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花蓮吉安黃昏市場生活圈~邊間黃金店住 一樓開放式大空間,好規劃利用。 雙面路採光通風好,適行文武百業! 可規劃自用開店~或出租~雙效益! 鄰近寶雅,近黃昏市場,鄰近199生活百貨,小7,採買便利! 全國電子,健身俱樂部,好客廣場,圖書館,生活機能好! 吉安近車站黃昏市場WorldGym臨路大雙面路邊間商業區 ✅格局：4房(室)3廳4衛 ✅建坪：92.008坪 ✅地坪：30.25坪 ✅屋齡：1979年11月05日 ♦️售價：2180萬 ⭕️走路5分鐘到吉安火車站 ⭕️近吉安黃昏市場、特殊學校、宜昌國中國小 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

近吉安車站店住 附近生活機能佳 交通超便捷 位於宜昌國小宜昌國中學區 三房格局適合闔家居住 近寶雅、屈臣氏、康是美、黃昏市場、全聯 生活機能完整便利 採買好方便 黃金市區地段中  出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮吉安熱鬧中山路上，近黃昏市場，地段佳、生活機能便利。 店住合一，透天三層樓使用空間寬敞，擁有5房2廳3衛，適合自營店面或收租投資。 地坪近27坪、建坪超過40坪，格局方正好規劃。 周邊商圈成熟、人潮穩定，是兼顧生活與事業的好選擇。

吉安商業區，臨路大，雙面路邊間店住 近寶雅、知名健身房，商家林立\ 近黃昏市場、全聯，機能交通便利 一樓可當店面出租，有獨立出入口通往樓上 二、三、四樓皆為輕隔間，可自行打造規劃 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✅近吉安車站、黃昏市場旁，周邊熱鬧商圈 ✅水電管線，衛浴全部更新 ✅近學區，宜昌國中，宜昌國小。 ✅周邊商家林立，人潮就是錢潮！ ✅黃金店住，做生意的好選擇！ ✅樓上六大套房，採光好屋況好，好收租 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

① 商圈正在爆發（未來性） World Gym、麥當勞、寶雅、屈臣氏＋黃昏市場，人潮已成形 👉 這不是等發展，是「正在熱」 ② 低總價買大坪數（稀缺性） 用比市區更親民的價格 👉 入手「大地坪＋大建坪」更有感，CP值超高 ③ 人潮＋車潮雙流（現金流） 店面最重要的不是裝潢，是「人」 👉 穩定消費循環，收租、自用都好用 ④ 正臨20米路（曝光＋停車） 👉 門面醒目、客戶好停車 👉 做生意就是要「看得到、進得來」 ⑤ 屋況單純（成本低） 👉 無過度裝潢＝不需拆除浪費 👉 想自用、出租、改裝都更彈性 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❤位於熱鬧商業區域，附近商店囊括您衣食住行所需，生活超便利。 ❤一樓有獨立出入口通往樓上，一樓店面適文武百業，二樓以上自住、收租皆適宜。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💎近黃昏市場，鬧市商圈、生活機能便利。 💎近知名健身房，人潮眾多，自營出租皆合適 💎店住合一，格局方正好規劃 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製， 可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✦位於吉安中山路二段(近黃昏市場)，邊間雙面路進出。 ✦四層樓，側邊有門可進出，使用空間大。 ✦三角窗標的明顯，車流量大，人潮聚集地，適長期置產。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌟 物件特色 💎 黃昏市場商圈核心 步行即可抵達熱鬧市集、周邊店家林立，生活機能完整便利。 💎 鄰近知名健身房，人潮穩定 適合自營或出租，投資收租皆具效益。 💎 店住合一、格局方正好規劃 一樓可規劃店面營運，上層適合自住、出租、工作室多元運用。 💎 交通生活便利性高 位於吉安主要路廊中山路，來往市區快速便利。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安黃昏市場 除了有一般市場販賣的蔬菜、水果、肉品、特色小吃外，服飾、鞋店、家庭五金也－應俱全。「原住民野菜專區」是這個市場最具特色的區塊，在這裡有各種豐富的野菜（山苦瓜、箭筍、山蘇、蕗蕎、過貓等）及特色傳統食物（醃豬肉、醃漬辣椒、竹筒飯、嘟輪、小米酒等），不但可以認識豐富的原住民飲食文化，更能感受原住民的熱情。

近宜昌國中小學區、黃昏市場、賣場，人潮就是錢潮，適各行各業，開放空間可照自己喜歡規劃格局，出價好談，歡迎來電賞屋。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

雙面採光，開放式空間，熱鬧商業區，適合文武百業，近黃昏市場、全國電子、寶雅、全聯，生活機能優越，奏路倒吉安或遮站只要5分鐘，週邊小吃店眾多，無論往南往北交通非常方便，是值得投資或店住開店賺錢的首選地段 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於吉安中山路上熱鬧商業區 雙面臨路的金店面 無論收租或自用都是值得投資的稀有物件