此屋位於台開新樂園 台開貨櫃星巴克景點 居家甯靜 採光明亮 有三個陽台 視野不錯 附有平面停車位 本屋為工業社區集合住宅 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

神鵰俠侶神仙寓所，充分享受倆人浪漫生活而打造的小天地，當年斥資700多萬裝修及內裝配件，適合高端有品味的您前來鑑賞，真正一卡皮箱即可入住。 全棟9戶，車位X6一年一抽，管理主委9戶輪流作，一年一換。 地下室及入口廊道、晾衣處、主臥陽台、主浴室均為外推及增建。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎物件自身優勢介紹 擁有七米氣派大面寬，雙主臥獨立格局，搭配邊間優勢，全室三面自然光極致明亮！ 📍 地段優勢 位處電線地下化重劃聚落，天際線乾淨無遮蔽，街道整齊寬敞，呈現極優質的單純住家環境。 📐 坪數優勢 私人大庭院盡享綠意生活，頂樓更重金打造獨立豪奢衣帽間，空間尺度尊榮感十足！ 🛍️ 生活機能 出門即是全聯、寶雅與綠地公園，兼具休閒與購物效率，完美對接全家人的便利日常。 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

🍀社區地理位置佳，周邊生活機能便利，步行即可抵達全聯超市、寶雅賣場與星巴克，不論是日常採買或享受悠閒時光皆相當方便，是適合小家庭或首購族的理想選擇。 🍎樣品屋裝潢參考，可選擇加價直接購入樣品屋配置，免去自行裝潢的時間與費用，入住即可享受質感生活 🚗本建案設有平面及地下室機車與汽車停車空間，環境乾淨整潔，並設有造景綠意，提升整體空間質感與通風採光。 住戶可加價選購專屬車位，解決停車不便的煩惱。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

可選擇加價直接購入樣品屋配置，免去自行裝潢的時間與費用，入住即可享受質感生活。 周邊生活機能便利，鄰近全聯超市、寶雅賣場與星巴克，生活所需一應俱全，是追求質感與便利兼具的理想選擇。 ⚠住戶可加價140萬選購專屬車位，解決停車不便的煩惱，無論是自用或投資皆具實用價值。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

車位：目前有承租須每年抽籤ㄧ次 特色：屋齡新戶數少單純，裝潢設備都用比較好的，公設也很用心裝潢，每年可抽籤車位。 此土地分區為工業區丁種建築用地，建築物的登記用途為: 工業社區集合住宅 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✅豪華雙併透天.15米大面寬 ✅社區公園綠地.親子休閒 ✅高ＣＰ值稀有物件

為什麼這間非買不可？ ✨面寬型大格局：一進門就是開闊的大面寬，氣場十足，空間完全沒有壓迫感，採光與通風更是直接拉滿。 ✨雙面採光  4大房：屋內擁有絕佳的二面採光，白天根本不用開燈。     建61.3坪 完美配置規畫 3套房+1間一樓孝親房，讓長輩免去爬樓梯的辛苦，     每位家人又能享有最私密的頂級舒適。 ✨走路就到：頂級生活圈出門轉個彎，全聯、寶雅、星巴克就在身邊。(300公尺左右約4分鐘)     買菜、日常補給、早晨來杯咖啡，全在你的步行生活圈內。 ✨交通動線優：近南濱路一段 南來北往也便利。 點擊<實境找房>點擊<展開格局圖> 可用格局圖對看實境，或看照片對比格局圖。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

開闊街廓環境 ✕ 電線桿地下化 美式人生大院車庫 ✕ 7米大面寬 挑高 3 米 3 ✕ 三面極致採光 2樓氣派雙主臥・頂樓豪華衣帽間・尊榮規劃 下樓即生活 ✕ 全聯.寶雅.公園當鄰居 離塵不離城 ✕ 樂活有機能 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🏡 直接入住樣品屋・質感生活即刻啟程 免去裝潢煩惱與高額費用，直接購入樣品屋配置，一卡皮箱即可入住，立即享受設計師打造的質感生活，時間與預算一次省下來。 周邊生活機能成熟便利， 全聯、寶雅、星巴克、新天堂樂園近在咫尺，日常採買、休閒放鬆一應俱全， 是追求品味與便利兼具的理想居所。 一個家的樣子，也是一種生活的樣子。 「天沐」承載的不只是建材， 更是一種慢活哲學。 在開闊與靜謐之間， 為你留出與自己、與自然對話的空間。 🚪 走進大廳的那一刻 像走進一場被光款待的盛宴， 不是飯店，卻有飯店般的儀式感； 不是過場，而是每天歸來的詩意序章。 低調奢華的迎賓空間， 是品味與時間的沉澱， 讓生活，從第一眼就優雅從容。 🏨 建築與空間特色 飯店式挑高 6米迎賓LOBBY 樓高 3米4，空間舒適無壓迫 室內附完整裝潢，採光通風佳、視野開闊 住戶可加價140萬選購專屬平面車位，一次解決停車煩惱 👉 自住、投資皆具實用價值 📍 交通與生活機能 約3–5分鐘車程：7-11、新天堂樂園影城、全聯、寶雅 約5分鐘車程：知卡宣親水公園 約7分鐘車程：重慶市場、香榭大道、東大門夜市 🌿 一處能安放生活，也能收藏心境的家 邀您親臨感受，讓光與生活，與你相遇。

