原住民保留地、需原住民身分才可購買 有道路可經過基地，進出免煩惱 不鑑界 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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月眉 臨193道路 大坪數農地空氣品質不紫爆 近看花蓮溪風光 視野開闢遠看縱谷 空氣清新遠離喧囂 且地主至今都人工除草 從未使用農藥 綠野環繞 綠意盎然享受鄉村生活 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

本土地位於花蓮縣壽豐鄉月眉村，距離月眉村聚落約 400 公尺，屬於山坡保育區一般農牧用地，但實際現況為完整平坦地形，開發與利用條件優於一般想像。 土地內現有 2 棟廢棄鐵皮屋，過去皆已引入山泉水，並曾申請農業用電，另有一座天然池塘，水源條件佳。基地兩側環繞山嵐，各約 50 公尺高，形成天然屏障，隱密性極高，鬧中取靜、遠離塵囂。 未來若興建建築，2 樓以上即可鳥瞰花蓮溪景致，視野遼闊，景觀條件難得。對外聯絡道路為 3 米寬水泥路，一般小客車可直接進出，交通不成問題。 車程方面，約 15 分鐘可達志學火車站，約 25 分鐘可進入花蓮市區，兼具隱居感與生活便利性，是一處難得的天然秘境型物件。 無論作為長期投資、農牧規劃、或自用休閒基地皆相當適合，歡迎來電洽詢、親臨賞地，實地感受其獨特魅力。

俯瞰花東縱谷景觀、鯉魚山、東華大學、理想大地 花蓮最美的193縣道旁，沿途風景秀麗、露營區 月眉村內有小學、市場、警局等公共設施生活機能佳 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔️ 月眉路邊，進出從從容容，游刃有餘 ✔️ 放眼花蓮溪景觀，視野開闊、自然尺度感十足 ✔️ 足坪漂亮地形，免填土，規劃彈性高 ✔️ 已有電力，基礎條件到位 ✔️ 無自來水，可接山泉水（在地常態用水方式） ✔️ 出門上 193 縣道，交通便利、環境清幽 ✔️ 周邊農舍、農業設施林立，區域成熟 👉 不只是農地，是一塊「看得到風景、放得下生活」的土地 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

【特色說明】： ✔ 約942.686坪大面積土地 ✔ 鄰近193縣道，交通便利 ✔ 4米道路臨接 ✔ 月眉山林田園景觀，環境清幽 ✔ 遠離都市喧囂，享受自然慢活 ✔ 壽豐、志學生活圈皆可利用 ✔ 適合喜愛山景、田園及自然環境的置產族群 🌄「一塊土地，換一種生活方式。」 如果您嚮往花蓮縱谷的山景、田野與寧靜生活，想找一處遠離城市喧囂的土地，歡迎預約賞地，親自感受月眉的自然魅力。 ※土地使用及相關開發限制，請依地政、都市計畫及相關法令規定為準，實際使用方式請洽專業人員確認。 ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✦買地送屋，可依需求評估整修或重新規劃，適合嚮往田園生活、享受退休慢活的族群。 ✦ 建地 32.896坪＋農地225.398坪，使用面積約 258坪。 ✦坐落壽豐月眉，環境清幽恬靜，盡享花東縱谷的田園風光與山林之美。 ✦ 生活休閒兼具，連結壽豐市區、東華大學周邊商圈及花蓮各地景點，兼顧日常採買與休閒生活。