臺，生活多了更多可能與層次 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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壽豐志學生活圈便利宜居 四房空間滿足家庭日常需求 平面車位配置生活更從容 物件特色 本案位於壽豐志學生活圈，擁有約46.2坪室內使用規劃，四房配置可滿足家庭成員各自空間需求，也具備出租規劃彈性。 雙衛浴與雙陽台設計提升日常便利性，搭配平面車位減少停車困擾。 總價親民，適合自住、置產或長期持有的買方進一步了解。 地段補充 位於志學生活圈範圍，日常生活採買及區域活動便利，適合作為自住或長期持有規劃。 實際周邊機能及交通條件歡迎進一步洽詢了解。

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近東華大學生活圈 志學車站採買便利 自住置產皆好運用 物件特色： 本案位在志學新邨核心地帶，鄰近東華大學、志學車站、超商與美食街，日常採買與通勤動線都算方便。 區域具學生租屋需求，對想兼顧自住與穩健置產的買方來說，具備不錯的生活支撐性與出租思考空間。 地段補充： 周邊以東華大學生活圈為主要需求來源，鄰近志學車站、台九線， 生活採買可依靠超商、美食街與周邊商家，整體機能以日常便利、通勤順暢為主。

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東華生活圈機能成熟 四房空間滿足家庭需求 自住收租規劃皆具彈性 物件特色 本案位於東華大學生活圈，周邊學生租屋需求穩定，對於自住兼置產規劃的買方具備參考價值。 46坪大空間規劃4房2廳2衛，適合家庭居住或多房間使用需求。格局方正，空間配置容易規劃運用， 附平面車位提升停車便利性。鄰近志學火車站、超商、美食街及日常採買據點，生活機能成熟，並緊鄰台九線，交通往來便利。 地段補充 位於壽豐志學新邨，鄰近東華大學、志學火車站及台九線，區域內餐飲、小吃、超商及生活服務機能完整。 學生、教職員及在地居民往來頻繁，生活便利度佳，具備穩定居住與租賃需求條件。

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