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太昌稀有丁種建地｜方正地形・高建蔽率｜附建物・發展潛力強 本物件位於花蓮太昌地區，為稀有釋出的丁種建築用地，地形方正，規劃彈性大，總面寬約35米、深度約55米，基地條件優越，適合多元開發用途。 土地規格亮點： ✔ 建蔽率70%，容積率高達300%，開發空間寬敞，具高度利用價值。 ✔ 附建物：含廠房1棟、房屋2棟（其中一棟平房具權狀，另一為無權狀二層透天增建），可依實際需求考量是否重新建造或保留使用。 ✔ 超大地坪，總價實惠，每坪僅13萬，為自用或投資的絕佳選擇。 無論是廠辦合一、自建透天、多戶開發或長期置產，此地皆具高度潛力。歡迎來電洽詢，親臨鑑賞！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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地形方正，面寬34米、深度54米，臨4米道路進出便利， 位於發展潛力強大的太昌地區，丁種建築用地， 適合設廠、自用或投資增值， 是花蓮吉安不可多得的大面積工業用地。

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大面寬，朝南活巷，買地送屋， 養生退休種花種草的快樂生活 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

這是一塊極具潛力的珍稀農地，位於花蓮吉安鄉明義七街99巷與吉太街路口，土地總面積高達 1959 坪，具備理想的開發條件與地理優勢，是您投資或自用規劃的不二選擇！ ⸻ ✅ 雙面臨路，出入方便 臨接兩條主要道路：明義七街與吉太街，面寬分別達 100 公尺與 88 公尺，車輛進出便利、動線靈活，特別適合做為倉儲、農場、休閒農業設施、景觀餐廳或露營場地使用。 ✅ 地形方正，土地平整 整塊土地平整無需大規模整地，節省開發成本，規劃自由度極高。 ✅ 生活圈便利，交通四通八達 距離花蓮市中心車程不遠，附近有太昌商圈和慶豐商圈，既保有田野寧靜，又享都市便利。 ✅ 綠意環繞，空氣清新，風水佳地 周邊為自然綠帶與低密度住宅區，環境寧靜宜人，是打造休閒農場或景觀民宿的絕佳地點。 ⸻ 🏡 地點稀有．機會難得．先看先贏！ 不論您是尋找長期保值的土地資產，還是準備開啟理想中的田園計畫，這塊1959坪的優質農地都是不可錯過的首選！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

#本農建地位在吉安鄉明義七街上。 #農地約266坪、甲種建築用地約14.2坪。 #有一塊合法建地好規劃運用。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。