1.中華路麥當勞商圈，生活機能完善 2.近郵局、WG健身房、也近黃昏市場採買便利 3.升降平面車位，愛車免淋雨 4.稀有高層戶遠眺山海景，心曠神怡 5.毛胚開放格局，可自行設計規劃3房空間 6.大樓24小時管理嚴謹，包裹、信件不漏接 7.一梯兩戶，非常單純 8.公設有垃圾冰箱冷藏櫃不發臭 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅建坪：57.77坪（主建：29.75坪、附屬：3.36坪、公設：15.99坪、車位：8.67坪） ✅格局：彈性（毛胚，可規劃2～3房）/2衛（有樣品屋可以參觀） ✅建材：鋼筋混凝土 ✅樓層：3樓/11層 ✅建築完成日：114年3月18日 ✅車位：有B2升降平面車位（39號） ✅車位清潔費：每月800元 ✅管理費：每坪85元 ⭕️近市中心生活機能極佳 ⭕️24小時有管理人員、代收信件 ⭕️設有資源回收區、廚餘冷藏設備 ⭕️大廳設有公共冰箱設備 ⭕️電梯內設有電子公布欄 ⭕️車位120萬/每格 ⭕️物件室內為毛胚，現況交屋 ⭕️有樣品屋可以參考 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

特色： 1. 吉安生活核心區，鬧中取靜，盡享離塵不離城的高優質生活 2. 全聯福利中心300公尺，Worldgym健身中心、麥當勞500公尺，黃昏市場、寶雅生活百貨700公尺，生活機能極其充沛便利。 3. 24小時警衛駐守，協助收取包裹，兼具居家安全與生活便利性。 4. 深耕花蓮在地知名建商，建築口碑極佳，居住品質安心有保障 5. 客餐廳開放式空間，寬敞舒適並連結景觀大陽台，室內採光通風極佳 6. 廚房獨立區域，烹飪下廚油煙氣味不外溢 7. 正三房格局方正、高坪效，格局動線佳，家庭居住最適空間 8. 知名室內設計師親自操刀，全戶 高雅精緻裝修，生活質感無可比擬 9. 浴室皆有乾濕分離，德國藝耐免治馬桶座，並配有暖房乾躁機，居家質感再昇級。 10. 配有一平面車位，進出便利停車無憂 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

特色說明 一、 優越地段與生活機能  鄰近全聯超市、黃昏市場、World Gym、郵局、學校與公園，日常採買與休閒散步皆十分便利。  車程數分鐘即可直達花蓮市中心與主要交通幹道，完美兼顧生活機能與通勤效率。 二、 自由格局與舒適空間  保留極具彈性的空間配置，讓您能依照個人生活需求與風格喜好自由規劃，無論是寬敞的開放式設計或多房機能配置皆可輕鬆實現。  現代簡約建築外觀，室內格局方正且採光通透，營造舒適且高質感的居住氛圍。 三、 完善社區與安心品質  單純隱私： 一層兩戶規劃，住戶單純，兼具隱私與居家寧靜。  安全便利： 24小時管理服務，守護居家安全，並提供信件與包裹代收。  貼心設備： 大廳配置公共冷藏與冷凍設備，收取生鮮包裹更安心；全戶供水更配有軟水過濾系統，大幅提升日常用水品質。  整潔環保： 設有資源回收區與廚餘冷藏設備，維持社區衛生無異味。  智慧社區： 電梯內建電子公告系統，社區重要資訊即時掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件特色 ✔ 位處邊間採光、通風極佳 ✔ 毛胚屋狀態，依生活習慣自行規劃 ✔ 一層兩戶，住戶單純、隱私性高 ✔ 24 小時保全管理，安全有保障 ✔ 公共空間規劃完善 ✔ 垃圾集中處，免追垃圾車 ✔ 新穎社區，質感佳、維護良好 🎯 適合族群    •   想要 自己設計格局與風格 的自住客    •   換屋族、退休族、注重居住品質者    •   喜歡安靜單純社區、邊間大採

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