🌾【花蓮吉安行政區 | 福興段都內  |  青山田園景觀小農地】🌾 📍吉安鄉福興段，吉安行政區，近中央路，稀有都內農地 📐土地面積：約209.632坪 📏地形方正：寬約14米 × 深約50米 🚗臨路寬度：約4米 💧設有灌溉水源，種植便利 ✨特色亮點： ✅ 位於吉安純樸鄉間，四周田園風光，遠眺中央山脈，視野遼闊，景觀一級棒。 ✅ 地形方正，土地利用率高，適合農作經營、休閒農園、農業設施或未來規劃。 ✅ 已有灌溉水源，免去澆灌困擾，輕鬆展開農耕生活。 ✅ 臨4米道路，進出便利，交通方便。 ✅ 近市區，享受鄉村寧靜與生活機能兼具。 🌱 不論您是想體驗田園樂活，或是規劃長期投資，這塊農地都是您最佳的選擇！ 📞 歡迎洽 ~ 讓我們帶您現場走一趟，感受專屬於花蓮的慢活土地價值 ! ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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鄰路小筆農地，有可灌溉水源，地型正，近中央路。 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

地坪：302.5坪 單價：3.5萬 總價：1058萬 面寬：25米 深 ： 40米 臨路：4.5米 ☘️符合資材室申請坪數😊 周邊鄰近民宿，吉安國小吉安國中學區，土地方正面寬，鄰地水利地有水資源豐沛，種植不缺水，值得持有，快來賞地👍

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特色說明： 1.吉安行政區｜福興段｜都內農地，臨近中央路 2.週邊有電線桿，申請電方便，已有灌溉水源，澆灌不成問題 3.農地方正平坦，土壤肥沃，環境整潔乾淨 4.週邊農舍林立，環境清幽舒適，遠眺中央山脈，近看田園風光好愜意 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 白雲步道 白雲步道全長約3.8 公里，從與楓林步道相接的起點開始，沿半山腰而行，最後抵達慶豐的山腳下。高大的樹蕨、懸垂的藤蔓，流露熱帶雨林的氣息。蓊鬱的山林，時而晨霧縹緲，彷彿罩 上清柔薄紗。距起點不遠處有條叉路往「楓林山莊」，可以從更高的海拔位置眺望吉安平原，寬廣的視野更添臨場感。過了第九觀景臺後，竹、梅、文旦果園，有次序地將視覺慢慢轉換，為這趟山林巡禮畫下完美的句點。

位於中央路與吉安路中間都內小筆農地，水源充沛，地形方正，土壤肥沃，民宿農舍林立，視野佳，歡迎來電洽詢。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近鄉公所、農會、吉安國小 交通方便 前有排水溝，水源豐富 小坪數農地，開心農場，打造自己的田園生活 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.近吉安行政區、國小學區、慶修院、統冠、7-11、全家，機能好。 2.地形方正免填土，水源充沛，都內可任意分割，好規劃。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

案件特色: 吉安區優質平坦方正農地，交通便捷，水源充沛！ 位於中央路附近，地勢平坦，方正格局，讓您可以輕鬆規劃各種用途。四周環繞農村風光，讓您享受寧靜悠閒的生活環境，適合打造理想的農業或休閒空間。無論是耕作還是居住，都是理想選擇！

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1️⃣地勢平坦、方正，臨4米路。 2️⃣四周環繞農村風光，享受寧靜悠閒氛圍，適合農業耕作、果園，可自由規劃理想小天地。 3️⃣交通便利、位置佳，價錢可談，具長期增值潛力。

✅位於福興六街上 ✅  有灌溉水溝 ✅可申請農業設施、農電，自來水 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.有建照可直接蓋 2.有水有電方便施工 3.地形方正，好規劃好利用 4.周邊有學校、7-11、超市、吉安行政區 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特點： 1.有灌溉水溝 2.可申請農業設施、農電，自來水 3.位於福興六街上（中央路與吉安路間） 4.目前給種蔥，口頭約定至115年4月 面寬約14公尺深約50公尺 臨路約5公尺 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安慶修院- 花蓮的三級古蹟吉安慶修院，由日治時期建造，是唯一保存完好的日式寺院，前身是日本真言宗高野派「吉野布教所」，除了是日治時期移民過來的日本人最主要的信仰中心外，更具備醫療所、課堂室以及喪葬法事服務處等各式功能。寺內所供奉的主神有弘法大師、不動明王以及毘沙門天王，慶修院建築主體遵循日本傳統建造，以木頭構架為主，屋頂為日本式四注攬尖，最為特別的是四角銅板形式的「寶形造」屋面，以及中開房間向後延伸的「布教壇」。庭院內草木茂盛，生機勃勃，環境幽靜，充滿了禪意。