吉安風景秀麗之處，一層僅兩戶，社區好停車 近光華國小，電影院，特賣中心，美食街，寶雅，全聯， 開車到花中花女僅6-8分鐘 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✅ 社區稀有邊間戶，大地坪規劃，大車庫 ✅ 大面寬車庫，側邊空間充足，可再停放車輛 ✅ 邊間採光，通風佳，居住舒適度高 ✅ 格局方正好利用，1樓設有孝親房，三代同堂沒煩惱 ✅ 鄰近太平洋海岸，享受悠閒度假氛圍 ✅ 棋盤式街廓規劃，街景整齊舒適，宛如國外渡假社區 ✅ 近 新天堂樂園、寶雅、全聯福利中心 採買方便 🌴 稀有邊間＋大地坪＋孝親房＋優質機能，兼具自住與保值價值，錯過不再！ 🌴 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✅建坪:40.39坪 ✅格局：1房2廳2衛 ✅樓層：1/5樓 ✅屋齡：約6.8年 ✅車位：一樓平面空地（超級好停車） ✅無管理費 ✅高質感精裝修 ✅社區公園綠地.親子休閒 ✅鄰近星巴克.威秀電影院.高品質生活

屋齡僅20年的工業宅，只要您有台汽車，這裡到市區10分鐘內可達，面臨道路也很寬，附近有籃球場可以運動，全聯也進駐在台開這，貨櫃新巴客更是景點之ㄧ，去花蓮市去吉安去壽豐都很近。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮新穎稀有雙城牆設計電梯大樓 位於花蓮大地標，新天堂樂園生活圈 除有威秀電影院，還有知名星巴克咖啡進駐 寶雅/全聯社，也已陸續開幕，採買生活用品 讓您購物就像是在逛街，您能不心動嗎？ 一層四戶，三房房型為邊間，三面採光 戶與戶的棟距感，臨路兩旁植栽綠園廊道 稀有雙城牆設計，窗外自然光影流轉 能為您帶來春、夏、秋、冬四季無價的畫作 溫潤原木與細膩石材展現低調的質感 享受幸福的感覺，可以簡約舒適放鬆 就是為您量身訂作，請您親臨現場感受鑒賞 《回家就像渡假》不再只是廣告台詞 而是真正能夠實現夢想的地方 此區為工業住宅～工業社區集合住宅

1.新天堂樂園、全聯、寶雅近在咫尺 2.臨路寬敞街道整齊周邊好停車 3.有孝親房三代同堂，超大室內坪數 4.邊間大面寬，好停車 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

可停兩台車的面寬型別墅 34坪大地坪 僅8年新屋齡 吉安重劃工業住宅區 道路整齊又寬敞 有公園有籃球場出門就能散步慢跑和遛狗 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

飯店式挑高6米迎賓LOBBY 樓高3米4  無壓迫感 室內附裝潢 採光通風良好 視野開闊 另有平面車位可購買 @140萬 約3-5分鐘車程～7-11、新天堂樂園影城、全聯購物中心、寶雅 約5分鐘車程~知卡宣親水公園 約7分鐘車程~重慶市場、香榭大道、東大門夜市

飯店式挑高6米迎賓LOBBY 樓高3米4  無壓迫感 室內附裝潢 採光通風良好 視野開闊 另有平面車位可購買 @140萬 約3-5分鐘車程～7-11、新天堂樂園影城、全聯購物中心、寶雅 約5分鐘車程~知卡宣親水公園 約7分鐘車程~重慶市場、香榭大道、東大門夜市

花蓮新穎稀有雙城牆設計電梯大樓 位於花蓮大地標，新天堂樂園生活圈 除有威秀電影院，還有知名星巴克咖啡進駐 寶雅/全聯社，也已陸續開幕，採買生活用品 讓您購物就像是在逛街，您能不心動嗎？ 一層四戶，戶與戶的棟距感， 臨路兩旁植栽綠園廊道 稀有雙城牆設計，窗外自然光影流轉 能為您帶來春、夏、秋、冬四季無價的畫作 享受幸福的感覺，可以簡約舒適放鬆 就是為您量身訂作，請您親臨現場感受鑒賞 《回家就像渡假》不再只是廣告台詞 而是真正能夠實現夢想的地方 此區為工業住宅～工業社區集合住宅

花建執照字第 113A0270號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 113A0268號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 113A0271號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 113A0273號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 113A0272號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 113A0274號 備查公文字號: 府地籍字第1130181633號 核准日期:113/9/10 地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 1.新天堂旁光華社區別墅 2.緊鄰公園綠意盎然千坪綠地 3.精實規格4套房小資成家首選 4.在地老牌優質建商口碑信譽絕佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於吉安鄉光華新天堂樂園旁工業區.住宅用地.旁邊有籃球場.電影院.貨櫃星巴克.間間套房.目前花蓮低總價別墅預售案件 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

✨ 花蓮超值別墅預售．投資自住首選！ 🏡 黃金地段 位於吉安鄉，緊鄰光華新天堂樂園，享受繁華與便利。 🎯 周邊設施 籃球場、電影院、貨櫃星巴克步行即達，生活娛樂一應俱全。 🏠 間間套房 每間皆為套房設計，私密舒適，滿足全家需求。 🌟 住宅用地 位於工業區內的住宅用地，未來發展無限可能。 機會難得，立即聯絡，搶先擁有理想家園！

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