花蓮縣吉安鄉近知卡宣大道附近農地出售。土地肥沃，面寬約140米，臨路狀況佳，價格合宜，近期購入農地首選~

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建地約44.2坪+農地約39.54坪。 此棟為電梯雙併別墅，1F大氣挑高3.6米，屋內貼心電梯，尊榮四套房，完美照顧長輩與全家人需求。 後院農地可隨心打造後花園，約15分鐘直達花蓮市區，您要的完美設計這裡一次到位，僅有兩席，歡迎洽談。 ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ➡️花建執造字第115A0016號 ⚠️土地尚未分割持分，「地坪欄位」顯示坪數為土地未分割之總坪數。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

建地約37.87坪+農地約15.63坪。 此棟為電梯雙併別墅，1F大氣挑高3.6米，屋內貼心電梯，尊榮四套房，完美照顧長輩與全家人需求。 後院農地可隨心打造後花園，約15分鐘直達花蓮市區，您要的完美設計這裡一次到位，僅有兩席，歡迎洽談。 ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ➡️花建執造字第115A0015號 ⚠️土地尚未分割持分，「地坪欄位」顯示坪數為土地未分割之總坪數。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

你有沒有發現， 一家人住在一起，最難的不是空間不夠， 而是每個人都需要一點「自己的生活節奏」。 長輩想要上下樓不要那麼吃力， 孩子長大後需要獨立房間， 夫妻下班後也想有個能安靜放鬆的角落。 其實很多人想換房， 不是因為現在的房子不能住， 而是開始發現—— 生活要過得舒服，家真的不能只是「夠用」而已。 這間位在吉安生活圈的預售新別墅， 用四套房的規劃，讓家人之間保有陪伴，也保有距離。 有電梯配置， 不是為了看起來氣派， 而是讓長輩不用擔心樓梯， 以後孩子成家、父母同住，也不必一直想著換房。 後院還留了一塊小農地約15.63坪， 可以種點菜、種點花， 也可以只是下班後走出去透透氣。 有時候生活需要的，不是很大的院子， 而是一個能讓心慢下來的地方。 獨立停車大空間 、大面寬， 讓車有自己的位置， 回家也不用再為停車煩心。 從TOTO衛浴、日本TKK隔音氣密窗、5+5膠合強化玻璃， 到櫻花電梯、防火大門與戶外攝影機， 這些配置不只是規格， 而是把「住得安心」藏在每天的生活裡。 有些房子，是買來住。 有些房子，是讓一家人可以更從容地生活。 這間不一定適合所有人， 但很適合重視空間感、長久性、家人照顧與生活品質的人。 如果你也正在找一間不用急著換、能慢慢住下來的家， 可以來現場感受看看 花建執照字第115A0015號 土地總坪數約為82.074坪，本戶A1持分建地約37.87地坪 + 農地持分約15.63地坪,實際畫分以土地謄本為主 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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*********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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特色：✔稀有農建地配置，生活空間更有彈性 ✔電梯四房大別墅，舒適便利一步到位 ✔大空間格局，滿足三代同堂與高品質生活 ✔靜謐山水環境，收藏專屬私領風景 ✔稀有釋出，入主吉安質感生活圈   備查公文字號：府地籍字第 1140189982號 核准日期：115年1月14 日，本案共2戶 (花建執照字第115A0016號) 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🔹4+1房電梯別墅，滿足三代同堂及家庭成長需求 🔸後院專屬小農地，享受自家種植樂趣 🔹知卡宣大道旁，坐擁山景田園視野，永久棟距 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 知卡宣森林公園- 「知卡宣」是吉安鄉的舊名，1985年花蓮縣政府將苗圃遷至此處，重新規劃整修，讓知卡宣成為自然生態的重要基地，也是假日遊憩的重要場所。園區植物種類豐富，「原生植物區」更能見到珍貴的在地原生物種，是生態保育的教科書，另外還有水生植物區、綠色廣場區等八大區域

🔹4+1房電梯別墅，滿足三代同堂及家庭成長需求 🔸後院專屬小農地，享受自家種植樂趣 🔹知卡宣大道旁，坐擁山景田園視野，永久棟距 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 知卡宣森林公園- 「知卡宣」是吉安鄉的舊名，1985年花蓮縣政府將苗圃遷至此處，重新規劃整修，讓知卡宣成為自然生態的重要基地，也是假日遊憩的重要場所。園區植物種類豐富，「原生植物區」更能見到珍貴的在地原生物種，是生態保育的教科書，另外還有水生植物區、綠色廣場區等八大區域

1.稀有電梯農建別墅 2.近郊雙享受田園靜謐交通便利 3.高規建材與設備 理想生活的最高度 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