【特色說明】： 1.本土地舊屋危老，帶建照出售 2.可歸劃華厦八戶、兩個車位 3.環境清幽 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 慶修院 大正六年（西元1917年）川端滿二募建了「吉野布教所」，為當時的日本移民提供了宗教安定的力量，撫慰了思鄉之情；臺灣光復後，改名為「慶修院」，留存下來的神龕、不動明王石刻、百度石、石佛等重要文物，以及位於入口的手水舍，在在散發著濃濃的日本味，讓人宛如置身日本。民國86年列為縣定古蹟。吉安好客藝術村 吉安好客藝術村 位於吉安鄉北側，為民國初年時期日本第一個最大的官營移民村-「吉野移民村」，為撫慰移民的思鄉之情，明治四十五年(西元1912年)於宮前聚落興建花蓮第一座神社，後改建為慶豐(宮前)營區，僅留下<吉野神社鎮座紀念碑>及<吉野拓地開村記念碑>，現今闢建為吉安好客藝術村，成為一個新的展演空間。經過文化的淬煉，讓吉安多了故事，透過藝術讓人們了解歷史的珍貴還有時序的演進，吉安不只是留下來的寶物讓人駐足，更是一個因為人民聚集而帶給大家的感動的地方。

❇️❇️ 本案特色 ❇️❇️ 1️⃣地形方正臨路 2️⃣現況種植水稻 3️⃣都內農地好規劃 4️⃣附近有鄰房、地點不偏遠 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.吉安福興小坪數農地 2.臨路面寬 3.有租金收益8000/年 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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本案位於花蓮縣吉安鄉都市計劃區內， 小巧地坪，價格親民，是自建或退休自用的絕佳選擇。 地形方正易規劃，附贈簡易屋與菜園， 打造個人專屬的田園生活空間。 鄰近吉安行政機關，生活機能齊全。

🌟吉安國小旁鄰近公園、行政文教區、市場、超商、農會、派出所及慶修院。 🌟可蓋臨時建築物做自用住宅，建蔽率30%，最大建築面積可到89坪。 🌟本土地亦可分割2~3筆地號，可蓋合法建築物，已有核發建築指示線。 🌟已申請農電及合法水井。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1:建材：木石磚造.鋼鐡造.  2.國有財產署國有財產地承租權讓渡.權利 3.吉昌一街上角地210坪地形方正. 面寬：28m 深度20m. 4.684地號.118坪角地由189巷40弄進出. 5.土地 承租金每月繳14000萬元 . 房客租約已到期. 6. 附近公園.學校.超商.商家林立.生活機能佳.交通便利.

✅ 臨路好進出 ✅ 地形方正好規劃 ✅ 假日農夫首選 ✅ 可種植、休閒、置產皆適合 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1、低總價建地好入手 2、寧靜不失機能 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於吉安福興地區，稀有都內農地。 ✅鄰近市場、步行可達楓林步道。 ✅環境悠然，遠離喧囂，享受靜謐時光。 ✅地勢方正，有灌溉水溝，好規劃、好運用。 ✅自用、休閒皆宜、投資、傳承首選。 ✅讓土地，成為您生活與夢想的延伸。 歡迎來電洽詢，一起感受這片土地的魅力！

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物件特色: 花蓮吉安機能地段 原保 住宅區 買地送屋 有水有電 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安慶修院- 花蓮的三級古蹟吉安慶修院，由日治時期建造，是唯一保存完好的日式寺院，前身是日本真言宗高野派「吉野布教所」，除了是日治時期移民過來的日本人最主要的信仰中心外，更具備醫療所、課堂室以及喪葬法事服務處等各式功能。寺內所供奉的主神有弘法大師、不動明王以及毘沙門天王，慶修院建築主體遵循日本傳統建造，以木頭構架為主，屋頂為日本式四注攬尖，最為特別的是四角銅板形式的「寶形造」屋面，以及中開房間向後延伸的「布教壇」。庭院內草木茂盛，生機勃勃，環境幽靜，充滿了禪意。 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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