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🍎近市區生活機能佳,地點超好 🍎26米大面寬, 地形方正, 好規劃利用 🍎臨15米大路, 進出都方便 🍎適合中小型企業，可興建合法廠房 🍎建蔽容積率70/210 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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①臨15米計畫道路，近台九線。 ②面寬，地形平整，好利用規劃， 亦可分割出售。 ③近7-11、統冠、學校，附近有石材 工廠、電阻業。 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

本土地位於吉安鄉稻香村，屬都市計畫內乙種工業建地，地段成熟，周邊工廠林立，產業聚落完整。臨路條件佳、道路寬敞，進出大型車輛便利，非常適合設立公司總部、工廠、加工廠或員工宿舍使用。無論自用或長期投資皆具發展潛力，誠摯邀請鮭魚返鄉，一同建設美好花蓮。

一.緊臨別墅旁,周邊出入方便~ 二.小筆地形方正,無高低落差~ 三.都內農地好利用~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稻香香園路上進出便利 2.臨路寬敞大車進出很便利 3.稻香稀有乙種工業區建地 4.近南浦加油站、近市區出車程約7分鐘 5.大筆基地好利用適合大型工廠 6.合法廠房才是王道 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.吉安車站附近，周遭別墅農舍林立，環境清幽，生活機能方便。 2.都內農地，有農電，小小快樂農夫自耕栽種自給自足，大小剛好的舒心農地，享受慢自在的生活首選。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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吉安鄉都市計劃區內的乙種工業區用地，建蔽容積爲70/210，適合設立低污染、中小型企業的合法組裝及倉儲廠房。 土地臨路15米，適合大型車輛及重機具進出，緊臨台九丙30米道路，進出方便。 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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吉安稀有工業用地釋出，大面寬好利用 地主用不到，割愛讓售給需要的人 喜歡合用價格好談！ 建敝/容積：70/210 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： ·  🚚 10 米臨路｜動線順暢好規劃 臨 10 米道路，貨車、物流車進出無虞。 ·  📍雙機能加持｜市場 × 車站 近黃昏市場，生活採買便利；鄰近吉安火車站，人員通勤、貨物轉運皆快速。 ·  📐 317.36 坪方正基地｜彈性高 坪數適中，無論自建廠房、倉儲空間或多功能使用，規劃彈性大、好運用。 ·  🏗乙種工業區｜低污染產業首選 屬乙種工業用地，適合低污染、低噪音產業，兼顧營運需求與周邊環境品質。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

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都內的稀有乙種工業建地， 近台九線， 近市區，適中小型企業， 可申請合法廠房， 超商走路只要2分鐘， 黃昏市場騎車🏍️只要3分鐘， 吉安車站騎車🏍️只要4分鐘， 前瞻性高，週邊機能超棒！

🔸地坪：100坪 🔸面寬：25米 🔸深度：13米 🔸單價：2.38萬/坪 🔸臨路：袋地 臨吉安火車站商圈/ 近黃昏市場 都內小坪數，附近稀有商圈農地釋出

袋地。 面寬約9.2米、深度約16.3米。