花建執照字第 115A0015號  備查公文字號：府地籍字第1150100535號 核准日期：115/05/26   地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 ✔️吉安稀有農建地雙併電梯豪墅 ✔️間間套房 ✔️10分鐘車程，可達黃昏市場,知卡宣公園,吉安火車站 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第 115A0015號  備查公文字號：府地籍字第1150100535號 核准日期：115/05/26   地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 ✔️吉安稀有農建地雙併電梯豪墅 ✔️間間套房 ✔️10分鐘車程，可達黃昏市場,知卡宣公園,吉安火車站 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔥五大亮點介紹 ① 豪宅規格｜電梯＋雙車位＋五套衛浴 不是一般透天，而是媲美豪宅的生活規格。 電梯、雙車位、五套衛浴，一家三代都住得舒適自在。 ⸻ ② 大器空間｜四大房＋彈性規劃 每位家人都有自己的生活空間。 主臥、孩子房、長輩房、書房一次到位，未來十年都不用換屋。 ⸻ ③ 精品建材｜看得到的高品質 TOTO衛浴、日本TKK氣密窗、櫻花電梯、電子鎖、浴室暖風機、高畫質監視系統。 從安全、舒適到質感，每個細節都替您準備好了。 ⸻ ④ 黃金地段｜5分鐘享受完整生活圈 位於吉安永興重劃區， 黃昏市場、知卡宣公園、超市、便利商店、學區近在咫尺。 享受便利，同時擁有安靜住宅品質。 ⸻ ⑤ 稀有珍藏｜尊榮僅四席 全案僅四戶，錯過真的很難再遇到。 1988萬起，買的不只是房子，更是一份值得傳承的生活價值。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

可銷售戶別 A1 售價：2188萬 建坪：67.87坪 地坪：53.50坪 (建地：37.87坪、農地：15.63坪) 建造號碼：花建執造字第115A0015號 A2 售價：2288萬 建坪：67.87坪 地坪：83.74坪 (建地：44.20坪、農地：39.57坪) 建造號碼：花建執造字第115A0016號 物件特色： ✔稀有農建地產品｜買別墅，後方再送一塊專屬小農地 ✔收藏一座山水私域，前擁繁華、後享慢活 ✔電梯別墅｜四套房大尺度生活 ✔前院雙車庫｜返家從容有面子 ✔質感建材設備｜入住即享高規格 ✔離塵不離城｜10分鐘串聯市區機能 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

可銷售戶別 A1 售價：2188萬 建坪：67.87坪 地坪：53.50坪 (建地：37.87坪、農地：15.63坪) 建造號碼：花建執造字第115A0015號 A2 售價：2288萬 建坪：67.87坪 地坪：83.74坪 (建地：44.20坪、農地：39.57坪) 建造號碼：花建執造字第115A0016號 物件特色： ✔稀有農建地產品｜買別墅，後方再送一塊專屬小農地 ✔收藏一座山水私域，前擁繁華、後享慢活 ✔電梯別墅｜四套房大尺度生活 ✔前院雙車庫｜返家從容有面子 ✔質感建材設備｜入住即享高規格 ✔離塵不離城｜10分鐘串聯市區機能 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🍎永興珍稀農建地別墅，以絕無僅有的土地規格，打造傳承世代的電梯莊園。 ​結合「農地」的愜意寬廣與「建地」的合法安全，打破傳統別墅的擁擠格局。 ❤️大面採光、頂級建材，搭配私家尊榮電梯，出入皆是從容。 💥​地段尊榮： 坐落永興優勢地段，離塵不離城，完美兼顧事業與休閒。 💝​大戶格局： 超大面寬、獨立車庫、前庭後院，展現絕非凡響的大戶風範。 ​💢僅此珍稀席次，入主永興，收藏專屬於您的隱奢生活。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🏡【雙境｜雙併別墅 預售登場】 家的價值，從細節開始。 ✨ 精心規劃雙併別墅，兼具隱私與舒適，打造理想生活空間。 ✔ 六人座英華電梯，三代同堂上下樓更輕鬆 ✔ 高級鋼板防火大門，守護居家安全 ✔ 日本 KTT 隔音氣密窗，搭配 5+5 膠合強化玻璃，隔音、防風、提升居住品質 ✔ TOTO 衛浴設備，享受高品質的衛浴生活 每一項建材，都是對生活品質的堅持； 每一處細節，都是對家的用心。 🏠 雙境雙併別墅｜預售中 歡迎預約賞屋，親自感受理想住宅的魅力。 特定農業區甲建+農牧用地(另有2.4926交通用地一併移轉，兩戶共用，目前未列入地坪計算) 花建執造字第115A0016號

