一、【房屋優勢：屋況優質，可即入住】 ✅ 格局完美： 4 房 2 廳 5 衛浴、2 陽台 + 3 露台，4 間皆為套房，每間衛浴皆有開窗，採光、通風佳。 ✅ 面寬氣派： 5.6 米大面寬、外觀方正大器，一樓挑高設計，空間感加倍，無壓迫感。採光極佳、屋內明亮通風 ✅ 屋況極優：屋主自住維護，免整理即可入住，節省整修時間與費用。 ✅ 12 年屋齡新穎，屋況乾淨俐落、管線與結構保存良好，保值性高。 ✅ 空間寬敞、動線流暢，居住舒適感滿分。 ✅ 車庫別墅設計：室內停車便利又安全，雨天不必淋雨上下車。 ✅ 雙大露台設計：享受花蓮陽光與微風，適合曬衣、植栽、休憩、寵物活動。 二、【地段優勢：靜中帶鬧‧生活機能完備】 ✅ 生活機能完善：離慶豐商圈僅 2 分鐘即可達，超商、全聯、吉安黃昏市場、學校與診所、吉安行政區、慶修院，生活所需一應俱全。 ✅ 鄰近中央路，南來北往交通便捷。 ✅ 稀有前後路，出入方便、保值性更加分 ✅ 無增建，自住或經營民宿投資兩相宜 ✅ 環境清幽：巷內住宅區，鬧中取靜，遠離塵囂卻不失便利。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.稀有前後路 2.面寬約5米6 3.間間套房，衛浴有開窗 4.近慶修院及吉安行政區 5.約2分鐘車程可到中央路，南來北往皆適宜 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

輕屋齡，大地坪，前後路採光佳 衛浴皆有窗，通風不潮濕 近便利商店,全聯,生活機能佳 免整理附家電，可直接拎包入住 近黃昏市場,寶雅購物方便 近慶修院，離塵不離城 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#近慶修院，慶豐商圈，111年購買時為全新整修物件，門口可停車 #冷氣4台，冰箱1台，電視2台，滾筒式洗脫烘洗衣機1台，含監視器設備與鏡頭一組 #一樓廚房旁有一小空地 #二樓有大露台 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於吉安鄉中興路上，緊鄰慶修院，少數方正五分地，可分割小筆農地好規劃； 未來中興路計劃為20米道路； 備註： 道路用地2筆共113.135坪 ------------- -------------------------------------------------- §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ -------------------------------------------------- ---------------