💎 物件自身優勢介紹 總價不到 700 萬，單價不到 20 萬即可入手吉安核心商圈的 3 房格局。位在 6 樓頂樓位置，上方沒有樓上住戶跑跳噪音與腳步聲干擾，居住安靜度高；前後通風良好、採光充足無遮擋，白天下廚或起居自然光線充足。 📍 地段優勢 坐落於吉安鄉宜昌五街，屬於成熟且居住密度高、單純的住宅巷弄。位置緊鄰宜昌國小、宜昌國中明星學區，上下學接送或孩子步行皆方便，是小家庭自住指名度極高的生活區塊。 📐 坪數與空間優勢 主建物室內實坪超過 23 坪，室內空間感扎實。標準 3 房 2 廳 2 衛配置，客廳與餐廳動線清楚，三間臥室皆放得下床組與衣櫃，空間利用率高，非現代微型兩房小宅可比。 🛍️ 生活機能與動線 走出巷子迅速直達吉安最精華商圈！鄰近吉安麥當勞、吉安黃昏市場與 World Gym 健身俱樂部，無論是下班運動健身、黃昏採買新鮮生鮮熟食，或是全家日常用餐都極度便利。出入銜接中央路外環道或進花蓮市區車程僅約數分鐘，完美兼顧採買、運動與通勤高效率。  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💎 物件自身優勢介紹 總價不到 700 萬，單價不到 20 萬即可入手吉安核心商圈的 3 房格局。位在 6 樓頂樓位置，上方沒有樓上住戶跑跳噪音與腳步聲干擾，居住安靜度高；前後通風良好、採光充足無遮擋，白天下廚或起居自然光線充足。 📍 地段優勢 坐落於吉安鄉宜昌五街，屬於成熟且居住密度高、單純的住宅巷弄。位置緊鄰宜昌國小、宜昌國中明星學區，上下學接送或孩子步行皆方便，是小家庭自住指名度極高的生活區塊。 📐 坪數與空間優勢 主建物室內實坪超過 23 坪，室內空間感扎實。標準 3 房 2 廳 2 衛配置，客廳與餐廳動線清楚，三間臥室皆放得下床組與衣櫃，空間利用率高，非現代微型兩房小宅可比。 🛍️ 生活機能與動線 走出巷子迅速直達吉安最精華商圈！鄰近吉安麥當勞、吉安黃昏市場與 World Gym 健身俱樂部，無論是下班運動健身、黃昏採買新鮮生鮮熟食，或是全家日常用餐都極度便利。出入銜接中央路外環道或進花蓮市區車程僅約數分鐘，完美兼顧採買、運動與通勤高效率。  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

📍 交通便利，生活機能成熟 🏡 獨立廚房、寬敞格局，一卡皮箱入住 ☀️ 房房採光通風，大陽台洗曬便利 🌄 頂樓防水已施作，視野開闊舒適 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1. 三房格局：適合小家庭、首購族及換屋族規劃自住。 2. 雙衛浴配置：日常起居更便利，適合家庭成員共同生活。 3. 頂樓樓層：位於6樓，樓上無其他住戶；實際採光、通風及屋頂防水狀況建議現場確認。 4. 低管理費：每年僅3,000元，平均每月約250元。 5. 總價688萬元：可作為首購族評估的住宅選項，實際貸款條件依銀行鑑價及個人信用狀況而定。 6. 吉安宜昌生活圈：近黃昏市場、吉安火車站及宜昌學區。離慈濟醫院只要10分鐘

特色： 🔥 宜昌國小旁，交通四通八達，周邊生活機能優、環境好 🌟 全新整理，超美奶油中古風，一卡皮箱即可入住 ❤️ 室內大3房，有獨立廚房空間，三間臥室採光通風都超好，有一大陽台，洗曬方便 ✨ 此棟稀有釋出！！周邊好停車，低總價快快把握～ 👍🏻 頂樓有施作防水，視野景觀超好 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✨ 全新整理美宅｜超美奶油中古風，質感生活一次到位！ ✨ 從空間規劃到整體風格，全新整理，打造溫暖療癒的奶油中古風，讓每天回家都是一種享受！ ✔️ 交通便利，周邊生活機能成熟，食衣住行超方便！✔️ 獨立廚房空間，料理生活更加自在。 ✔️ 三間臥室採光、通風極佳，明亮舒適不壓迫。✔️ 大陽台設計，洗衣、曬衣輕鬆又便利。 ✔️ 頂樓防水工程已施作，居住更安心。✔️ 視野開闊，享受舒適放鬆的生活氛圍。 ✔️ 全新整理，超美奶油中古風，免整理、免煩惱，一卡皮箱直接入住！ 🤎 喜歡質感生活的您，這間千萬別錯過！不只是買一間房，更是買進一份溫暖、舒適又有質感的生活。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

物件特色: ✨ 不用花大錢裝潢，一卡皮箱輕鬆入住！ 🤍誰說低總價，不能擁有高質感的家？ 一走進門，就愛上這個家的溫暖氛圍💕 全新整理的舒適空間，搭配清新質感裝潢，讓回家成為每天最期待的事！ 🌿 全新整理｜質感美宅 溫馨舒適的居家氛圍，省去繁瑣裝修時間！ 🏠 3房2衛｜實用好格局 小家庭、新婚夫妻、首購族都適合！ ☀️ 大陽台｜生活更有餘裕 洗曬方便，享受舒適自在的居家生活！ 🔑 一層僅3戶｜全棟15戶 住戶單純，享受自在不擁擠的生活環境！ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安黃昏市場 除了有一般市場販賣的蔬菜、水果、肉品、特色小吃外，服飾、鞋店、家庭五金也－應俱全。「原住民野菜專區」是這個市場最具特色的區塊，在這裡有各種豐富的野菜（山苦瓜、箭筍、山蘇、蕗蕎、過貓等）及特色傳統食物（醃豬肉、醃漬辣椒、竹筒飯、嘟輪、小米酒等），不但可以認識豐富的原住民飲食文化，更能感受原住民的熱情 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全新整理美妝 一進門 便令人驚艷 寬敞舒適 採光通透明亮 宜昌生活圈 鬧中取靜 鄰近生活機能完備 四通八達交通動線 此棟稀有釋出三房物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺鄰近吉安火車 🔺鄰近吉安world gym.麥當勞.全聯，賣場 🔺黃昏市場 🔺宜昌國中．宜昌國小 生活機能佳，市區約13-15分鐘，亦近慶豐

 物件特色 1. 位於宜昌生活圈，生活機能便利。 2. 精美裝潢，溫馨舒適的居家空間。 3. 三房兩廳雙衛浴，格局實用。 4. 高樓層住宅，居住環境舒適。 5. 總價668萬，首購、小家庭皆適合。 6. 自住、置產都值得考慮。 無管理費，電梯維護與每年費用平攤 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。