✨ 稀有大地坪｜土地約83.74坪（建地44.2農地39.54坪） 寬敞基地規劃，前庭後院自由運用，打造專屬花園、休憩空間或家庭聚會天地。 ✨ 電梯別墅｜全齡友善宅 貼心配置電梯設備，長輩上下樓輕鬆便利，滿足三代同堂及未來居住需求。 ✨ 田園景觀｜綠意環繞 窗外盡覽田園風光，四季景色更迭，遠離都市喧囂，享受自在愜意的慢活人生。 ✨ 預售限定｜客變規劃彈性 搶先入主夢想家園，依照家庭需求調整空間配置，打造專屬理想居所。 花建執照字第 115A0016號  地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 稀有大地坪｜土地約53.5坪，（建地37.87農地15.63坪） 寬敞基地規劃，前庭後院自由運用，打造專屬花園、休憩空間或家庭聚會天地。 ✨ 電梯別墅｜全齡友善宅 貼心配置電梯設備，長輩上下樓輕鬆便利，滿足三代同堂及未來居住需求。 ✨ 田園景觀｜綠意環繞 窗外盡覽田園風光，四季景色更迭，遠離都市喧囂，享受自在愜意的慢活人生。 ✨ 預售限定｜客變規劃彈性 搶先入主夢想家園，依照家庭需求調整空間配置，打造專屬理想居所。 花建執照字第 115A0015號  地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色：✔稀有農建地配置，生活空間更有彈性 ✔電梯四房大別墅，舒適便利一步到位 ✔大空間格局，滿足三代同堂與高品質生活 ✔靜謐山水環境，收藏專屬私領風景 ✔稀有釋出，入主吉安質感生活圈   備查公文字號：府地籍字第 1140189982號 核准日期：115年1月14 日，本案共2戶 (花建執照字第115A0015號) 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

✨ 全新預售｜限量僅二戶 ✨ 結合現代建築美學與實用機能， 打造適合三代同堂、重視生活品質的理想居所。 🏡 特色亮點一次看 🔹 前院大車位設計｜停車便利又大器 🔹 4房5衛｜每位家人都擁有舒適生活空間 🔹 配備台灣精品「櫻花電梯」｜上下樓輕鬆便利 🔹 採用TOTO高級衛浴設備｜提升居家質感 🔹 浴室冷暖機配置｜四季皆舒適 🔹 日本TKK隔音氣密鋁窗｜寧靜、節能、隱私兼具 🔹 後方附設小單位農地｜可打造療癒小花園、開心農場 📍 地段優勢 近知卡宣公園、黃昏市場、吉安車站， 生活機能便利，休閒、採買、交通一次到位。 享受離塵不離城的宜居生活。 🛡️ 全程預售屋履約保證 買得安心、住得放心， 為您的資產與未來多一份保障。

✨ 全新預售｜限量僅二戶 ✨ 結合現代建築美學與實用機能， 打造適合三代同堂、重視生活品質的理想居所。 🏡 特色亮點一次看 🔹 前院大車位設計｜停車便利又大器 🔹 4房5衛｜每位家人都擁有舒適生活空間 🔹 配備台灣精品「櫻花電梯」｜上下樓輕鬆便利 🔹 採用TOTO高級衛浴設備｜提升居家質感 🔹 浴室冷暖機配置｜四季皆舒適 🔹 日本TKK隔音氣密鋁窗｜寧靜、節能、隱私兼具 🔹 後方附設小單位農地｜可打造療癒小花園、開心農場 📍 地段優勢 近知卡宣公園、黃昏市場、吉安車站， 生活機能便利，休閒、採買、交通一次到位。 享受離塵不離城的宜居生活。 🛡️ 全程預售屋履約保證 買得安心、住得放心， 為您的資產與未來多一份保障。

1.建地44.2坪，農地39.54坪，合計83.74坪。 2.高貴典雅，氣宇非凡，大地坪四房電梯別墅。 3.稀有釋出，預售履約保證。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.建地37.87坪，農地15.63坪，合計53.5坪。 2.高貴典雅，氣宇非凡，大地坪四房電梯別墅。 3.稀有釋出，預售履約保證。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

花建執照字第115A0015號 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡【雙境｜雙併別墅 預售登場】 家的價值，從細節開始。 ✨ 精心規劃雙併別墅，兼具隱私與舒適，打造理想生活空間。 ✔ 六人座英華電梯，三代同堂上下樓更輕鬆 ✔ 高級鋼板防火大門，守護居家安全 ✔ 日本 KTT 隔音氣密窗，搭配 5+5 膠合強化玻璃，隔音、防風、提升居住品質 ✔ TOTO 衛浴設備，享受高品質的衛浴生活 每一項建材，都是對生活品質的堅持； 每一處細節，都是對家的用心。 🏠 雙境雙併別墅｜預售中 歡迎預約賞屋，親自感受理想住宅的魅力。 特定農業區甲建+農牧用地(另有2.4926交通用地一併移轉，兩戶共用，目前未列入地坪計算) 花建執造字第115A0015號

位于吉安永吉七街附近，彩虹包棟民宿對面農地，大面寬，有灌溉溝，投資自用佳。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主