🍎近黃昏市場、便利商店、郵局、寶雅, 生活機能佳 🍎鬧中取靜，視野寬廣，心曠神怡 🍎格局方正，採光佳，室外地大好利用 🍎1樓衛浴有泡湯池、蒸氣室，超讚 🍎鬧區稀有農舍,近請把握 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.近黃昏市場買菜方便 2.生活機能超優 3.交通四通八達 4.農舍住宅區環境單純 5.使用空間超大可三代同堂 6.大庭院車庫空間 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣地理位置優： A:近黃昏市場商圈，人潮穩定，生活氛圍濃厚 B:交通方便、臨路門面佳，商業可見度高，人流穩定商圈 2️⃣生活機能超優： Ａ：鄰近有711,寶雅,全國電子,萵苣健身房,康是美,屈臣氏,199百貨等等， #各大連鎖店最集中的商圈 Ｂ：飲食選擇豐富，日常採買便利 3️⃣臨路大面寬，門口可停車：適合開店、診所、美容業等各行業 4️⃣２戶一併出售，空間靈活度高，可打通合併或分開出租/自住 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣地理位置優： A:近黃昏市場商圈，人潮穩定，生活氛圍濃厚 B:交通方便、臨路門面佳，商業可見度高，人流穩定商圈 2️⃣生活機能超優： Ａ：鄰近有711,寶雅,全國電子,萵苣健身房,康是美,屈臣氏,199百貨等等，各大連鎖店最集中的商圈 Ｂ：飲食選擇豐富，日常採買便利 3️⃣臨路大面寬，門口可停車：適合開店、診所、美容業等各行業 4️⃣２戶一併出售，空間靈活度高，可打通合併或分開出租/自住 14套房有獨立出入口,一樓可自用,樓上還可分租,進出不引響   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.鄰路寬敞車水馬龍開店好選擇 2.大坪數好規劃好運用 3.近黃昏市場機能非常好 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

想開店經營、同時擁有穩定居住空間。穩定租金收益、長期增值的房產投資者。兼具住家與商業空間、享受便捷生活。黃金地段、生活便利、靈活使用、穩定增值等優勢，不論是創業、自住或投資還可加裝電梯，都是相當理想的選擇！

✔ 老屋30年不用怕隔壁戶成交 1500 萬市場行情參考價值 代表這一帶的透店，買的不是單純屋齡，而是地段、土地坪數 以及透店可自用可收租的價值，室內裝潢皆帶有淡雅風格，裝潢質感細膩、空間溫馨舒適。 ✔ 七大房＋四間多功能室，四衛設計讓每層使用都更自在不擁擠 住商用可營登且合法使用格局好利用，不僅提升生活便利性，也大幅增加使用與投資彈性。 ✔ 建坪近107坪，動線方正、採光佳，無論自住、三代同堂，或規劃民宿、包棟，都非常合適。 同時具備店面＋住家 的獨特優勢，可彈性規劃成工作室、店鋪 小型事務所或接待空間，讓生活與事業能在同一個屋簷下流暢運作。 ✔ 周邊生活機能完善，是自住、置產、營運三者兼具的高潛力優質物件。 🛒 生活機能 — 購物／超市／便利商店／傳統市場日常採買、生活所需相對方便 🏫 教育／公共設施／文化休閒附近有學校，例如 宜昌國民小學就是吉安鄉知名的小學之一 🍽️ 餐飲／在地小吃與生活便利性鄉內有傳統市場、便利商店與超市 餐飲或買外食／外帶都比較方便日常買東西、買菜、買飲料都很容易。 🎯 綜合評估與適合族群 住在吉興路一段／吉安鄉這區域，對以下族群來說算是比較合適/便利： 想要兼顧「接近市區交通」與「鄉鎮/社區生活舒適」的人。 有家庭、有小孩、需要學校＋市場＋超商便利的人。 希望生活步調比較悠閒，但又希望基本生活機能完善的人。 假如不需要太頻繁往來大城市，也不介意鄉鎮生活氛圍 — 這邊可說是平衡不錯的環境。

近黃昏市場周邊機能優 大坪數空間好利用 臨路大開店好選擇 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

近黃昏市場、吉安火車站、圖書館，生活機能佳 建坪大使用空間大。 亦可出租。 永慶不動產優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

特色： ·  地坪達 154 坪，室內外空間寬敞，三代同堂也能自在生活 ·  前院大庭院＋獨立車庫，停車便利，亦適合打造花園或休憩區 ·  格局方正、通風採光佳，居住動線舒適明亮 ·  臨近黃昏市場、寶雅、屈臣氏、World Gym，日常採買與運動機能完整 ·  環境單純、鬧中取靜，擁有寬闊視野與愜意田園氛圍 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

●3分鐘到黃昏市場、吉安活動中心圖書館、健身中心、麥當勞、寶雅、7-11、全聯，生活機能佳。 ●環境優視野好，都內農地可分割，小筆農地好規劃。 ●吉昌一街上近吉興路一段，土地乾淨肥沃，無套繪。 ●難得稻香段都內農地近黃昏市場釋出，出價有機會，詳情請來電洽詢。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

🔺雙併規劃｜享有獨立出入、隱私佳 🔺 採光極佳｜明亮通風，住起來就是舒適 🔺格局實用｜3個套房2廳共4個衛浴，大小剛剛好，適合小家庭或退休族群 🔺交通便利｜鄰近吉興路一段，快速連結吉安火車站、黃昏市場、圖書館 🔺生活機能佳｜宜昌學區 🔺近黃昏市場｜鬧中取靜，自住首選！

1. 黃昏市場商圈機能完善，生活採買便利 2. 車庫雙併規劃，停車免風吹雨淋，享有獨立出入、隱私佳 3. 大坪數空間靈活運用，3間套房+超大露台，格局實用適合小家庭或退休族 4. 大廚房已做好污水處理 5. 活路進出，出入方便；鄰近吉興路一段，可快速連結吉安火車站、黃昏市場與圖書館 6. 宜昌學區，學區資源充足 7. 寧靜住宅區，保持居住品質 8. 採光極佳、明亮通風，住起來就是舒適 9. 近黃昏市場，鬧中取靜，自住首選！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。